Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-5893/2020 ~ М-5377/2020 от 30.11.2020

РЕШЕНИЕ

ИФИО1

29 декабря 2020 года Центральный районный суд <адрес> в составе:

    председательствующего     Багровой А.А.,

    при секретаре     ФИО7,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску ФИО3 к ФИО2 о признании прекратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,    

УСТАНОВИЛ:

ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 обратилась в суд с указанным иском, указав, что ей на праве собственности принадлежит квартира, расположенная по адресу: <адрес>.

Данное жилое помещение подарено ФИО4 по договору дарения от ДД.ММ.ГГГГ

В настоящее время она является единственным собственником жилого помещения, но в помещении остается, зарегистрирован ответчик ФИО5.

Обращает внимание на то, что ответчик выъехала на другое постоянное место жительство в <адрес>. Требование истца о добровольном снятии с регистрационного учета ответчик не удовлетворил, сославшись на отсутствие времени и денежных средств.

Ссылаясь на указанные обстоятельства, с учетом уточнений просит суд признать ФИО5 прекратившей право пользования квартирой, расположенной по адресу: <адрес>, снять с регистрационного учета.

В судебное заседание истец не явилась настаивала на удовлетворении уточненных исковых требований о признании прекратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета ФИО2

Ответчик ФИО5 в судебное заседание не явилась, извещена, в материалах дела имеется телефонограмма, согласно которой ответчик не возражает против удовлетворения исковых требований и просит дело рассмотреть в ее отсутствие.

Третье лицо отдел по вопросам миграции ОП № (<адрес>) УМВД России по <адрес> в судебное заседание не явился, извещался надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, о причинах уважительности неявки суд не сообщил.

Изучив материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Согласно ст. 17 п. 3 Конституции РФ осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других граждан.

Судом установлено, что ФИО3 является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ.

В силу ч. 2 ст. 292 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ), переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

В соответствии с ч. 1 ст. 35 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ), в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Из искового заявления следует, что ответчик выехала на другое постоянное место жительство в <адрес>. Требование истца о добровольном снятии с регистрационного учета ответчик не удовлетворил, сославшись на отсутствие времени и денежных средств.

Согласно выписки из поквартирной карточки ООО «РКЦ УК-3» по указанному адресу зарегистрированы: ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения собственник, ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Регистрация ответчика в спорной квартире нарушает права истца как собственника жилого помещения, в связи с чем, основываясь на установленных обстоятельствах, требование истца о признании ответчика прекратившим право пользования жилым помещением и снятии его с регистрационного учета подлежит удовлетворению.

В соответствии со ст. 7 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» признание гражданина прекратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда является основанием для снятия его с регистрационного учета по месту жительства органом регистрационного учета.

На основании вышеизложенного, суд приходит к выводу о том, что в связи с переходом права собственности на жилое помещение, право пользования данной квартирой у ответчика прекратилось, вследствие чего он подлежит снятию с регистрационного учета.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО3 к ФИО2 о признании прекратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета – удовлетворить.

Прекратить право пользования ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, квартирой, расположенной по адресу: <адрес>.

Устранить нарушение прав собственника жилого помещения, путем снятия ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Решение является основанием для снятия ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Центральный районный суд <адрес> в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Решение суда изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья          А.А. Багрова