Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1672/2016 ~ М-1604/2016 от 23.08.2016

Дело № 2-1672/16

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Борисоглебск                                07 сентября 2016 года

Борисоглебский       городской       суд       Воронежской      области      в      составе:

председательствующего судьи                              Оленина Д.С.,

при секретаре                                      Гринцевич Е.Г.,

с участием:

истца                                            Долгополова И.С.,

представителя истца Литвиненко Н.С.                    Кирилловой Н.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по исковому заявлению Литвиненко Н.С., Долгополова И.С. к администрации Борисоглебского городского округа Воронежской области о признании права собственности на объект незавершенного строительства, включении его в состав наследственного имущества, установлении фактов принятия наследства, признании права собственности на объект незавершенного строительства в порядке наследования,

установил:

Литвиненко Н.С. и Долгополов И.С. обратились в суд с иском, указывая, что ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО3, которая приходилась истцам матерью. По утверждению истцов, они являются единсвенными наследниками по закону к имуществу умершей Долгополовой Л.Л.

Наследственным имуществом, оставшимся после смерти ФИО3, является объект незавершенного строительства, расположенный по <адрес>, принадлежащий ей на основании типового договора № 7194 о возведении индивидуального жилого дома на праве личной собственности на отведенном земельном участке от 30.03.1990 г. и акта на право пользования землей № 110 от 19.02.1990 г.

В настоящее время истцы намерены оформить свои права на наследственное имущество, однако, это не представляется возможным ввиду того, что ими был пропущен, установленный законом срок для принятия наследства по той причине, что Литвиненко Н.С. и Долгополов И.С. на момент смерти матери были несовершеннолетними детьми.

Истцы утверждают, что на момент смерти их матери ФИО3 они были зарегистрированы и проживали вместе с ней и со своей бабушкой в одном доме по адресу: <адрес>. После смерти матери они остались проживать вместе с бабушкой в указанном доме и стали пользоваться всем оставшимся после матери имуществом, таким образом, фактически приняли наследство после смерти ФИО3.

Кроме того, истцы указывают на то, что умершая ФИО3 при жизни не зарегистрировала типовой договор № 7194 от 30.03.1990 г., следовательно, у умершей не возникло право собственности на объект незавершенного строительства, что препятствует наследникам в оформлении наследственных прав после смерти ФИО3 во внесудебном порядке, в связи с чем Литвиненко Н.С. и Долгополов И.С. обратились в суд с исковым заявлением и просят: установить факт принятия Долгополовым И.С. и Литвиненко Н.С. наследства после смерти ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ, признать за ФИО3 право собственности на объект незавершенного строительства, готовностью 70 %, расположенный по адресу: <адрес> включить названное имущество в состав наследственного имущества, оставшегося после смерти ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ, признать за Долгополовым И.С. и Литвиненко Н.С., право собственности на объект незавершенного строительства, готовностью 70 %, расположенный по адресу: <адрес> порядке наследования после смерти ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

В судебном заседании истец Долгополов И.С. и представитель истца Литвиненко Н.С., действующая на основании доверенности Кириллова Н.В., заявленные требования поддержали.

    Представитель ответчика - администрации Борисоглебского городского округа Воронежской области в судебное заседание не явился, о месте и времени слушания дела извещен надлежащим образом, представил суду заявление с просьбой рассмотреть дело в его отсутствие.

    Выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, допросив свидетелей, суд находит заявленные требования законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

    Решением № 255 исполкома Борисоглебского горсовета народных депутатов от 02.04.1989 г. «О выделении земельных участков под индивидуальное жилищное строительство» ФИО3 предоставлен земельный участок для индивидуального жилищного строительства по <адрес> № площадью 500 кв.м., с разрешением возвести на этом участке жилое строение с жилой площадью около 40,0 кв.м. (семья 3 человека). ДД.ММ.ГГГГ ФИО8 выдан акт на право пользования землей №.

    30.03.1990 г. между органом коммунального хозяйства и исполнительного комитета Борисоглебского Совета народных депутатов в лице и.о. директора производственного объединения жилищно-коммунального хозяйства ФИО9, действующего на основании доверенности от 20.02.1990 г. № 79 с одной стороны и ФИО3 с другой стороны заключен типовой договор № 7194 о возведении индивидуального жилого дома на праве личной собственности на отведенном земельном участке.

    Согласно справке № 1577 Бюро технической инвентаризации Борисоглебского района Воронежской области филиала акционерного общества «Воронежоблтехинвентаризация» от 08.08.2016 г., по данным учета Бюро Технической Инвентаризации Борисоглебского района Воронежской области жилой <адрес> (готовностью 70 %) по <адрес> в <адрес> на государственный технический учет не поставлен и не зарегистрирован.

Согласно ст. 223 ГКРФ право собственности у приобретателя вещи по договору возникает с момента ее передачи, если иное не предусмотрено законом или договором. В случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации.

    Абзацем 4 пункта 11 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 10 и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации № 22 от 29 апреля 2010 года «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» предусмотрено, что наследник или вновь возникшее юридическое лицо вправе обратиться с заявлением о государственной регистрации перехода права собственности в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним (далее - государственный регистратор), после принятия наследства или завершения реорганизации. В этом случае, если право собственности правопредшественника не было зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, правоустанавливающими являются документы, подтверждающие основание для перехода права в порядке правопреемства, а также документы правопредшественника, свидетельствующие о приобретении им права собственности на недвижимое имущество.

В соответствии с пунктом 59 вышеуказанного Постановления Пленума иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права. Иск о признании права, заявленный лицами, права и сделки которых в отношении спорного имущества никогда не были зарегистрированы, могут быть удовлетворены в тех случаях, когда права на спорное имущество возникли до вступления в силу Закона о регистрации и не регистрировались в соответствии с пунктами 1 и 2 статьи 6 названного Закона, либо возникли независимо от их регистрации в соответствии с пунктом 2 статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации.

    С учетом изложенного, за ФИО3 должно быть признано право собственности на незавершенный строительством объект, готовностью 70 %, расположенный по адресу: <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 умерла, что подтверждается свидетельством о смерти, выданным отделом ЗАГС администрации г. Борисоглебска-района Воронежской области 13.02.2002 г.

Согласно ответам на запрос суда нотариусов нотариального округа Борисоглебского городского округа Воронежской области, наследственное дело к имуществу ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ, не заводилось.

Согласно ст. ст. 264, 265 ГПК РФ суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или иных имущественных прав граждан при невозможности получения заявителем в ином порядке надлежащих документов, удостоверяющих эти факты, или при невозможности восстановления утраченных документов.

    Наследниками к имуществу умершей ФИО3 являются: Долгополов И.С. и Литвиненко (до брака Долгополова) Н.С., которые пропустили установленный законом срок для вступления в наследство, однако, фактически приняли его, так как на момент смерти матери проживали вместе с ней и вступили во владение имуществом умершей матери, что подтверждается описью имущества, оставшегося по месту жительства несовершеннолетних Долгополова И.С. и Долгополовой (после вступления в брак Литвиненко) Н.С., лишившихся родительского попечения. Указанные обстоятельства подтверждены, в том числе, показаниями свидетелей ФИО10 и ФИО11, допрошенными в судебном заседании.

    Согласно ч. 4 ст. 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом (ч. 2 ст. 218 ГК РФ).

В соответствии с ч. 1 ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии с разъяснениями, изложенными в Постановлении Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 г. № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК Российской Федерации) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

Поэтому у суда имеются правовые основания для включения спорного имущества в состав наследства и признания за истцами права общей долевой собственности на незавершенный строительством объект, готовностью 70 %, расположенный по адресу: <адрес>.

    Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования Литвиненко Н.С. и Долгополова И.С. удовлетворить.

Признать за ФИО3, право собственности на незавершенный строительством объект, готовностью 70 %, расположенный по адресу: <адрес>.

Установить факт принятия Литвиненко Н.С. и Долгополовым И.С. наследства, открывшегося после смерти ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Включить незавершенный строительством объект, готовностью 70 %, расположенный по адресу: <адрес>, в состав наследства, открывшегося после смерти ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Признать за Литвиненко Н.С. и Долгополовым И.С., право собственности на ? доли за каждым в праве общей долевой собственности на незавершенный строительством объект, готовностью 70 %, расположенный по адресу: <адрес>. в порядке наследования имущества после смерти ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Воронежский областной суд в течение месяца.

Председательствующий: