Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-637/2014 (2-13612/2013;) ~ М-12400/2013 от 03.12.2013

2-637/14

ЗАОЧНОЕРЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ

Подольский городской суд Московской области в составе:

Председательствующего судьи Тимохиной С.В.,

при секретареИсаевой О.Ф.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по искуШишкалова ФИО1 «Специальное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны Российской Федерации,Министерству обороны Российской Федерацииобисключении записи регистрации в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним,признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

          Шишкалов С.Н.обратился в суд с иском к ответчикамФГКУ «Специальное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны Российской Федерации,Министерству обороны Российской Федерации об аннулировании записи регистрации права собственности на квартиру,расположенную по адресу:<адрес>,в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ДД.ММ.ГГГГ. №,признанииправаза нимсобственностина квартиру,находящуюся по адресу:<адрес>.

        Свои требования мотивируют тем,что вышеуказанная квартиры предоставлена ему по договору социального найма жилого помещения.Желая реализовать свое право на приватизацию квартиры,он обратилсяк юристу,который помог ему оформить квартиру в собственность.Однако,выяснилось,что представитель выполнил мошеннические действия,подделав решение Подольского городского суда,на основании чего,было зарегистрировано право собственности на квартиру.

Истец - Шищкалов С.Н.в судебное заседание не явился,о времени и месте судебного заседания извещен.

          Представитель истца в судебное заседание явился,исковые требования поддержал.

Ответчик-представительФГКУ «Специальное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны Российской Федерациив судебное заседаниенеявился,о времени и месте судебного заседания извещался.

Ответчик - представитель Министерства обороны Российской Федерациив судебное заседаниенеявился,о времени и месте судебного заседания извещался.

Третьи лица - Шишкалова А.В.,Ляпина С.С.,Шишкалова О.С.в судебное заседаниенеявились,о времени и месте судебного заседания извещены,просили рассматривать дело в их отсутствие.

Третье лицо - представительУправления Федеральной службы государственной регистрации,кадастра и картографии по Московской областиопризнаниив судебное заседание не явился,о времени и месте судебного заседания извещен,просил рассматривать дело в его отсутствие.

Суд,выслушав объясненияпредставителяистца,исследовавматериалы дела,считает,что заявленные требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В судебном заседании установлено,чтонаосновании договора социального найма жилого помещения №.ДД.ММ.ГГГГ.Шишкалову С.Н.и членам его семьи - Шишкаловой А.В.,Ляпиной С.С.,Шишкаловой О.С.предоставлено в бессрочное владение и пользование жилое помещение,находящееся в государственнойсобственности,состоящее из3комнат в отдельной квартире общей площадью76,40кв.м.по адресу:<адрес> (л.д.8).

В судебном заседании представитель истца пояснил,что истец,желая реализовать свое право на приватизацию занимаемой им квартиры,обратился к юристу по вопросу оформления в жилого помещения.

В материалах дела представлено решение Подольского городского суда отДД.ММ.ГГГГ,согласно которого заШишкаловым С.Н.признано право собственности на квартиру по адресу:<адрес> (л.д.37-38).

На основании указанного решения зарегистрировано право собственности на квартиру,что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права собственности от14.06.2013г.(л.д.28).

В соответствии с п.1ст.2Федерального закона отДД.ММ.ГГГГ №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» «Государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним (далее также-государственная регистрация прав) -юридический акт признания и подтверждения государством возникновения,ограничения (обременения),перехода или прекращения прав на недвижимое имущество всоответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации.

     Государственная регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права.Зарегистрированное право на недвижимое имущество может быть оспорено только в судебном порядке».

     Подольским городским судом решение по иску Шишкалова С.Н.в отношении квартиры по адресу:<адрес>,не выносилось,в связи с чем,запись о государственной регистрации права в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним и свидетельства о государственной регистрации права на указанную квартиру,полученные на основании решения Подольского городского суда ДД.ММ.ГГГГ.,являются недействительными.

При таких обстоятельствах,запись регистрации права собственности на квартиру по адресу:<адрес>,в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ДД.ММ.ГГГГ. №,подлежит исключению.

Требования истца о признании права собственности на квартирупо адресу:<адрес>,ДД.ММ.ГГГГ. №,суд считает подлежащими удовлетворению,поскольку в силу п.6ст.15Федерального закона «О статусе военнослужащих» «Военнослужащие-граждане,а также граждане,уволенные с военной службы,и члены их семей имеют право безвозмездно получать в собственность занимаемые ими жилые помещения в соответствии с федеральными законами и иными нормативными правовыми актами,за исключением служебных жилых помещений и жилых помещений в закрытых военных городках».

Шишкалова А.В.,Ляпина С.С.и Шишкалова О.С.от участия в приватизации квартиры отказались,что подтверждается Согласиями,удостоверенными нотариусом.

В соответствии со ст.2Закона «О приватизации жилищного фонда в РФ» «Граждане РФ,занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде,включая жилищный фонд,находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд),на условиях социального найма,вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от14до18лет приобрести эти помещения в собственность на условиях,предусмотренных настоящим законом,иными нормативными актами РФ и субъектов РФ.Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц,в том числе несовершеннолетних».

В силу ст.11Закона «О приватизации жилищного фонда в РФ» «Каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно,в порядке приватизации,жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз».

    В соответствии с п.2ст.35Конституции РФ "каждый вправе иметь имущество в собственности,владеть,пользоваться и распоряжаться им как единолично,так и совместно и с другими лицами".

     В соответствии со ст.40Конституции РФ "каждый имеет право на жилище.Органы государственной власти и органы местного самоуправления поощряют жилищное строительство,создают условия для осуществления права на жилище".

     Поскольку истецпроживает в спорной квартире на основании договора социального найма,задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги не имеется,ранее участия в приватизации не принимал,что подтверждаетсяимеющимися в материалах деласправкамии уведомлениями об отсутствии запрашиваемых сведений в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним,то,имеет право на приватизацию спорного жилого помещения.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.233-236ГПК РФ,суд

РЕШИЛ:

          ОбязатьПодольский отдел Федеральной службы государственной регистрации,кадастра и картографии по Московской области исключить запись регистрации права собственности на квартиру по адресу:<адрес>,в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ДД.ММ.ГГГГ. №

         Признать заШишкаловым С.Н. квартиру,расположенную по адресу:<адрес>.

      Решение может быть обжаловано вапелляционном порядкевМосковский областной суд через Подольский городской суд в течение месяца.

        Ответчиком может быть подано заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня получения копии решения суда.

Председательствующий судья                                  С.В.Тимохина