Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-988/2021 ~ М-537/2021 от 02.03.2021

Дело № 2-988/2021

№

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

26 апреля 2021 года г. Оренбург

Промышленный районный суд г.Оренбурга в составе председательствующего судьи Хлопиной И.В., при секретаре Головиной А.В., с участием прокурора Радостевой Е.К., представителя истца Горбуновой В.И., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Самсонова Н.Е. к Комарову П.В. и Комарову Е.П. о признании утратившими право на жилое помещение,

УСТАНОВИЛ:

Самсонов Н.Н. обратился в суд с иском к ответчикам о признании утратившими право пользования жилым помещением. В обоснование иска указывает, что истцу на основании договора дарения от 28.09.2010 года на праве собственности принадлежит 1/2 доля квартиры, расположенной по <адрес> г. Оренбурга. Другая 1/2 доля указанной квартиры принадлежит ему на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от 23.08.2017 года. На момент дарения 1/2 доли в спорной квартире были зарегистрированы ответчики: Комаров П.В. и Комаров Е.П. Бывший собственник квартиры <данные изъяты> приходилась истцу родной сестрой, являлась инвалидом 1 группы и с 2010 года проживала с Самсоновым Н.Н., который осуществлял за ней уход. <данные изъяты> распорядилась своей квартирой в пользу истца. При жизни <данные изъяты> 18.07.2003 года прописала в квартире своего внука Комарова П.В., который 13.01.2006 года зарегистрировал там же своего сына – Комарова Е.П. 15.01.2017 года <данные изъяты> умерла. Ответчики всю жизнь проживали в <адрес> г. Оренбурга, после регистрации в спорную квартиру не вселялись и не проживали там, за коммунальные платежи расходы никогда не оплачивали. Членами семьи собственника не являются, какие-либо соглашения с ними истец не заключал. Регистрация ответчиков носит формальный характер. В добровольном порядке сняться с регистрационного учета ответчики не желают. В спорной квартире зарегистрированы и проживают внучка истца <данные изъяты> со своей дочерью. На основании изложенного Самсонов Н.Н. просит признать ответчиков утратившими право пользования жилым помещением и снять их с регистрационного учета.

В судебное заседание Самсонов Н.Н. не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом. Представил суду заявление, в котором просил рассмотреть дело в его отсутствие с участием представителя.

Представитель истца Горбунова В.И., действующая на основании ордера, в судебном заседании исковые требования поддержала и просила удовлетворить.

В судебное заседание ответчики Комаров П.В. и Комаров Е.П. не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом. Об уважительных причинах неявки суд в известность не поставили. Письменные возражения на иск суду не представили.

Выслушав в судебном заседании пояснения представителя истца, заслушав заключение прокурора, полагавшего иск подлежащим удовлетворению, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

Из материалов дела усматривается, что истец является собственником квартиры, расположенной по адресу: г. Оренбург, <адрес> на основании договора дарения 1/2 доли от 28.09.2010 года, и на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от 23.08.2017 года на 1/2 долю.

Согласно справке ООО «Управляющая компания «Центр-ЖКХ», в квартире <адрес> г. Оренбурга, зарегистрированы Комаров П.В. - с 18.07.2003 года и Комаров Е.П. – с 13.01.2006 года.

На основании ст. 30 ЖК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии с положениями ч.1 ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В силу положений п.2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

В судебном заседании установлено, что ответчики Комаров П.В. и Комаров Е.П. членом семьи истца не являются, между ними и собственником жилого помещения соглашение о порядке пользования жилым помещением не заключалось, ответчики являлись членом семьи прежнего собственника квартиры – <данные изъяты> следовательно, право пользования жилым помещением в квартире истца Самсонова Н.Н. ответчики утратили.

Из Правил регистрации и снятия граждан с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 г. № 173 в редакции от 14.08.2002 г., следует, что регистрационный учет устанавливается в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданами своих прав и свобод, а также исполнения ими своих обязанностей перед другими гражданами, государством, обществом.

Регистрация в жилом помещении зависит от права гражданина на жилое помещение и в случае признания гражданина утратившим (не приобретшим) право проживания в жилом помещении он подлежит снятию с регистрационного учета на основании судебного решения согласно п. «е» ст.31 «Правил регистрации и снятия граждан с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ», утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 г. № 713.

В связи с удовлетворением требований Самсонова Н.Н. о признании ответчиков утратившими право пользования жилым помещением по адресу: г. Оренбург, <адрес>, подлежит удовлетворению и требование о снятии их с регистрационного учета по указанному адресу.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ :

Признать Комарова П.В. и Комарова Е.П. утратившими право пользования жилым помещением в квартире по <адрес>

Решение суда является основанием для снятия указанных граждан с регистрационного учета по данному месту жительства.

Решение может быть обжаловано в Оренбургский областной суд через Промышленный райсуд г.Оренбурга в течение месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме.

Судья:

Решение изготовлено в окончательной форме 04.05.2021 года