Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2014/2019 ~ М-1729/2019 от 11.10.2019

                Дело № 2-2098/19

                18RS0023-01-2019-002370-98

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

21 ноября 2019 года г. Сарапул, Удмуртская Республика

Сарапульский городской суд Удмуртской Республики в составе:

председательствующего судьи Евлевских С.В.,

при секретаре Хазиевой У,Р.,

с участием прокурора Савельевой А.О.,

с участием представителя истца адвоката Самохваловой О.И., действующей на основании удостоверения и ордера,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Костицина <данные изъяты> к Коновалову <данные изъяты> о признании прекратившим право пользования жилым помещением,

установил:

    

Костицин Д.В. обратился в суд с иском к Коновалову А.Ю. о признании прекратившим право пользования жилым помещением - жилым домом, расположенным по адресу: УР, <адрес> (далее: спорное жилое помещение).

Свои требования мотивировал тем, что он является собственником спорного жилого помещения на основании договора купли-продажи от 20.09.2019 г. В данном доме зарегистрирован ответчик. Ответчик не является членом его семьи, в доме не проживает, его вещей в данном доме не имеется. Между истцом и ответчиком какого-либо соглашения о пользовании спорным жилым помещением не заключалось. Считает, что ответчик утратил право пользования спорным жилым помещением.

В судебное заседание истец и ответчик не явились, будучи надлежащим образом извещены о времени и месте рассмотрения дела судом.

Основываясь на ст. 167 ГПК РФ, суд рассмотрел дело в отсутствие неявившихся лиц.

В судебном заседании представитель истца Самохвалова О.И. исковые требования поддержала в полном объеме и пояснила суду, что ответчик является членом семьи прежнего собственника спорного жилого помещения. Считает, что ответчик утратил право пользования жилым помещением, в связи с переходом права собственности истцу.

Свидетель Голикова Л.А. суду показала, что она являлась собственником жилого <адрес> с августа 2019 г., по договору купли-продажи от 20.09.2019 г. она продала данный дом истцу. С 2013 г. в доме она проживала с матерью, сестрой, мужем матери – Коноваловым А.Ю. До возникновения у нее права собственности на дом, право собственности на него принадлежало ее матери. Ответчик проживал в доме до 2017 г., затем он ушел от ее матери и в 2018 г. они расторгли брак. Ответчик забрал все принадлежащие ему вещи, с 2017 г. ни к ней, ни к ее матери ответчик с просьбой о проживании в доме не обращался, об его местонахождении им ничего неизвестно. Она с членами своей семьи освободили спорный жилой дом в ноябре 2019 г., вывезли все свои вещи.

Выслушав пояснения представителя истца, показания свидетеля, исследовав письменные доказательства, заключение прокурора, полагавшего исковые требования необходимым удовлетворить, суд пришел к следующему.

Требования истца о признании ответчика утратившим право пользования жилым домом основаны на том, что ответчик был зарегистрирован в спорном жилом помещении по месту жительства прежним собственником, ответчик не является членом семьи истца, в доме не проживает, его вещей в доме не имеется.

Суд нашел требования истца обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с п. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно копии договора купли-продажи от 20.09.2019 г., Костицин <данные изъяты> приобрел жилой дом и земельный участок по адресу: УР, <адрес> у Голиковой Л.А. В п. 8 договора стороны указали, что Коновалова В.Н., Коновалов А.Ю., Морозова С.А., Морозов А.А. берут на себя обязательство сняться с регистрационного учета и освободить недвижимое имущество в срок до ДД.ММ.ГГГГ.

Из копии Выписки из ЕГРН по состоянию на 26.09.2019 г. усматривается, что право собственности Костицина Д.В. на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: УР, <адрес> зарегистрировано в ЕГРН ДД.ММ.ГГГГ.

Исследованными доказательствами судом устанавливается, что истец Костицин Д.В. является собственником земельного участка и жилого дома, расположенных по адресу: УР, <адрес>.

В силу п. 2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

    В соответствии с ч. 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Из пояснений представителя истца в суде следует, что ответчик был зарегистрирован по месту жительства в спорном жилом помещении прежним собственником, ответчик в доме не проживает, его вещей в доме нет.

Из показаний свидетеля Голиковой Л.А., допрошенной в судебном заседании, следует, что ФИО2 являлся супругом ее матери, проживал в доме в качестве члена семьи собственника с 2013 по 2017 г.г., впоследстви из дома выехал, вывез все принадлежащие ему вещи.

Из копии домовой книги на жилой <адрес> усматривается, что 01.08.2013 г. в доме зарегистрирован Коновалов <данные изъяты>, ДД.ММ.ГГГГ рождения.

Из сведений, поступивших в суд из адресно-справочных служб УФМС России по УР усматривается, что Коновалов <данные изъяты>, ДД.ММ.ГГГГ рождения зарегистрирован по месту жительства по адресу: УР, <адрес> с 01.08.2013 г. по настоящее время.

Из копии выписки из решения и.о.обязанности мирового судьи судебного участка № 1 г. Сарапула УР мирового судьи судебного участка № 2 г. Сарапула от 01.08.2018 г. усматривается, что брак между Коноваловым <данные изъяты>, ДД.ММ.ГГГГ рождения и Коноваловой (<данные изъяты>, ДД.ММ.ГГГГ рождения, расторгнут. Решение вступило в законную силу 22.11.2018 г.

Исследованными доказательствами, суд находит установленным, что ответчик Коновалов <данные изъяты>, ДД.ММ.ГГГГ рождения является членом семьи прежнего собственника спорного жилого помещения Голиковой Л.А., право собственности которой на жилой дом прекращено с 26.09.2019 г., в связи с переходом права собственности на жилой дом Костицину Д.В. на основании договора купли-продажи от 20.09.2019 г. Ответчик не является родственником истца, членом его семьи, соглашение о проживании в спорном жилом помещении между истцом и ответчиком не заключалось; ответчик в спорном жилом помещении не проживает, его вещей в доме не имеется.

Установленные по делу обстоятельства, позволяют суду сделать вывод о том, что ответчик утратил право пользования спорным жилым домом, в связи с переходом права собственности на жилое помещение Костицину Д.В. на основании п. 2 ст. 292 ГК РФ.

В соответствии со ст. 2 ФЗ РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» установлено, что снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства - фиксация в установленном порядке органом регистрационного учета сведений об убытии гражданина Российской Федерации из места жительства.

Из содержания ст. 3 настоящего Закона следует установление государством обязанности для гражданина Российской регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации; регистрация и снятие с регистрационного учета граждан носит заявительный характер.

    Статьей 7 настоящего Закона перечислены случаи снятия гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства органом регистрационного учета, в том числе, выселение из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

    Из анализа вышеприведенных положений закона следует, что регистрация, снятие с регистрационного учета граждан Российской Федерации носит характер административного действия со стороны уполномоченного органа, регистрация является способом учета граждан, носящим уведомительный характер и отражающим факт нахождения гражданина по месту жительства или пребывания. При отсутствии заявления гражданина о снятии с регистрационного учета по месту жительства, указанные действие может быть осуществлено на основании вступившего в законную силу судебного решения о выселении из занимаемого жилого помещения или признания гражданина утратившим право пользования жилым помещением.

При установленных по делу обстоятельствах, суд нашел подлежащими удовлетворению исковые требования Костицина <данные изъяты> к Коновалову <данные изъяты> о признании прекратившим право пользования жилым помещением - жилым домом, расположенным по адресу: УР, <адрес>.

Руководствуясь ст. 199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

    

Исковые требования Костицина <данные изъяты> к Коновалову <данные изъяты> о признании прекратившим право пользования жилым помещением - удовлетворить.

Признать Коновалова <данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ рождения прекратившим право пользования жилым домом, расположенным по адресу: УР, <адрес>.

Вступившее в законную силу решение суда является основанием для снятия с регистрационного учета по месту жительства в жилом <адрес> Коновалова <данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ рождения.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд УР в течение одного месяца со дня вынесения в окончательной форме.

Судья С.В. Евлевских.

2-2014/2019 ~ М-1729/2019

Категория:
Гражданские
Статус:
Иск (заявление, жалоба) УДОВЛЕТВОРЕН
Истцы
Прокурор г. Сарапула
Костицин Дмитрий Викторович
Ответчики
Коновалов Андрей Юрьевич
Другие
Самохвалова О.И.
Суд
Сарапульский городской суд Удмуртской Республики
Судья
Евлевских Светлана Владимировна
Дело на странице суда
sarapulskiygor--udm.sudrf.ru
11.10.2019Регистрация иска (заявления, жалобы) в суде
14.10.2019Передача материалов судье
15.10.2019Решение вопроса о принятии иска (заявления, жалобы) к рассмотрению
15.10.2019Вынесено определение о подготовке дела к судебному разбирательству
15.10.2019Вынесено определение о назначении дела к судебному разбирательству
31.10.2019Судебное заседание
21.11.2019Судебное заседание
21.11.2019Изготовлено мотивированное решение в окончательной форме
12.12.2019Дело сдано в отдел судебного делопроизводства
24.12.2019Дело оформлено
13.01.2020Дело передано в архив
Судебный акт #1 (Решение)

Детальная проверка физлица

  • Уголовные и гражданские дела
  • Задолженности
  • Нахождение в розыске
  • Арбитражи
  • Банкротство
Подробнее