Решение по делу № 2-2519/2018 ~ М-2470/2018 от 09.08.2018

Дело № 2-2519/2018

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Березники Пермский край                                 04 сентября 2018 года

Березниковский городской суд Пермского края

в составе судьи Уланова В.В.,

при секретаре судебного заседания Елькиной Е.В.,

с участием прокурора Аксеновой Н.А,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Березники Пермского края гражданское дело по иску Цимбалова СД к Ефименко ВС, Ефименко НМ, Ефименко ОВ о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

у с т а н о в и л:

Истец Цимбалов С.Д. обратился в суд с иском к Ефименко В.С., Ефименко Н.М., Ефименко О.В. о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета. Исковые требования обосновывает тем, что на основании договора купли-продажи арестованного имущества от ..... зарегистрировано право собственности у истца на жилое помещение – квартиру по ...... Ответчики ранее были зарегистрированы в данной квартире, в настоящее время не проживают в ней, выехали на иное место жительства, вещей ответчиков в квартире нет, местонахождение ответчиков истцу неизвестно. Однако до настоящего времени ответчики с регистрационного учета не снялись. Истец просит признать Ефименко В.С., Ефименко Н.М., Ефименко О.В. утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: .....; решение суда считать основанием для снятия Ефименко В.С., Ефименко Н.М., Ефименко О.В. с регистрационного учета.

Истец Цимбалов С.Д. о времени и месте рассмотрения дела извещен, в судебное заседание не явился, в письменном заявлении просит дело рассмотреть в его отсутствие.

Ответчик Ефименко В.С. о времени и месте рассмотрения дела извещен, в судебное заседание не явился. В телефонограмме указал, что с исковыми требованиями согласен, просит дело рассмотреть в свое отсутствие.

Ответчик Ефименко О.В. в судебное заседание не явилась, возражений по иску не представила, о дате, месте и времени судебного заседания извещалась судом надлежащим образом.

Ответчик Ефименко Н.М. в судебное заседание не явилась, возражений поиску не представила, о дате, месте и времени судебного заседания извещалась судом надлежащим образом.

В соответствии с ч. 2 ст. 167 ГПК РФ, в случае, если лица, участвующие в деле, извещены о времени и месте судебного заседания, суд откладывает разбирательство дела в случае признания причин их неявки уважительными.

Суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными.

Часть 1 ст. 233 ГПК РФ предусматривает, что в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

Исследовав материалы настоящего гражданского дела, материалы гражданского дела №, заслушав заключение прокурора об удовлетворении исковых требований, суд приходит к следующему.

В ходе судебного заседания установлено, что квартира по адресу: ....., принадлежит Цимбалову С.Д. на праве собственности, на основании договора купли-продажи арестованного имущества от ..... (л.д. 9).

Статьей 40 Конституции РФ предусмотрено право каждого на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища, иначе, как в случаях, предусмотренных законом.

В силу ч. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

На основании ч. 1 ст. 288 ГК РФ и ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользоваться данным помещением наравне с его собственником (п. 2 ст. 31 ЖК РФ).

Согласно ч. 1, ч. 2 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом (ст. 292 ГК РФ).

Решением Березниковского городского суда от ..... по гражданскому делу № взыскано солидарно с Ефименко В.С., Ефименко Н.М. в пользу закрытого акционерного общества «.....» задолженность по договору займа, обращено взыскание на заложенное имущество: 2-комнатную квартиру общей площадью ..... кв.м., в том числе жилой площадью ..... кв.м, расположенной на 6 этаже 9-этажного панельного жилого дома по адресу: ....., принадлежащую на праве собственности Ефименко В.С., Ефименко Н.М., Ефименко О.В. путем его реализации с открытых торгов.

Согласно договора купли-продажи арестованного имущества от ....., на основании которого Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по ..... ..... произведена государственная регистрация права собственности Цимбалова С.Д. (л.д. 9-10).

Согласно справке ООО «.....» ответчик Ефименко В.С. зарегистрирован в спорном жилом помещении с ..... по настоящее время, ответчики Ефименко Н.М., Ефименко О.В. зарегистрированы в спорном жилом помещении с ..... по настоящее время (л.д. 13).

В судебном заседании установлено и не оспаривается сторонами, что ответчики Ефименко В.С. Ефименко Н.М., Ефименко О.В. добровольно выехали из жилого помещения, личных вещей ответчиков в квартире не имеется, расходы по оплате коммунальных услуг ответчики не несут, членами семьи собственника не являлись и не являются, соглашение с собственником квартиры о пользовании данной квартиры отсутствует; истец не признает за ответчиками права пользования спорной квартирой, однако ответчики сохраняют регистрацию по указанному адресу.

В силу ст. 56 ГПК РФ стороны обязаны представлять доказательства в обоснование своих доводов или возражений по предъявленным требованиям.

Ответчиками исковые требования не оспорены, не представлено доказательств, свидетельствующих о том, что между ними и истцом, являющимся собственником спорного жилого помещения, имеется соглашение по пользованию спорной квартирой после передачи квартиры в собственность истца.

Регистрация по месту жительства является административным актом, не порождает прав в отношении спорного жилья.

Регистрация ответчиков в спорном жилом помещении нарушает права истца по владению, пользованию и распоряжению имуществом.

Учитывая вышеизложенное, суд приходит к выводу о наличии оснований для удовлетворения требований истца.

Снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета, в частности, в случае признания его утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда (ст. 7 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 г. N 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», пп. "е" п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства в пределах Российской Федерации и Перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 г. N 713).

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Исковые требования Цимбалова СД – удовлетворить.

Признать Ефименко ВС, ..... года рождения, Ефименко НМ, ..... года рождения, Ефименко ОВ, ..... года рождения, утратившими право пользования жилым помещением по адресу: ......

Решение суда является основанием для снятия Ефименко ВС, ..... года рождения, Ефименко НМ, ..... года рождения, Ефименко ОВ, ..... года рождения, с регистрационного учета по адресу: ......

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано в Пермский краевой суд через Березниковский городской суд Пермского края в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение изготовлено 07.09.2018 года.

Судья                                     (подпись)               В.В. Уланов

Копия верна. Судья