Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-731/2011 ~ М-385/2011 от 09.02.2011

Дело № 2-731/11

Поступило 09.02.11 г.

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

02 марта 2011 г                                                                                    г.Новосибирск

Федеральный суд Советского района г.Новосибирска, в составе:

Председательствующего судьи- Протопоповой Е.Р.

При секретаре- Косых Е.В.

Рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Сергеева Александра Валентиновича, Сергеевой Ульяны Васильевны к Мэрии г.Новосибирска и Администрации Советского района г.Новосибирска о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии,

УСТАНОВИЛ:

        Сергеев А.В., Сергеева У.В. обратились в суд с иском к Мэрии г. Новосибирска, Администрации Советского района г. Новосибирска о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии и в исковом заявлении указали, что являются собственниками квартиры № дома <адрес> в г. Новосибирске на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ С целью повышения комфортности проживания в данной квартире были произведены перепланировка, а именно: увеличена площадь помещения санузла путем разбора перегородки между кухней и санузлом и переноса перегородки между помещениями санузла и коридора на 0,7 кв.м. Изменено месторасположение сантехнического оборудования. Просят суд сохранить квартиру № в <адрес> в г. Новосибирске в перепланированном состоянии.

        Истец Сергеев А.В., в судебное заседание не явился, представил заявление, в котором просил дело рассмотреть в его отсутствие.

       Истец Сергеева У.В. в судебном заседании исковые требования поддержала, просила иск удовлетворить.

        Ответчики Мэрия г. Новосибирска, Администрация Советского района г. Новосибирска представителя в судебное заседание не направили, представили отзыв, в котором просят дело рассмотреть в отсутствие их представителя, не возражают против удовлетворения заявленных исковых требований.

        Третье лицо ГУП ЖКХ ННЦ СО РАН в судебное заседание не явились, извещены, о причине не явки суду не сообщили.

         Проверив материалы дела, огласив представленные отзывы, исследовав представленные материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

          В соответствии с п. 4 ст. 29 ЖК РФ на основании решении суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.

           Как установлено судом истцы Сергеев А.В., Сергеева У.В. являются собственниками квартиры № дома <адрес> в г. Новосибирске на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.6).

            В данной квартире произведена перепланировка, в результате которой увеличена площадь помещения санузла путем разбора перегородки между кухней и санузлом и переноса перегородки между помещениями санузла и коридора на 0,7 кв.м. Изменено месторасположение сантехнического оборудования.

Техническим заключением ООО «<данные изъяты>» от ДД.ММ.ГГГГ № подтверждено, что изменения, достигнутые в результате перепланировки и переустройства помещений квартиры не приводят к увеличению нормативной нагрузки на междуэтажное перекрытие, не ухудшают показателей водо- и теплопотребления и эксплутационных качеств конструктивных элементов здания, не изменились положение водо- и канализационных стояков, стояков отопления и вентиляции, не нарушают права и законные интересы граждан, не создают угрозу их жизни и здоровью, перепланировка и переустройство помещения квартиры выполняется в целях оптимального использования площадей и не ухудшает условий проживания жильцов смежных квартир (л.д. 15).

Таким образом, исковые требования истцов подлежат удовлетворению.

            Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

           Исковые требования Сергеева Александра Валентиновича, Сергеевой Ульяны Васильевны к Мэрии г.Новосибирска и Администрации Советского района г.Новосибирска о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии- удовлетворить.

           Сохранить в перепланированном состоянии жилое помещение - квартиру № дома <адрес> в г. Новосибирске, общей площадью- 52,8 кв.м., жилой площадью- 31,9 кв.м., вспомогательной площадью-20,9 кв.м.

        Решение может быть обжаловано в Новосибирский областной суд в срок 10 дней.

Председательствующий-        подпись          Е.Р.Протопопова

Копия верна: судья-                                                   Е.Р. Протопопова