Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3920/2012 ~ М-3392/2012 от 06.08.2012

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Р Е Ш Е Н И Е

7 ноября 2012 г. г. Раменское

Раменский городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Ермиловой О.А., при секретаре судебного заседания Пискаревой И.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-3920/12 по иску Сычевой Ю.С., <...>, к Министерству Российской Федерации по делам гражданской обороны, чрезвычайным ситуациям и ликвидации последствий стихийных бедствий, 3-и лица Управление Росреестра по Московской области, ТУ ФА по УГИ по Московской области о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации по 1/2 доле за каждым,

У С Т А Н О В И Л:

Истица Сычева Ю.С., <...>, обратилась в суд с иском, которым просила признать за ними право собственности по 1/2 доле за каждым на квартиру по адресу: <адрес>, в порядке бесплатной приватизации жилья, ссылаясь на то, что ей на основании договора социального найма жилого помещения <номер> от <дата> Министерством РФ по делам гражданской обороны, чрезвычайным ситуациям и ликвидации последствий стихийных бедствий было представлено жилое помещение – квартира <номер>, расположенная по адресу: <адрес>. Согласно выписке из домовой книги в указанной квартире проживают и зарегистрированы два человека: Сычева Ю.С. – наниматель, ФИО1, <...>. Истец и <...> ранее участия в приватизации жилых помещений не принимали (л.д. 5 - 6).

В судебном заседании истец отсутствовал, извещен (л.д. 64), представитель истца <...> – Богданова Е.А. по доверенности (л.д. 7) поддержала исковые требования.

Представитель ответчика Министерства РФ по делам гражданской обороны, чрезвычайным ситуациям и ликвидации последствий стихийных бедствий в судебном заседании отсутствовал, извещен (л.д. 65), возражений по иску не представил.

Представитель 3-его лица Управления Росреестра по МО в судебном заседании отсутствовал, извещен (л.д. 63), представил заявление с просьбой рассматривать дело в его отсутствие, решение оставил на усмотрение суда (л.д. 54 - 55).

Представитель 3-его лица ТУФАУГИ по МО в судебном заседании отсутствовал, извещен (л.д. 66), возражений по иску не представил.

Определением суда, занесенным в протокол судебного заседания, дело постановлено рассмотреть в отсутствие неявившихся лиц.

Суд, выслушав доводы представителя истцов, проверив и изучив материалы дела, считает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Как усматривается из материалов дела и установлено в судебном заседании истцы Сычева Ю.С. и <...> ФИО1, <...> зарегистрированы и проживают в квартире по адресу: <адрес>, с <дата>, о чем имеется выписка из домовой книги и лицевого счета (л.д. 22).

<дата> между Министерством РФ по делам гражданской обороны, чрезвычайным ситуациям и ликвидации последствий стихийных бедствий, в лице ВрИД начальника ГУ «Экслуатационная комендатура МЧС России» полковника ФИО2, действующего на основании приказа «Положения об эксплуатационной комендатуре МЧС России», введенного в действие приказом МЧС России от <дата> <номер>, и приказа МЧС России от <дата> <номер> (наймодатель) с одной стороны, и Сычевой Ю.С. (наниматель) с другой стороны, на основании решения жилищной комиссии <...> Центра по проведению спасательных операций особого риска от <дата>, протокол <номер> о предоставлении жилого помещения, и списка распределения жилых помещений, заключен договор социального найма жилого помещения <номер>, состоящего из отдельной однокомнатной квартиры общей пл. <...> кв.м., жилой пл. <...> кв.м., расположенной по адресу: <адрес>, для проживания в нем. При этом совместно с нанимателем в жилое помещение вселяются следующие члены его семьи: ФИО1, <...> (л.д. 13 - 18).

Факт вселения истцов в квартиру и проживание в квартире также подтверждается актом приема-передачи квартиры <номер> от <дата> (л.д. 19).

Указанная квартира <номер> является собственностью РФ и находится в оперативном управлении ГУ «Эксплуатационная комендатура Министерства РФ по делам гражданской обороны, чрезвычайным ситуациям и ликвидации последствий стихийных бедствий», что подтверждается сведениями из ЕГРП (л.д. 34).

На заявление Сычевой Ю.С. в адрес ГУ «Эксплуатационная комендатура Министерства РФ по делам гражданской обороны, чрезвычайным ситуациям и ликвидации последствий стихийных бедствий» о передачи квартиры <номер> в собственность в порядке приватизации истцу сообщено, что Эксплуатационной комендатурой МЧС России прорабатывается вопрос о возможности передачи квартир в собственность граждан, однако, сообщить точную дату окончания указанных мероприятий не представляется возможным, на данный момент, проведение процедуры приватизации представляется возможной только по решению суда (л.д. 21).

В соответствии со ст. 35 Конституции Российской Федерации каждый вправе иметь имущество в собственности.

Согласно ст. 2 Закона Российской Федерации № 1541-1 от 04.07.1991г. "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном или муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

В силу ст. 4 названного Закона не подлежат приватизации жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии, в общежитиях, в домах закрытых военных городков, служебные жилые помещения, за исключением жилищного фонда совхозов и других приравненных к ним сельскохозяйственных предприятий, а также коммунальные квартиры.

Федеральный закон N 76-ФЗ "О статусе военнослужащих", в п. 6 ст. 15 "Право на жилище" которого указал новое специальное право на приватизацию ведомственных жилищ Министерства обороны Российской Федерации: "Военнослужащие-граждане, а также граждане, уволенные с военной службы, и члены их семей имеют право безвозмездно получать в собственность занимаемые ими жилые помещения в соответствии с федеральными законами и иными нормативными правовыми актами, за исключением служебных жилых помещений и жилых помещений в закрытых военных городках.

Как указано в Постановлении Пленума Верховного Суда РФ от 24 августа 1993 г. N 8 «О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» исходя из смысла преамбулы и ст. ст. 1, 2 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим Законом условиях, если они обратились с таким требованием.

Судом установлено, что спорное жилое помещение не является служебным, не имеет статуса закрытого военного городка, является собственностью РФ и находится в оперативном управлении ГУ «Эксплуатационная комендатура Министерства РФ по делам гражданской обороны, чрезвычайным ситуациям и ликвидации последствий стихийных бедствий», следовательно, ограничений в приватизации не имеет.

Истцы не имеют в собственности иных жилых помещений, о чем имеются справки из БТИ и выписки из ЕГРП на фамилию истцов Сычевых об отсутствии на них сведений о зарегистрированных правах и о том, что они права на приватизацию жилья ранее не использовали (л.д. 8 - 12). Таким образом, суд приходит к выводу о том, что истцы право на приватизацию жилья ранее не реализовали. Предыдущее жилое помещение Сычевой Ю.С. было сдано (л.д. 26), иным жилым помещением, кроме спорного, истица Сычева Ю.С. не была обеспечена.

Оценив указанные обстоятельства дела, суд приходит к выводу о том, что истцы имеют право на приватизацию жилья и за ними следует признать право собственности в порядке приватизации на указанное жилое помещение – квартиру <номер> по 1/2 доле за каждым.

Руководствуясь ст. ст. 1, 2, 4 Закона РФ от 04 июля 1991 г. № 1541-I «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» и ст. ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать за Сычевой Ю.С. и ФИО1 право собственности по 1/2 доле за каждым на квартиру по адресу: <адрес>, общей площадью <...> кв.м., в том числе жилой <...> кв.м., в порядке бесплатной приватизации жилья.

Решение может быть обжаловано в Мособлсуд путем подачи апелляционной жалобы в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через Раменский городской суд.

Судья: О.А. Ермилова