Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-5794/2015 ~ М-5675/2015 от 03.09.2015

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

09 ноября 2015 года

Раменский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Уваровой И.А.

при секретаре Климовой Т.С.

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело <номер> по иску ОАО «<название>» к Сигачеву А. В., Сигачевой Е. Ю., Сигачеву А. А. о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг,

Установил:

Истец ОАО «<название>» обратилось в суд с иском к ответчикам о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг и услуг по содержанию общего имущества многоквартирного жилого дома за период с <дата> по <дата> в размере <сумма> руб., пени в размере <сумма> руб., а также расходов по оплате государственной пошлины в сумме <сумма> руб. В обоснование требований указал, что ответчики являются нанимателями <адрес> в <адрес>. ОАО «<название>» является управляющей организацией в многоквартирном доме, выполняющей работы по содержанию и ремонту общего имущества дома, организовывающей и предоставляющей коммунальные услуги по многоквартирному дому <номер> по вышеуказанному адресу. Ответчики длительное время не производит оплату за содержание жилого помещения и коммунальные услуги. В связи с чем, за ними образовалась задолженность в размере <сумма> руб.

В настоящем судебном заседании представитель истца Литвинова У.В. исковые требования поддержала, просила удовлетворить, не возражала против рассмотрения дела в порядке заочного производства.

Ответчик Сигачев А.В. в судебное заседание не явился, о слушании дела извещен надлежащим образом (л.д.46). Об уважительности причин неявки в суд не сообщил, о слушании дела в свое отсутствие не просил, письменных возражений по иску не представил.

Ответчик Сигачева Е.Ю. в судебное заседание не явилась, о слушании дела извещена надлежащим образом (л.д.46). Об уважительности причин неявки в суд не сообщила, о слушании дела в свое отсутствие не просила, письменных возражений по иску не представила.

Ответчик Сигачев А.А. в судебное заседание не явился, о слушании дела извещен надлежащим образом (л.д.46). Об уважительности причин неявки в суд не сообщил, о слушании дела в свое отсутствие не просил, письменных возражений по иску не представил.

Суд, заслушав представителя истца, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

2

В соответствии с п.5 ч.З ст.67 ЖК РФ, наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ст. 153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора;

Согласно п.1 ч.1 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя:

1)       плату за пользование жилым помещением (плата за наем);

2) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за
услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и
текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за холодную
воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию,
потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, а
также за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в
многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в
многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда;

3)       плату за коммунальные услуги.

В соответствии с ч.2 ст.69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Как усматривается из материалов дела и установлено в судебном заседании, Сигачев А.В. является нанимателями <адрес> в <адрес> (л.д.6). Членами семьи нанимателя являются Сигачев А.А. и Сигачева Е.Ю. (л.д.15).

ОАО «<название>» является управляющей организацией в многоквартирном доме, выполняющей работы по содержанию и ремонту общего имущества дома, организовывающей и предоставляющей коммунальные услуги по многоквартирному дому <номер> по вышеуказанному адресу (л.д.16-38).

В соответствии с представленным ОАО «<название>» расчетом, задолженность ответчиков по оплате содержания жилого помещения и коммунальных услуг по указанной квартире за период с <дата> по <дата> в размере <сумма> руб., пени в размере <сумма> руб., доказательств иного в судебное заседание не представлено.

В соответствии со ст.ст.309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, односторонний отказ от

3

исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускается.

Суд соглашается с расчетом задолженности по оплате содержания жилого помещения и коммунальных услуг, представленным истцом (л.д.7-13), ответчиками возражений по сумме долга не представлено.

В связи с чем, требование ОАО «<название>» о взыскании с ответчиков задолженности по оплате коммунальных услуг и услуг по содержанию общего имущества многоквартирного жилого дома в сумме <сумма> руб. подлежит удовлетворению.

В силу п. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

Поскольку ответчики своевременно не внесли плату за жилое помещение и коммунальные услуги, с них, в силу вышеуказанных норм права, подлежат взысканию пени в размере <сумма> руб. Заявлений о снижении размера неустойки от ответчиков не поступало.

На основании ст. 98 ГПК РФ с ответчиков в пользу истца следует взыскать понесенные им по делу расходы в виде уплаченной государственной пошлины в сумме <сумма> руб. - с каждого по <сумма> руб.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 69,153 ЖК РФ, ст.ст. 98, 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ОАО «<название>» удовлетворить.

Взыскать солидарно с Сигачева А. В., Сигачевой Е. Ю., Сигачева А. А. в пользу ОАО «<название>» задолженность по оплате коммунальных услуг в размере <сумма> руб., пени <сумма> руб., всего <сумма> руб.

Взыскать с Сигачева А. В., Сигачевой Е. Ю., Сигачева А. А. в пользу ОАО «<название>» возврат госпошлины по <сумма> руб. с каждого.

Заочное решение может быть пересмотрено Раменским городским судом по заявлению, поданному ответчиком в 7-дневный срок со дня получения копии решения суда или обжаловано в Московский областной суд в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение изготовлено <дата>.

Судья