Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-375/2011 ~ М-165/2011 от 17.02.2011

                                               Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

19 апреля 2011 года, Полевской городской суд Свердловской области в составе :

                                            председательствующего, судьи Гончаровой ВИ

                                  при секретаре Обвинцевой О.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-375 по иску Овчинниковой Е.А. к Органу местного самоуправления «Управление муниципальным имуществом» Полевского городского округа о признании членом семьи и признании права пользования жилым помещением,

у с т а н о в и л :

Объектом спора является комната под <адрес изъят>, расположенная по адресу: <адрес изъят>, предоставленная по договору социального найма.

Овчинникова Е.А. обратилась в суд с иском к Органу местного самоуправления «Управление муниципальным имуществом» Полевского городского округа(далее ОМС «УМИ»ПГО) о признании членом семьи и признании права пользования жилым помещением по указанному выше адресу, мотивируя требования тем, что в 2005 году она переехала на постоянное место жительства к своей тете А., по указанному выше адресу в качестве члена семьи. В этом же году она была зарегистрирована в данной квартире. Они с тетей пополам оплачивали счета за коммунальные услуги, плату за наем жилого помещения, совместно вели хозяйство, то есть у них был общий бюджет, она покупала ей все необходимые лекарства. "дата изъята" тетя умерла. После ее смерти она осталась проживать в комнате, оплачивать счета за коммунальные услуги и наем жилого помещения. Когда обратилась в Администрацию Полевского городского округа за консультацией по вопросу оформления договора социального найма на ее имя, ей отказали, поскольку она не указана в ордере в качестве члена семьи.

       В судебном заседании истец исковые требования и доводы заявления поддержала в полном объеме и суду пояснила, что до 2005 года она проживала с мамой по <адрес изъят> в <адрес изъят>. А. приходится родной сестрой ее маме. Она по месту работы получила комнату по ордеру по указанному адресу, жила одна. Какой-то период она состояла в браке, но они разошлись, муж уехал и о нем ничего неизвестно, детей у нее не было. В 2005 году она попросила, чтобы к ней из родственников кто-нибудь переехал жить с ней, ухаживать за ней, так как она болела. Она тогда и переехала к тете где-то за 2-3 месяца до регистрации. Она в комнате сделала ремонт, они поменяли мебель, на совместные деньги купили холодильник. В сентябре 2009 года они с тетей сходили в паспортный отдел ЖЭУ, и она ее зарегистрировала в комнате в качестве члена семьи. Они жили совместно, пенсия у тети была небольшая, она работала, поэтому тетя отдавала ей деньги, у них был единый бюджет, из которого они оплачивали расходы по комнате, покупали продукты, лекарства. Она тетю хоронила, помогали родственники. После смерти тети, она продолжает проживать в указанной комнате, несет расходы по оплате коммунальных услуг, поддерживает комнату в надлежащем состоянии.

     Ответчик -представитель ОМС «Управление муниципальным имуществом» Полевского городского округа в судебное заседание не явился, представил письменный отзыв, согласно которого просит рассмотреть дело в отсутствие представителя, возражений относительно иска не представил.

      Исследовав доказательства по делу, заслушав объяснения истца, свидетелей, суд приходит к следующему:

        В силу ч.1 ст.1 Гражданского кодекса Российской Федерации- гражданское законодательство основывается на признании равенства участников регулируемых им отношений, неприкосновенности собственности, свободы договора, недопустимости произвольного вмешательства кого-либо в частные дела, необходимости беспрепятственного осуществления гражданских прав, обеспечения восстановления нарушенных прав, их судебной защиты.

       Гражданские права могут быть ограничены на основании федерального закона и только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства.

      В соответствии со ст.9 Гражданского кодекса Российской Федерации, граждане и юридические лица по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права.

      В соответствии со ст.20 Гражданского кодекса Российской Федерации- местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает. Местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет признается место жительства их законных представителей-родителей…

     В соответствии с ч.2 ст.1 Жилищного кодекса Российской Федерации, граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований.

Согласно ст.10 Жилищного кодекса Российской Федерации- жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

В соответствии с ч.1 ст.69 Жилищного кодекса Российской Федерации- к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.

В соответствии с ч.1 ст.70 Жилищного кодекса Российской Федерации-

Согласно ордера (л.д.15), комната под №10, находящаяся в <адрес изъят> по адресу: <адрес изъят>, была предоставлена "дата изъята" А. на ее одну.

Кадастровым паспортом(л.д.13) подтверждается наличие комнаты, общая площадь которой составляет 18.0 кв.м.

Согласно поквартирной карточки нанимателем комнаты № в <адрес изъят> в <адрес изъят> является А. Также зарегистрирована племянница по заявлению- Овчинникова Е.А.

Согласно справок, представленных ООО «Южное коммунальное предприятие»(л.д.16-17) на "дата изъята" в квартире по адресу: <адрес изъят>, зарегистрирован один человек: Овчинникова Е.А. с "дата изъята".

Согласно квитанций о начислении коммунальных услуг ООО «Южное коммунальное предприятие» за 2010-2011 годы, лицевой счет до настоящего времени открыт на имя умершей А., начисления производятся на одного человека и оплата согласно чеков по ним произведена. Это также подтверждается выпиской из лицевого счета.

Согласно свидетельств о рождении С. (л.д.8) и А.(л.д.9) в графе родители у каждой указаны: отец- <данные изъяты>, мать <данные изъяты>.

Согласно свидетельства о заключении брака(л.д.11) С. "дата изъята" вступила в брак и ей присвоена фамилия -Овчинникова.

Согласно свидетельства о рождении Овчинниковой Е.А. (л.д.10) ее матерью указана С..

А. умерла "дата изъята", что подтверждается свидетельством о смерти(л.д.12).

    Свидетель 1. суду пояснил, что с истицей состоит в родственных отношениях. А. приходится тетей, она жила одна, болела, ей трудно было что-либо делать, она просила, чтобы кто-то за ней ухаживал, у нее не было детей, никто не согласился, кроме Овчинниковой Е.А. Она вселилась, произвела в комнате ремонт, что-то они совместно с тетей приобрели, и она стала жить с тетей. Пока они жили совместно, истица взяла все затраты на себя, тетя давала ей деньги, оплатить за комнату, но пенсия у нее была маленькая. Овчинникова работала, покупала продукты, лекарства для тети, они небольшой период проживали, но жили его единой семьей. После смерти тети, истица продолжает жить в этой комнате, несет расходы по ее содержанию, поддерживает комнату в надлежащем состоянии.

    Свидетель 2. суду пояснила, что она десятый год живет в <адрес изъят> в <адрес изъят>. С истицей знакома с того времени, как она приехала жить к тете, это был 2005 или 2006 год. Тетя ездила с истицей в ЖЭУ, зарегистрировала в своей комнате. Они все вместе покупали продукты, платили коммунальные услуги. Вселившись, истица сразу сделала ремонт в комнате, поставила железную дверь. Потом тетя заболела, лежала, истица ухаживала за ней. После смерти тети, Овчинникова продолжает жить в этой комнате, поддерживает порядок в комнате, несет все расходы по содержанию комнаты.

    С учетом изложенного, судом установлено, что спорная комната под №<адрес изъят>, расположенная в <адрес изъят> по адресу: <адрес изъят> была предоставлена А. "дата изъята" на основании ордера ей одной.

"дата изъята" с согласия нанимателя в данную комнату была зарегистрирована племянница Овчинникова Е.А. в качестве члена семьи, хотя вселена она была ранее за два-три месяца до регистрации. Наниматель с заявлением обратилась о регистрации истицы в своей комнаты, данная информация следует из поквартирной карточки и истица была зарегистрирована, никаких возражений от наймодателя на момент вселения истицы в комнату не последовало. Истица жила с нанимателем единой семьей, вели общее хозяйство, совместно приобрели холодильник, несли расходы по содержанию комнаты, совместно питались.

Истица после смерти нанимателя продолжает проживать в указанной комнате шестой год, использует ее по назначению, поддерживает надлежащее состояние комнаты, производит ремонты, своевременно вносит плату за жилое помещение и коммунальные платежи.

    Таким образом, суд приходит к выводу, что истец приобрела права и обязанности нанимателя по пользованию жилым помещением и данные отношения необходимо расценивать, как вытекающие из договора социального найма.

С учетом изложенного, исковые требования заявлены обоснованно, и подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194 - 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

р е шил:

    исковые требования Овчинниковой Е.А. удовлетворить.

Признать Овчинникову Е.А. членом семьи А..

Признать за Овчинниковой Е.А. право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес изъят> комната №.

Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Свердловский областной суд в течение 10 дней, с момента изготовления мотивированного решения, с подачей жалобы через Полевской городской суд.

        Резолютивная часть решения изготовлена в совещательной комнате.

        Мотивированное решение изготовлено 25.04.11 года.

                                          Председательствующий: