Решение по делу № 2-2468/2015 от 24.04.2015

<данные изъяты> Дело № 2-2468/15

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

17 ноября 2015 года г. Солнечногорск

Солнечногорский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Орлова А.Г.,

при секретаре Хачатрян С.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Сазоновой Зинаиды Серафимовны к Стененко Елене Алексеевне об установлении местоположения забора, хозяйственных построек плодовых деревьев и кустарника по отношению к границам земельных участков сторон, об обязании демонтировать забор, освободить захваченную территорию от кустов и плодовых деревьев, не чинить препятствий истцу в пользовании земельным участком и хозяйственными постройками,-

УСТАНОВИЛ:

Сазонова З.С. обратилась в суд с иском Стененко Е.А. об установлении местоположения забора, хозяйственных построек плодовых деревьев и кустарника по отношению к границам земельных участков сторон, об обязании демонтировать забор, освободить захваченную территорию от кустов и плодовых деревьев, не чинить препятствий истцу в пользовании земельным участком при доме №7Б по ул.Школьная в пос.Поварово Солнечногорского района с кадастровым номером 50:09:0090102:148 и хозяйственными постройками.

Иск обоснован тем, что ответчица в границах ее /истицы/ земельного участка, а также вне границ своего соседнего земельного участка установила ограждение, посадила кусты, мешающие ей /Сазоновой/ пользоваться своим земельным участком и расположенными на нем хозяйственными постройками.

В судебном заседании представитель истицы пояснил, что спорным является ограждение в т.т.5-6, отраженное на плане приложения №2 экспертного заключения.

Ответчица Стененко Е.А. иск не признала. Пояснила, что ранее земельные участки были общим земельным участком, после раздела и установки в 50-х годах прошлого века ограждения, между участками, оно не перемещалось. Права истицы она не нарушает, ни каких препятствий в пользовании земельным участком и строениями не чинит.

Третье лицо Администрация городского поселения Поварово, будучи надлежащим образом уведомлено, представителя в судебное заседание не направило.

Изучив материалы дела, выслушав пояснения явившихся лиц, оценив собранные доказательства в объеме, представленном сторонами, суд пришел к следующему.

В соответствии со ст. ст. 261, 304 ГК РФ и ст.ст. 6,70 ЗК РФ земельный участок как объект земельных отношений – часть поверхности земли, границы которой описаны и удостоверены в установленном порядке. Право владение, распоряжение и пользования собственника земельного участка определяется границами этого участка. Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Как следует из материалов дела, Сазонова З.С. является собственником земельного участка при доме №7Б по ул.Школьная в пос.Поварово Солнечногорского района с кадастровым номером 50:09:0090102:148 для ЛПХ.

Стененко Е.А. является собственником смежного земельного участка при доме №6 по ул.Школьная в пос.Поварово Солнечногорского района с кадастровым номером 50:09:0090102:196 для ЛПХ. Земельные участки сторонами освоены и используются по целевому назначению.

В обоснование иска указано, что Стененко Е.А. в границах земельного участка истца, а также вне границ своего земельного участка установила ограждение, посадила кусты, мешающие Сазоновой З.С. пользоваться своим земельным участком и расположенными на нем хозяйственными постройками.

Ответчица в судебном заседании пояснила, что ни каких ее построек и посадок на участке истицы, либо на землях общего пользования нет.

Судом, во исполнение требований ст. 12 и 56 ГПК истцу оказана помощь в собирании доказательств, разъяснено какие обстоятельства имеют значение для дела, какой стороне их надлежит доказывать, разъяснены права и обязанности. Судом он предупрежден о последствиях совершения или не совершения процессуальных действий. Истцу оказано содействие в реализации его прав, созданы условия для всестороннего и полного исследования доказательств, установления фактических обстоятельств.

Истцу в т.ч. разъяснялось право просить о назначении землеустроительной экспертизы. Такое ходатайство истцом было заявлено. По делу проведена землеустроительная экспертиза.

Как следует из заключения эксперта - землеустроителя Доронина Н.Н. от 09 октября 2015 года и его показаний в судебном заседании, установленное ответчиком ограждение между земельными участками сторон, расположено вне границ земельного участка истицы. Земельные участки сторон являются смежными, что следует из плана земельного участка истца в свидетельстве о праве собственности на землю, описанию смежества земельных участков. По факту такое смежество имеется, но в отношении земельного участка ответчицы ГКН содержит кадастровую ошибку в сведениях о местоположении границ - координатах характерных точек, что повлекло смещение кадастровых границ участка ответчика относительно документальных. Ограждение участков старое, что свидетельствует о сложившемся порядке пользования. Ни ограждение, ни кусты или деревья ответчицы на участке истца, а также на землях общего пользования не находятся. При устранении кадастровой ошибки ограждение, постройки и посадки ответчицы будут находиться в кадастровых границах ее участка. Объем смещения кадастровых границ участка ответчицы ( от 1,86 м. до 2,36 м.) отражен на плане в приложении № 2 экспертного заключения. Спорное ограждение и посадки расположены на расстоянии от 0,01 м. до 0,35 м. от границы участка истицы.

Представленные истцом и приобщенные к материалам дела доказательства не свидетельствуют о нарушении прав истца по владению и пользованию своим земельным участком, в т.ч. и со стороны ответчика. Доказательств тому, что в результате описанных истцом действий ответчика, возникли какие либо препятствия в использовании истицей своего земельного участка по целевому назначению, не получено. При таких обстоятельствах, у суда не имеется правовых оснований для удовлетворения иска.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ,-

РЕШИЛ:

Иск Сазоновой Зинаиды Серафимовны к Стененко Елене Алексеевне об установлении местоположения забора, хозяйственных построек плодовых деревьев и кустарника по отношению к границам земельных участков сторон, об обязании демонтировать забор, освободить захваченную территорию от кустов и плодовых деревьев, не чинить препятствий истцу в пользовании земельным участком при доме №7Б по ул.Школьная в пос.Поварово Солнечногорского района с кадастровым номером 50:09:0090102:148 и хозяйственными постройками, оставить без удовлетворения.

Решение суда может быть обжаловано в Московский областной суд через Солнечногорский городской суд Московской области в течении месяца со дня его составления в окончательной форме 22 ноября 2015 года.

<данные изъяты>

<данные изъяты>

Судья А.Г. Орлов