Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-204/2015 ~ М-216/2015 от 14.09.2015

Гражданское дело № 2-204/2015             

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

08 октября 2015 года                                                                                        город Сусуман

Сусуманский районный суд Магаданской области в составе:

председательствующего                                                                                Молодых С.Е.,

при секретаре                                                                                                  Сладкевич В.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале судебных заседаний № Сусуманского районного суда <адрес> в городе <адрес> 08 октября 2015 года гражданское дело по исковому заявлению Общества с ограниченной ответственностью «Сусуман» к Процевской Инне Валерьевне о взыскании задолженности по оплате за коммунальные услуги,

У С Т А Н О В И Л:

Общество с ограниченной ответственностью «Сусуман» обратилось в Сусуманский районный суд <адрес> с исковым заявлением к Процевской Инне Валерьевне о взыскании задолженности по коммунальным услугам за период с 01 июля 2012 года по 31 января 2015 года в общей сумме 70 202,28 руб.

В обоснование заявленных требований истцом указано, что ООО «Сусуман» является коммерческой организацией, учрежденной постановлением главы администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № 139, основными видами деятельности которой являются производство, распределение и отпуск тепловой энергии, добыча и передача подземных вод, удаление и обработка сточных вод, удаление и обработка твердых отходов, предоставление гражданам на платной основе коммунальных услуг по отоплению, холодному, горячему водоснабжению и водоотведению.

ООО «Сусуман» осуществляло производственную деятельность с 01 марта 2011 года по 31 января 2015 года и с 04 марта 2015 года в соответствии с постановлением мэрии <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ находится в стадии ликвидации.

Ответчик использует коммунальные услуги, подаваемые в квартиру, для бытовых нужд.

Ответчик Процевская И.В. является собственником <адрес>, расположенной в <адрес>. В нарушение ст.ст. 154, 155 ЖК РФ, ответчик оплату коммунальных услуг в период с 01 июля 2012 года по 31 января 2015 года не производил, в результате чего образовалась задолженность в размере 70 202 руб. 28 коп. В связи с этим истец просит суд взыскать с ответчика Процевской И.В. образовавшуюся за период с 01 июля 2012 года по 31 января 2015 года задолженность по оплате коммунальных услуг в размере 70 202 руб. 28 коп., а также расходы по оплате госпошлины в размере 2 306 руб. 07 коп.

В судебное заседание представитель истца Чуянова Н.В., ответчик Процевская И.В. не явились, о месте и времени судебного заседания уведомлены надлежащим образом, каких-либо ходатайств не заявляли.

В соответствии с ч.3 ст. 167 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя истца Чуяновой Н.В., ответчика Процевской И.В., извещенных о дате, времени и месте судебного заседания надлежащим образом и об отложении судебного разбирательства не ходатайствовавших.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

Согласно статье 8 ГК РФ, гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают, в том числе в результате приобретения имущества по основаниям, допускаемым законом.

В соответствии со статьей 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают, в том числе из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных федеральным законом, но не противоречащих ему; в результате приобретения в собственность жилых помещений по основаниям, допускаемым федеральным законом;

Согласно требованиям ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации, ч. 3 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

Согласно статье 153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В соответствии со статьей 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника жилого помещения в многоквартирном доме включает в себя:

- плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме;

- плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

В соответствии со ст.155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. При этом собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации.

При этом частью 7.1. статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрена возможность на основании решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме внесения собственниками или нанимателями жилых помещений платы за все или некоторые коммунальные услуги ресурсоснабжающим организациям.

Размер платы за коммунальные услуги при отсутствии приборов учета, согласно статье 157 Жилищного кодекса Российской Федерации, рассчитывается исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

Размер платы за коммунальные услуги, предусмотренный частью 4 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации, рассчитывается по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном федеральным законом.

Согласно устава ООО «Сусуман», предметом деятельности данного юридического лица являются производство, распределение и отпуск тепловой энергии, обработка, удаление и сброс сточных вод, обработка и удаление твердых бытовых отходов, добыча и передача подземных вод. (л.д. 14-15, 52-63)

Согласно выписке из финансового лицевого счета от ДД.ММ.ГГГГ года, собственником жилого помещения - <адрес>, расположенной в <адрес>, общей площадью 30,9 кв.м., является Процевская И.В., зарегистрированная в данном жилом помещении с 16.06.2000 года по настоящее время. Совместно с ней по указанному адресу зарегистрированы: с 16.06.2000 года по 28.03.2014 года - сын ФИО6, 1993 года рождения, с 22.12.2006 года по настоящее время - сын ФИО7, 2006 года рождения. (л.д. 8)

Из адресной справки от ДД.ММ.ГГГГ следует, что Процевская И.В. зарегистрирована по адресу: <адрес>, с 27.02.2007 года по настоящее время. (л.д. 69)

В обоснование заявленных требований истцом представлен расчет, согласно которому задолженность ответчика Процевской И.В. по оплате коммунальных услуг за период с 01.07.2012 года по 31.01.2015 года составляет 70 202 руб. 28 коп. Расчет произведен исходя из 3 чел., проживающих в указанной квартире в разные периоды времени, общей площади жилого помещения - 30,9 кв.м. Согласно расчета, ответчиком какие-либо платежи в исковой период не вносились.(л.д.9-10)

Из представленного истцом расчета исковых требований, проверенного судом, следует, что ответчику за период с 01 сентября 2012 года по 28 февраля 2013 года начислена плата за использование на общедомовые нужды холодного, горячего водоснабжения и водоотведения в общей сумме 44 рубля 94 копейки. (л.д.9-10)

Исковые требования в части взыскания с ответчика платы за коммунальные услуги, использованные на общедомовые нужды, суд находит не подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно части 7.1 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации (в редакции ФЗ -123 от 04.06.11г. ), на основании решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме собственники помещений в многоквартирном доме и наниматели жилых помещений по договорам социального найма или договорам найма жилых помещений государственного либо муниципального жилищного фонда в данном доме могут вносить плату за все или некоторые коммунальные услуги (за исключением коммунальных услуг, потребляемых при использовании общего имущества в многоквартирном доме) ресурсоснабжающим организациям.

Таким образом, законом прямо установлен запрет на внесение собственниками и нанимателями многоквартирного дома ресурсоснабжающим организациям платы за коммунальные услуги, потребляемые при использовании общего имущества в многоквартирном доме.

При таких обстоятельствах суд полагает необходимым отказать истцу в удовлетворении заявленных исковых требований о взыскании задолженности за потребление холодной, горячей воды на ОДН, водоотведения на ОДН на сумму 44,94 руб.

В целях подтверждения обоснованности и правильности произведенных начислений по оплате за потребленные ответчиком коммунальные услуги, истцом представлены суду тарифы на оплату гражданами жилья и коммунальных услуг, нормативы потребления гражданами коммунальных услуг, установленные постановлениями главы администрации <адрес> и приказами департамента цен и тарифов администрации <адрес>.(л.д.17-37)

Доказательств выполнения обязанностей по своевременной и в полном объеме оплате предоставленных ответчику коммунальных услуг в спорный период в суд не представлено, в материалах дела таких доказательств не имеется.

Представленный расчет ответчиком не оспаривается.

Учитывая, что обоснованность начислений на основании представленных тарифов и нормативов не вызывает у суда сомнений, а представленный расчет, за исключением начислений по холодной воде на ОДН, горячей воде на ОДН, водоотведению на ОДН,     является верным, суд приходит к выводу о том, что предъявленные ООО «Сусуман» к ответчику Процевской И.В. требования о взыскании задолженности по оплате за коммунальные услуги за период с 01.07.2012 года по 31.01.2015 года подлежат частичному удовлетворению на сумму 70 157 руб. 34 коп.

Согласно ст.ст. 88, 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, состоящие из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

При обращении с иском в суд истцом оплачена государственная пошлина в размере 2 306 руб. 07 коп. (л.д. 7)

В соответствии со ст. 333.19 Налогового кодекса Российской Федерации по делам, рассматриваемым в судах общей юрисдикции, государственная пошлина при цене иска в размере от 20 001 рубля до 100 000 рублей составляет 800 рублей плюс 3 процента суммы, превышающей 20 000 рублей.

Таким образом, при цене иска 70 157 руб. 34 коп. государственная пошлина составляет 2 304 руб. 72 коп.

Поскольку исковые требования ООО «Сусуман» к Процевской И.В. подлежат частичному удовлетворению, то с ответчика следует взыскать судебные расходы в виде государственной пошлины в размере 2 304 руб. 72 коп.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.195-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Общества с ограниченной ответственностью «Сусуман» к Процевской Инне Валерьевне о взыскании задолженности по оплате за коммунальные услуги удовлетворить частично.

Взыскать с Процевской Инны Валерьевны в пользу общества с ограниченной ответственностью «Сусуман» задолженность по оплате за коммунальные услуги за период с 01.07.2012 года по 31.01.2015 года в размере 70 157 (семьдесят тысяч сто пятьдесят семь) рублей 34 копейки.

В удовлетворении оставшейся части исковых требований на сумму 44, 94 руб. ООО «Сусуман» отказать.

Взыскать с Процевской Инны Валерьевны в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Сусуман» судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере 2 304 (две тысячи триста четыре) рубля 72 копейки.

Решение может быть обжаловано сторонами в судебную коллегию по гражданским делам Магаданского областного суда через Сусуманский районный суд в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения, при этом днем изготовления мотивированного решения установить 13 октября 2015 года.

Председательствующий                                                                                С.Е.Молодых