Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2530/2017 ~ М-1428/2017 от 16.02.2017

                                             Дело № 2-2530/17

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

    г. Благовещенск                                                                             22 марта 2017 года

Благовещенский городской суд Амурской области в составе:

председательствующего судьи                                   Горбаконенко А.В.,

при секретаре                                                               Каспирович И.А.,

     с участием представителя истца     Представитель1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску И. к К., О., МО МВД России «Благовещенский» о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в Благовещенский городской суд Амурской области с данным исковым заявлением, в обоснование которого указал, что является собственником квартиры *** дома по ул. *** г. Благовещенска с января *** года, где с января *** года были зарегистрированы и проживали ответчики, которые не являются и не являлись членами семьи истца. По его требования они выселились из квартиры, но сниматься с регистрационного учета добровольно не желают.

Просит признать ответчиков утратившими право пользования этим жилым помещением, обязать МО МВД России «Благовещенский» снять их с регистрационного учета по данному адресу.

Стороны в судебное заседание не явились, о времени месте рассмотрения дела извещены судом надлежащим образом, просили рассмотреть дело без их участия. Из телефонограммы, представленной ответчиком К., следует, что она не возражает против удовлетворения исковых требований.

Суд, руководствуясь ч.3,5 ст. 167 ГПК РФ, определил: рассмотреть дело при данной явке.

Изучив материалы дела, выслушав доводы представителя истца, суд пришел к следующим выводам.

     Из материалов дела усматривается, что по договору об отступном от *** года истец приобрел квартиру *** в жилом доме по ул. *** в г. Благовещенске.

Сторонами не оспаривалось, что ответчики были зарегистрированы в этой квартире с января *** года. По требованию истца они выселились из нее, однако в добровольном порядке сниматься с регистрационного учета не желают.

В качестве правового обоснования заявленных требований истцом указывается на то обстоятельство, что ответчики не являются членами его семьи, не проживают в этой квартире. Помимо этого, у О. имеется ? доля в праве собственности на жилое помещение кв. *** по ул. *** г. Благовещенска.

Доказательств иного в силу ст. 56 ГПК РФ ответчиками не представлено.

Согласно ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В соответствие с ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Кроме того, в силу ст. 304 ГКРФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Суд принимает доводы истца и ответчика К., не возражавшей против удовлетворения требований, и приходит к выводу, что поскольку ответчики не являлись и не являются членами семьи истца, суд считает возможным признать ответчиков утратившими право пользования спорным жилым помещением.

Согласно ст.7 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

По смыслу приведенной нормы права, регистрация по месту жительства является административным актом, и сама по себе не влечет возникновения у ответчика либо сохранение им права пользования жильем.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что требования истца о снятии сведений о регистрации ответчиков по спорному адресу подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление И. к К., О., МО МВД России «Благовещенский» о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета - удовлетворить.

Признать К., О. утратившими право пользования квартирой *** в жилом доме по ул. *** г. Благовещенска.

Обязать МО МВД России «Благовещенский» снять с регистрационного учета сведения о регистрации К., О. по адресу: ***.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Амурский областной суд через Благовещенский городской суд в течение месяца.

Председательствующий судья                                     А.В. Горбаконенко