Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1093/2019 ~ М-901/2019 от 01.08.2019

дело № 2-1093\2019

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

26 августа 2019 года г. Смоленск

Смоленский районный суд Смоленской области

В составе:

председательствующего судьи Стеблевой И.Б.,

при секретаре Дмитриевой Д.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ГИ к Администрации муниципального образования «Смоленский район» Смоленской области, Администрации Гнездовского сельского поселения Смоленского района Смоленской области о признании права собственности на земельный участок в порядке приватизации,

установил:

ГИ обратилась в суд с иском к Администрации МО «Смоленский район» Смоленской области, Администрации Гнездовского сельского поселения Смоленского района Смоленской области о признании права собственности на земельный участок № <номер>, площадью <данные изъяты> расположенный по адресу: <адрес> категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование - для садоводства, в обоснование указав, что <дата> ей (истцу) предоставлен в собственность земельный участок № <номер> площадью <данные изъяты> расположенный по адресу: <адрес> на основании постановления № <номер> от <дата> «О предоставлении земельных участков гражданам-членам садоводческого товарищества «Аргония», который она использует с момента предоставления по настоящее время. В похозяйственных книгах Администрации Гнездовского сельского поселения Смоленского района Смоленской области запись о наличии у истца в пользовании земельного участка отсутствует, ввиду того, что она никогда не была зарегистрирована на территории Гнездовского сельского поселения Смоленского района Смоленской области. Справкой выданной <дата> председателем правления СНТ «Аргония» подтверждается, что ГИ является членом данного садоводческого товарищества и ей был выделен спорный земельный участок. В соответствии с № <номер> списка владельцев земельных участков садово-огороднического товарищества «Аргония» АО «Смоленский ДОК» на приватизацию земельных участков в собственность, истцу принадлежит на праве частной собственности земельный участок № <номер> площадью <данные изъяты> Согласно архивной выписки из постановления главы муниципального образования «<адрес>.» <адрес> от <дата> № <номер>, списки членов садоводческого товарищества «Аргония» к постановлению на хранение в архивный отдел Администрации МО «Смоленский район» Смоленской области не поступали. В связи с отсутствием у истца правоустанавливающих документов на земельный участок, оформить право собственности во внесудебном порядке не имеется возможности, в связи с чем полагает, возможным на основании п. 9.1 ст. 3 ФЗ «О введении в действие Земельного Кодекса Российской Федерации» признать за ней право собственности на данный объект недвижимости.

Определением суда к участию в деле в качестве третьего лица, незаявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора - привлечено СНТ «Аргония».

Истец ГИ представитель истца ЕА в судебном заседании исковые требования поддержали в полном объеме по основаниям указанным в иске, истец пояснила, что в списках членов СТ «Аргония» имеется ошибка в указании ее адреса, ошибочно указано, что она зарегистрирована по адресу: <адрес>, тогда как правильный адрес регистрации: <адрес>., регистрации по <адрес> она никогда не имела.

Представители ответчика – Администрации МО «Смоленский район» Смоленской области, Администрации Гнездовского сельского поселения Смоленского района Смоленской области, представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования СНТ «Аргония» в судебное заседание не явились, о месте и времени его проведения извещены своевременно, надлежащим образом, представитель Администрации МО « Смоленский район» Смоленской области просил рассмотреть дело в отсутствии представителя Администрации.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ, а также учитывая мнение участников процесса, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц, участвующих в деле.

Суд, заслушав объяснения участников процесса, исследовав письменные материалы дела, находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ч.1 ст.8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

В силу ч. 1 ст. 15 ЗК РФ, собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

В п. 2 ст. 15 ЗК РФ указано, что граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность. Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с настоящим Кодексом, федеральными законами не могут находиться в частной собственности.

Перечень земельных участков, изъятых из оборота и не подлежащих передаче в частную собственность, определен ст.27 ЗК РФ.

В силу ст. 59 ЗК РФ признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке. Судебное решение, установившее право на землю, является юридическим основанием, при наличии которого органы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним обязаны осуществить государственную регистрацию права на землю или сделки с землей в порядке, установленном Федеральным законом "О государственной регистрации недвижимости".

В соответствии с п.1 ст.3 Федерального закона от <дата> № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» права на землю, не предусмотренные Земельным кодексом Российской Федерации, подлежат переоформлению со дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации. Право постоянного (бессрочного) пользования находящимися в государственной или муниципальной собственности земельными участками, возникшее у граждан или юридических лиц до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации, сохраняется. Право пожизненного наследуемого владения находящимися в государственной или муниципальной собственности земельными участками, приобретенное гражданином до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации, сохраняется.

Пункт 2.7 ст.3 названного Закона гласит, что до <дата> члены некоммерческих организаций, созданных до <дата> для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, и члены садоводческих или огороднических некоммерческих товариществ, созданных путем реорганизации таких некоммерческих организаций, имеют право независимо от даты вступления в члены указанных некоммерческих организаций приобрести земельный участок, предназначенный для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям: земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу настоящего Федерального закона для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства некоммерческой организации, указанной в абзаце первом настоящего пункта, либо иной организации, при которой была создана или организована такая некоммерческая организация; по решению общего собрания членов указанной некоммерческой организации о распределении земельных участков между членами указанной некоммерческой организации либо на основании другого документа, устанавливающего распределение земельных участков в указанной некоммерческой организации, земельный участок распределен данному члену указанной некоммерческой организации; земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд.

Пунктом 59 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № <номер>, Пленума ВАС РФ № <номер> от 29.04.2010г. «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» определено, если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права.

Из материалов дела следует, что постановлением Главы МО «Смоленский район» Смоленской области № <номер> от <дата> гражданам-членам СТ «Аргония» в частную собственность предоставлен земельный участок, площадью <данные изъяты>, выделенный Смоленскому деревообрабатывающему комбинату, постановлением главы Администрации Смоленского района № <номер> от <дата> для коллективного садоводства на землях ПКАО « Красная заря», согласно поданных заявлений, гражданам-членам СТ «Аргония» предоставлен в коллективно-совместное пользование земельный участок <данные изъяты> (л.д.6).

Из списков владельцев земельных участков СТ «Аргония» АО «Смоленский ДОК» на приватизацию в собственность, под № <номер> значится ГИ, 13, зарегистрированная по адресу: <адрес> (л.д.7- 8), СНТ «Аргония» в настоящее время является действующим (л.д.1420).

В заявлениях на имя Главы администрации Смоленского района, на имя Главы Гнездовского сельского поселения Смоленского района Смоленской области от <дата>, ГИ проживающая по адресу: <адрес> просит закрепить в частную собственность земельный участок № <номер>, площадью <данные изъяты> которым она пользуется на основании Постановления № <номер> от <дата>.

Из схемы расположения земельного участка № <номер> на кадастровом плане территории СНТ «Аргония», по <адрес> усматривается, что решением Совета депутатов Гнездовского сельского поселения Смоленского района Смоленской области № <номер> от <дата> упорядочено адресное хозяйство СТ «Аргония», присвоена <адрес> земельным участкам с № <номер> по № <номер>.

В ЕГРН сведения о собственниках земельного участка № <номер>,расположенного в <адрес>», отсутствуют.

Согласно п.9.1 ст.3 Федерального закона от <дата> № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Таким образом, гражданин, обладающий садовым (дачным) земельным участком, являющийся членом некоммерческого объединения, имеет право бесплатно приобрести в собственность соответствующий земельный участок, если земельный участок был предоставлен данному некоммерческому объединению до <дата>.

На основании изложенного, а также учитывая, что ГИ как члену СНТ «Аргония» был предоставлен земельный участок № <номер>, которым истец пользуется с 1997 года по настоящее время, не является изъятым из оборота или зарезервированным в установленном законом порядке для государственных или муниципальных нужд, то имеются все основания для удовлетворения требования истца.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ «░░░░░░░░░░ ░░░░░» ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ – ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ № <░░░░░>, ░░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░>., ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░> ░░░░░░░░░ ░░░░░░: ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ - ░░░ ░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░