Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3254/2011 ~ М-2746/2011 от 17.08.2011

Дело № 2-3254/2011

З А О Ч Н О Е     Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

27 сентября 2011 года

Промышленный районный суд г. Смоленска

в составе:

председательствующего судьи Родионова В.А.,

с участием прокурора Туркова В.С.,

при секретаре     Королевой Ю.Л.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ильина В.Н., Мироновой В.М. к Алексееву С.В. о признании утратившим права пользования жилым помещением и выселении,

у с т а н о в и л :

Истцы обратились в суд с иском к Алексееву С.В. о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением и выселении, указав, что им в равных долях принадлежит <адрес>, расположенная в <адрес>. Ответчик являлся ранее собственником 1/2 доли спорного жилого помещения, однако в 2009 году Алексеев С.В. произвел отчуждение принадлежащей ему доли квартиры и с того времени в жилом помещении не проживает, его вещей в квартире не имеется, бремя содержания квартирой не несет, коммунальные платежи не оплачивает. Между тем он зарегистрирован в жилом помещении и добровольно выписываться из квартиры не намерен. Поскольку ответчик в квартире не проживает, членом семьи истцов не является, каких-либо прав на жилое помещение не имеет, просят признать Алексеева С.В. утратившим право пользования спорным жилым помещением и выселить.

В судебное заседание истец Ильин В.Н. не явился, его представитель Поляков А.В. исковые требования поддержал в полном объеме, обосновав их вышеизложенными обстоятельствами.

Истец Миронова В.М. в судебное заседание не явилась, просила рассмотреть дело в свое отсутствие.

На основании ч. 5 ст. 167 ГПК РФ судом определено рассмотреть дело в отсутствие не явившегося истца.

Ответчик Алексеев С.В. судом о дате, времени и месте рассмотрения дела уведомлен своевременно и надлежащим образом. Однако в судебное заседание не явился, явку представителя не обеспечил, о причинах неявки суд в известность не поставил, о рассмотрении дела в своё отсутствие не ходатайствовал.

При таких обстоятельствах, с учетом мнения представителя истца, суд определил рассмотреть дело в отсутствие ответчика в соответствии со ст. 233 ГПК РФ в порядке заочного производства.

Выслушав объяснения представителя истца, прокурора, полагавшего необходимым заявленный иск удовлетворить, исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующим выводам.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ч.ч. 1, 2 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим кодексом.

В судебном заседании установлено, что ранее на основании договора на безвозмездную передачу квартир в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ 1/2 доля в праве общей долевой собственности на <адрес> принадлежала Алексееву С.В.

ДД.ММ.ГГГГ Алексеев С.В. подарил принадлежащую ему долю жилого помещения ФИО1 При этом ДД.ММ.ГГГГ на основании определения <данные изъяты> районного суда <адрес> ФИО1 передал вышеуказанную долю жилого помещения в собственность Мироновой В.М.

Вторая доля (1/2) спорного жилого помещения на основании свидетельства о праве на наследства по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ принадлежит Ильину В.Н.

Таким образом собственниками жилого помещения - <адрес> <адрес> в настоящее время являются Миронова В.М. и Ильин В.Н., которым спорное жилье принадлежит в равных долях по 1/2 доли каждому. Право собственности указанных лиц на объект недвижимости зарегистрировано в установленном законом порядке.

Указанные обстоятельства подтверждаются пояснения представителя истца, письменными материалами дела: копией договора на безвозмездную передачу квартир (домов) в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ, копией договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ, копией определения <данные изъяты> районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, копиями свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ.

Как следует из искового заявления и пояснений представить истца, ответчик по настоящее время зарегистрирован в спорном жилом помещении, добровольно выписываться из квартиры не намерен, при этом в жилом помещении не проживает, коммунальные услуги не оплачивает.

Согласно лицевому счету № ЖСК №, Алексеев С.В. с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время зарегистрирован <адрес>.

Согласно ст. 235 ГК РФ право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.

Поскольку произошло отчуждение спорного имущества и право собственности на жилое помещение перешло к истцам, при этом ответчик не является лицом в силу закона сохраняющим право пользование квартирой, то его право собственности на объект недвижимости утрачено в силу норм действующего законодательства.

Судом установлено, что собственниками спорного жилого помещения являются Миронова В.М. и Ильин В.Н.. Алексеев С.В. членом семьи истцов не является, в квартире не проживает, коммунальные платежи не оплачивает, соглашения о пользовании квартирой между сторонами не заключалось. Ответчик в судебное заседание не явился, доказательств указанным обстоятельствам в соответствии со ст. ст. 56,57 ГПК РФ суду не представил.

Таким образом, на основании изложенных обстоятельств суд приходит к выводу, что Алексеев С.В. утратил право пользования указанным жилым помещением и его право собственности прекращено в силу закона.

Согласно п. 3 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 г. №713 (в ред. 2004 г.) местом жительства является место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), социального найма либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации,- жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома (общежитие, гостиница-приют, дом маневренного фонда, специальный дом для одиноких и престарелых, дом-интернат для инвалидов, ветеранов и др.), а также иное жилое помещение.

Согласно п.п. «е» п.31 названных Правил, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Из п.13 Приказа ФМС РФ №208 от 20.09.2007г. «Об утверждении административного регламента предоставления ФМС государственной услуги по регистрационному учёту граждан РФ по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ», снятие с регистрационного учета без непосредственного участия гражданина производится в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим (не приобретшим) право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Требование о выселении Алексеева С.В. суд находит не подлежащим удовлетворению, поскольку, как установлено в судебном заседании, последний в спорном жилом помещении фактически не проживает, его вещей в нём не имеется.

При таких обстоятельствах, суд находит заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.194-199, 233-237 ГПК РФ, суд

Р е ш и л :

Исковые требования Ильина В.Н., Мироновой В.М. удовлетворить частично.

Признать Алексеева С.В. утратившим право пользования жилым помещением - квартирой № в <адрес> по <адрес> и снять его с регистрационного учета по указанному адресу.

В удовлетворении остальной части исковых требований - отказать.

При наличии уважительных причин препятствующих явке в суд, а также обстоятельств и доказательств которые могут повлиять на содержание решения суда, ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение 7 дней со дня вручения ему его копии.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами также в кассационном порядке в Смоленский областной суд через Промышленный районный суд г. Смоленска в течение 10 дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения, а в случае, если такое заявление подано, - в течение десяти дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья                                                                                     В.А. Родионов