Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-934/2019 ~ М-894/2019 от 30.10.2019

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

пгт Безенчук                                                                                                          25 ноября 2019 г.

    Безенчукский районный суд Самарской области в составе:

председательствующего, судьи БАХЫШЕВА И.Х. – единолично,

при секретаре ЧИННОВОЙ И.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-934/2019 по иску Леонтьева ФИО7 к Администрации городского поселения Безенчук муниципального района Безенчукский Самарской области (далее по тексту – Администрация) о включении в наследственную массу объекта недвижимости - квартиру,

у с т а н о в и л:

        Леонтьев В.М. обратился в суд с иском к Администрации с требованиями о включении в состав наследственного имущества, открывшегося после смерти Леонтьевой Т.Н., ДД.ММ.ГГГГ г.р., умершей ДД.ММ.ГГГГ., объекта недвижимости, квартиры, расположенную по адресу: <адрес>, жилой площадью № кв.м.

        Истец Леонтьев В.М. письменно ходатайствовал перед судом о рассмотрении дела без своего участия, исковые требования поддержал в полном объеме и просил их удовлетворить.

        Администрация письменно ходатайствовала перед судом о рассмотрении гражданского дела по иску Леонтьева В.М. без участия своего представителя, не возражала против удовлетворения заявленного требования.

    Суд, находит возможным рассмотреть гражданское дело в соответствии со ст. 167 ГПК РФ без участия сторон, надлежащим образом извещенных о времени и месте рассмотрения дела, по имеющимся в деле доказательствам.

        Исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к выводу, что исковые требования Леонтьева В.М. подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

    Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ. между ЖКХ в лице начальника Тазяева Д.С., с одной стороны, и Леонтьевой Т.Н., с другой стороны, был заключен договор на передачу и продажу квартир (домов) в собственность гражданам (далее - Договор), квартиры, общей площадью № кв.м., жилой площадью № кв.м., расположенной по адресу: <адрес>.

    Данный договор зарегистрирован в КУМИ Администрации Безенчукского района Самарской области ДД.ММ.ГГГГ. за № № и БТИ ДД.ММ.ГГГГ. за № №, что подтверждается Постановлением Администрации Безенчукского района от ДД.ММ.ГГГГ. за № № и справкой ЦТИ от ДД.ММ.ГГГГ. за № № (л.д. 16-17).

    Следовательно, у Леонтьевой Т.Н. возникло право собственности на вышеуказанную квартиру в соответствии с действующим законодательством.

    Однако установлено, что работниками оформлявшими данный договор приватизации были совершены ряд технических ошибок, а именно неверно указана дата регистрации данного договора в Администрации и не указан номер, так же не указан номер регистрации в БТИ.

    Согласно кадастровому паспорту, спорная квартира поставлена на кадастровый учет и имеет кадастровый номер №, площадь помещения № кв.м. (л.д. 18-19).

ДД.ММ.ГГГГ. Леонтьева Т.Н. умерла, что подтверждается свидетельством о смерти №, выданное ДД.ММ.ГГГГ. (л.д. 10).

    В соответствии с п. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество может быть приобретено на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

    Согласно ФЗ РФ от 04.07.1991 №1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», граждане РФ, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд) на условиях социального найма, вправе приобрести эти помещения в порядке, определённым Законом, иными нормативными актами Российской Федерации.

        Статьёй 6 указанного закона установлено, что передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплён жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

    Статьей 2 Закона РФ от 04.07.1991 г. № 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" (в редакции, действовавшей на момент возникновения спорных отношений) предусмотрено право граждан, занимающих жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных указанным Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации, с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

    В силу п. 1 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

    Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

    После смерти Леонтьевой Т.Н. истец, как наследник по закону и по завещанию, обратился к нотариусу с заявление о вступлении в наследство, однако в связи с тем, что имеются технические ошибки в дате регистрации договора и отсутствии номеров регистрации, истцу было предложило обратиться в суд с заявлением о включении в наследственную массу спорной квартиры.

    В соответствии со ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающего ему наследства, в чем бы оно ни заключалась и где бы она не находилось.

    Согласно п. 4 ст. 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

    В соответствии со ст. 1153 ГК РФ, признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, вступил во владении или управление наследственным имуществом, принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательства или притяжений третьих лиц, произвел за свой счет, расходы на содержание наследственного имущества, оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

    В пункте 34 Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 г. № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», разъяснено, что наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом), а также п. 8 Пленума при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, возможно предъявление иска о включении имущества в состав наследства.

    Заявленный по делу иск, как основанный на нормах действующего законодательства, подлежит удовлетворению.

    Суд также принимает признание иска ответчиком, как это предусмотрено ст. 173 ГПК РФ, как самостоятельное основание для удовлетворения иска.

        На основании изложенного, руководствуясь ст. 218, 1112, 1152, 1153 ГК РФ, 173, 194-199 ГПК РФ, суд

          р е ш и л:

    Исковое заявление Леонтьева ФИО8 удовлетворить полностью.

    Включить в состав наследственного имущества, открывшегося после смерти Леонтьевой ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ г.р., умершей ДД.ММ.ГГГГ., объект недвижимости, - квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, жилой площадью № кв.м.

    Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия в окончательной форме в Самарский областной суд через Безенчукский районный суд Самарской области.

     Мотивированное решение изготовлено и оглашено 25.11.2019г.

    Судья