Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2237/2020 ~ М-1383/2020 от 02.03.2020

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

17 июня 2020 года                 г. Щёлково Московской области

Щёлковский городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Торбика А.В., при секретаре Зайцевой К.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Новикова ФИО12, действующего в своих интересах и интересах <данные изъяты> к ООО «Управляющая компания «Городское жилищное управление гор. Фрязино», Новиковой ФИО13, Новикову ФИО15, Зверковой ФИО16 об определении долей в оплате за обслуживание жилья и коммунальных услуг, обязании сделать перерасчет

УСТАНОВИЛ:

    Новиков В.А. обратился в суд с указанным иском мотивируя тем, что он зарегистрирован по адресу: <адрес>. Фактически проживал у отчима ФИО2 по адресу: <адрес> до апреля 2013 года. С апреля 2013 года по май 2014 проживал по месту регистрации. С мая 2014 года по май 2015 был призван в армию. С мая 2015 по 23 ноября 2018 года проживал по месту регистрации.

С 24.11.2018 года подписал договор аренды жилого помещения.

17.12.2018    года у родилась дочь ФИО78 и 15.01.2019 была зарегистрирована по адресу: <адрес> но фактически там не проживала.

С 07.03.2019 по 07.03.2021 года временно зарегистрирована по адресу: <адрес>

В данный момент по адресу зарегистрировано 7 человек:

1)    Новиков ФИО18., ДД.ММ.ГГГГ г.р. (заявитель)

2)    ФИО79., ДД.ММ.ГГГГ г.р. (дочь заявителя)

3)    Новикова ФИО20., ДД.ММ.ГГГГ.р. (мать заявителя)

4)    Новиков ФИО23., ДД.ММ.ГГГГ.р. (дядя заявителя)

5)    Зверкова ФИО22., ДД.ММ.ГГГГ г.р. (сестра заявителя)

6)    ФИО8., ДД.ММ.ГГГГр. (сестра заявителя)

7)    ФИО9., ДД.ММ.ГГГГ г.р. (сестра заявителя)

Новикова ФИО24, Новиков ФИО26, Зверкова ФИО27, ФИО8, ФИО9 не являются членами семьи истца (ведется раздельное хозяйство, отсутствует совместный бюджет и общие расходы на приобретение продуктов питания, имущество для совместного пользования и т.п.).

Сестра: Зверкова ФИО28 с сентября 2018 проживает по другому адресу со своей семьей в городе <адрес>.

Дядя: Новиков ФИО29 в данный момент место проживания не известно.

Мать: Новикова ФИО30 в данный проживает по месту регистрации.

Сёстры: ФИО8 и ФИО9 не достигли совершеннолетия

Между сторонами не достигнута договоренность об оплате расходов за жилое помещение. Новикова ФИО31, Новиков ФИО33, Зверкова ФИО34 не оплачивают расходы за жилое помещение и коммунальные услуги и поэтому накопилась задолженность.

В настоящее время возник вопрос об определении порядка оплаты услуг за жилое помещение и коммунальные услуги.

На основании изложенного, просит суд:

Определить долю в размере <данные изъяты> от общей суммы за период с апреля 2012 по май 2014 и с мая 2015 по 21 августа 2017 года коммунальных платежей по квартире, расположенной по адресу: <адрес>, для истца - Новикова ФИО35., действующего за себя. А Новикова ФИО36, Новиков ФИО37 - <данные изъяты> общей суммы платежей.

Определить долю в размере <данные изъяты> от общей суммы за период с 21 августа 2017 года по 23 ноября 2018 коммунальных платежей по квартире, расположенной по адресу: <адрес>, для Новикова ФИО38., действующего за себя. А Новикова ФИО39, Новиков ФИО41, Зверкова ФИО42 - <данные изъяты> общей суммы платежей.

Обязать ООО «УК «ГЖУ г. Фрязино» произвести расчет соразмерно доли потребления, предоставлении отдельных счетов (квитанций) по оплате коммунальных платежей по квартире расположенной по адресу: <адрес>:

Новикову ФИО43 с дочкой ДД.ММ.ГГГГ г.р. - <данные изъяты> общей суммы платежей;

Новикова ФИО44, Новиков ФИО45, Зверкова ФИО46 - <данные изъяты> общей суммы платежей.

В судебное заседание стороны не явились, извещались.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ч. 2 ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем имущественную ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

В силу ч. 4 ст. 69 ЖК РФ, если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающем из соответствующего договора социального найма.

В пункте 30 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02 июля 2009 года N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" разъяснено, что частью 4 статьи 69 ЖК РФ установлена самостоятельная ответственность бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, продолжающего проживать в этом жилом помещении, по его обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма. Поэтому он вправе потребовать от наймодателя и нанимателя заключения с ним отдельного соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения. Предложение о заключении такого соглашения может также исходить и от нанимателя. Споры, возникающие в связи с отказом наймодателя и (или) нанимателя заключить такое соглашение или в связи с недостижением соглашения между сторонами по его содержанию, разрешаются в судебном порядке.

Рассматривая названные споры, суд вправе применительно к положениям частей 4, 5 статьи 155, статьи 156 ЖК РФ и статьи 249 ГК РФ определить порядок и размер участия бывшего члена семьи нанимателя в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения, с возложением на наймодателя (управляющую организацию) обязанности заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг. Если между лицами, проживающими в жилом помещении по договору социального найма, имеется соглашение об определении порядка пользования этим жилым помещением (например, бывший член семьи нанимателя пользуется отдельной комнатой в квартире), то вышеназванные расходы могут быть определены судом с учетом данного обстоятельства.

Положениями ст. 153 ЖК РФ, 69 ЖК РФ, 682, 677 - 678 ГК РФ закреплено равенство прав и обязанностей нанимателя жилого помещения и членов его семьи, в том числе бывших членов семьи нанимателя, и их обязанности своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

При недостижении соглашения между гражданами, проживающими в жилом помещении по договорам социального найма, о порядке оплаты жилого помещения и коммунальных услуг доля платежей каждого гражданина определяется в судебном порядке.

В судебном заседании установлено, что истец Новиков В.А. зарегистрирован по адресу: <адрес>

В данный момент по адресу зарегистрировано 7 человек: 1) Новиков ФИО47., ДД.ММ.ГГГГ г.р. (заявитель), 2) ФИО80., ДД.ММ.ГГГГ г.р. (дочь заявителя), 3) Новикова ФИО48, ДД.ММ.ГГГГ г.р. (мать заявителя), 4)    Новиков <данные изъяты>.,ДД.ММ.ГГГГ г.р. (дядя заявителя), 5) Зверкова <данные изъяты>., ДД.ММ.ГГГГ г.р. (сестра заявителя), 6 ФИО8., ДД.ММ.ГГГГ г.р. (сестра заявителя), 7) ФИО9., ДД.ММ.ГГГГ г.р. (сестра заявителя).

Доводы истца о том, что Новикова ФИО49, Новиков ФИО50, Зверкова ФИО51, ФИО8, ФИО9 не являются членами семьи истца (ведется раздельное хозяйство, отсутствует совместный бюджет и общие расходы на приобретение продуктов питания, имущество для совместного пользования и т.п.) в судебном заседании не опровергнуты.

ФИО8 и ФИО9 не достигли совершеннолетия, в связи с чем, приходящуюся на них долю по оплате коммунальных услуг оплачивают законные представители.

Между сторонами отсутствует соглашение о порядке оплаты жилищно-коммунальных услуг.

Доказательства обратного суду не представлены.

На основании изложенного, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению путем определения долей в оплате коммунальных услуг каждого проживающих в жилом помещении.

Требования об определении долю истца в размере <данные изъяты> от общей суммы за период с апреля 2012 по май 2014 и с мая 2015 по 21 августа 2017 года коммунальных платежей по квартире, расположенной по адресу: <адрес>, для истца - Новикова ФИО58., действующего за себя. А Новикова ФИО60, Новиков ФИО55 - <данные изъяты> общей суммы платежей; Определить долю в размере <данные изъяты> от общей суммы за период с 21 августа 2017 года по 23 ноября 2018 коммунальных платежей по квартире, расположенной по адресу: <адрес>, для Новикова ФИО57., действующего за себя. А Новикова ФИО59, Новиков ФИО56, Зверкова ФИО52 - <данные изъяты> общей суммы платежей; Обязать ООО «УК «ГЖУ г. Фрязино» произвести расчет соразмерно доли потребления, предоставлении отдельных счетов (квитанций) по оплате коммунальных платежей по квартире расположенной по адресу: <адрес> удовлетворению не подлежат, поскольку правовых оснований для определения долей за указанный период времени не имеется.

Таким образом, суд определяет долю истца в оплате коммунальных услуг каждого проживающих в жилом помещении равной <данные изъяты>

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Решил:

Иск Новикова ФИО65, действующего в своих интересах и интересах ФИО81, <данные изъяты> года рождения к ООО «Управляющая компания «Городское жилищное управление гор. Фрязино», Новиковой ФИО62, Новикову ФИО63, Зверковой ФИО64 об определении долей в оплате за обслуживание жилья и коммунальных услуг, обязании сделать перерасчет удовлетворить частично

Определить долю Новикова ФИО66, действующего в своих интересах и интересах ФИО82, ДД.ММ.ГГГГ рождения в расходах по оплате за обслуживание жилья и коммунальных услуг за жилое помещение по адресу: <адрес>, равной <данные изъяты>

Определить солидарную долю Новиковой ФИО67, Новикову ФИО68, Зверковой ФИО69 в расходах по оплате за обслуживание жилья и коммунальных услуг за жилое помещение по адресу: <адрес>, равной <данные изъяты>

Вступившее в законную силу решение суда является основанием для выдачи отдельных платежных документов на оплату жилого помещения, коммунальных услуг и иных услуг за жилое помещение по адресу: <адрес>, согласно определенным долям.

В удовлетворении иска Новикова ФИО70 в части определения доли истца в размере <данные изъяты> от общей суммы за период с апреля 2012 по май 2014 и с мая 2015 по 21 августа 2017 года коммунальных платежей по квартире, расположенной по адресу: <адрес>, для истца - Новикова ФИО74., действующего за себя. А Новикова ФИО71, Новиков ФИО72 - <данные изъяты> общей суммы платежей, определении доли в размере <данные изъяты> от общей суммы за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ коммунальных платежей по квартире, расположенной по адресу: <адрес>, для Новикова ФИО73, а Новиковой ФИО77, Новикова ФИО76, Зверковой ФИО75 - <данные изъяты> общей суммы платежей; обязании ООО «УК «ГЖУ <адрес>» произвести расчет соразмерно доли потребления, предоставлении отдельных счетов (квитанций) по оплате коммунальных платежей по квартире расположенной по адресу: <адрес> – отказать.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Московский областной суд через Щелковский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья                             А.В. Торбик