Решение по делу № 2-5895/2018 ~ М-4560/2018 от 24.08.2018

Дело №

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ

Балашихинский городской суд <адрес> в составе: председательствующего судьи Бесединой Е.А.,

при секретаре судебного заседания ФИО15,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО5, ФИО1, ФИО6 к ФИО46 ФИО13, ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО2, ФИО10, ФИО11, ФИО12 о признании недействительным решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, проводившегося в форме очно-заочного голосования, признании протокола недействительным, исключении записи из ЕГРЮЛ,

установил:

Истцы обратились в суд с настоящим иском, ссылаясь на то, что в конце июня 2018 года в подъездах из дома появилась информация о том, что проведено собрание собственников в форме очно-заочного голосования, в том числе по вопросу выбора способа управления и создания ТСН «ПАВЛИНО ПАРК». До этой даты обжалуемый протокол собственникам никто не предоставлял, об общем собрании и его результатах собственников никто не уведомлял, самого общего собрания, оформленного данным протоколом, не было.Из протокола общего собрания собственников помещений многоквартирного дома, расположенного по адресу: <адрес> следует, что якобы приняты решения по вопросам повестки дня, в том числе выбран способ управления многоквартирным домом и создано товарищество собственников жилья, а также утвержден его Устав. В указанном собрании истцы участия не принимали. Опросив других собственников, они пришли к выводу, что большинство собственников ничего не знали о проведении собрания и участия в нем не принимали. Истцы считают, что организация, процесс проведения общего собрания и голосования по предложенным вопросам в повестке дня собрания, процесс подсчета голосов и составления протокола собрания были проведены с грубейшими нарушениями действующего жилищного законодательства, а собственники помещений, указанные в протоколе, указаны для придания документы формальности, так как данные граждане не принимали и не принимают какого-либо участия в жизни многоквартирного дома и истцам не известны. Решения, принятые на общем собрании и оформленные Протоколом № от ДД.ММ.ГГГГг. общего собрания собственников, приняты при отсутствии кворумаи подписан ненадлежащими лицами.Материалы общего собрания в ходе его проведения, на обозрение собственникам не представлялись. Бюллетени для голосования истцам не вручались,и не направлялись в установленном законодательством порядке (п. 4 ст. 45 ЖК РФ), с информацией и документами, подлежащими принятию на общем собрании, истцы ознакомлены не были.При проведении собрания собственников была нарушена процедура подсчета голосов. Подсчет голосов ответчиками не производился. Где производился подсчет и производился ли, также, неизвестно. Дата и место подведения итогов голосования отсутствуют. Оспариваемый Протокол № от ДД.ММ.ГГГГ не содержит обязательных приложений, состоит из 7 (семь) листов, что свидетельствует об отсутствии указанных приложений и недостоверности результатов собрания. Также, в ходе проведения проверки подсчета голосов, произведенного на основании протокола общего собрания собственников было установлено, что подсчет голосов произведен грубо и некорректно. Существует разброс несоответствия площадей квартир, принявших участие в общем собрании. При организации проведения собрания, инициатор должен был принять к учету все площади жилых и нежилых помещений. Из этого следует, что подсчет процентов голосования по каждому вопросу повестки дня произведен не верно, а указанные неточности не могут быть, если подсчет голосов производится на основании реальных бюллетеней. Следовательно, подсчет голосов собственников, принявших участие в общем собрании необходимо произвести заново. Решение по вопросу № повестки дня могло быть принято в случае, если за него проголосовало не менее 66,6 % голосов от общего числа голосов собственников помещений в многоквартирном доме, а именно - не менее 12 255,46 кв.м, а не 10 210,05 кв.м, как указано в оспариваемом Протоколе № от 25.05.2018г.Решения по вопросу № повестки дня о формировании земельного участка под многоквартирным домом, по вопросу № повестки дня об установке ограждающего устройства (забора), по вопросу № повестки дня об установке загородительных барьеров (шлагбаумов) приняты с нарушением требований Жилищного кодекса РФ и подлежать отмене. Решения по вопросам №№,11,12 повестки дня могли быть приняты в случае, если за них проголосовало не менее 66,6 % голосов от общего числа голосов собственников помещений в многоквартирном доме, а именно - не менее 12 255,46 кв.м, а не 9 603,15 кв.м, 9042,18 кв.м, и 8 918,10 кв.м,соответственно, как указано в оспариваемом Протоколе № от 25.05.2018г. Решения по вопросам №, № и № повестки дня оспариваемого общего собрания собственников, приняты с нарушением Жилищного законодательства, не могут повлечь правовых последствий и должны быть отменены.Решения о заключении «прямых договоров» с ресурсоснабжающими организациями приняты без установления конкретной даты и периода начала истечения срока данного решения.

Уточнив в ходе рассмотрения дела заявленные требования (л.д. 128т.1), истцы просят суд признать недействительным решение общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу: <адрес>, д. Павлино, <адрес>, оформленное протоколом № от 25.05.2018г., признать недействительным протокол № от 25.05.2018г., исключить из ЕГРЮЛ запись о регистрации ТСН «ПАВЛИНО ПАРК», взыскать расходы по госпошлине.

Истец ФИО6 и её представитель ФИО16 в судебном заседании заявленные требования поддержали в полном объеме.

Истец ФИО1, ФИО5 в судебное заседание не явились, их представитель по доверенности ФИО16 в судебном заседании иск поддержал.

Ответчик ФИО17 в судебном заседании иск не признала по основаниям, изложенным в письменных возражениях.

Ответчик ФИО7 в судебное заседание не явился, его представитель ФИО18 и ФИО19 в судебном заседании против иска возражали.

Ответчик ФИО9 в судебное заседание явился, против иска возражал.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась. Её представитель по доверенности ФИО20 в судебном заседании против иска возражала по основаниям, изложенным в возражениях (л.д. 152-159т.6).

Ответчик ФИО10 и её представитель ФИО19 в судебное заседание явились, против иска возражали.

Ответчики ФИО11, ФИО12, ФИО8 в судебное заседание не явились. Их представитель по доверенности ФИО19 в судебном заседании против иска возражал, полагая его необоснованным.

Ответчик ИФНС по <адрес> в судебное заседание не явился, извещен.

Представитель третьего лица ГУ МО «Государственная жилищная инспекция <адрес>» ФИО21 в судебном заседании полагала, что иск подлежит удовлетворению.

Представитель третьего лица ТСН «ПАВЛИНО ПАРК» - председатель Маскалева О.В. в судебном заседании протии иска возражала.

Представитель третьего лица ООО «УК «Прогресс» в судебное заседание не явился, извещен.

С учетом мнения участников судебного заседания, суд определи слушать дело в отсутствие не явившихся лиц, извещенных о слушании дела.

Выслушав объяснения лиц, участвующих в деле, проверив материалы дела, суд приходит к следующему.

Судом установлено и материалами дела подтверждено, что истцы являются собственниками жилых помещения по адресу: <адрес>, д. Павлино, <адрес> ФИО1 – <адрес> общей площадью 64,9 кв.м., ФИО6 – <адрес> общей площадью 32,4 кв.м., ФИО5 – <адрес> общей площадью 103,6 кв.м.

Из материалов дела следует, что на 25.05.2018г. по инициативе ФИО47. (<адрес>), ФИО7 (<адрес>), ФИО41 (<адрес>), ФИО9 (<адрес>), ФИО2 (<адрес>), ФИО10 (<адрес>), ФИО11 (<адрес>), ФИО12 (<адрес>). принято решение о проведении общего собрания собственников жилого дома по адресу: <адрес>, д. Павлино, <адрес> форме очно-заочного голосования. Дата и время очного собрания – 08.05.2018г. начало в 19.00., окончание в 20.00.

Из представленных по запросу суда оригиналов документов из ГЖИ МО, судом установлено, что в протоколе 1 от ДД.ММ.ГГГГ. указана следующая повестка дня общего собрания: об избрании председателя и секретаря общего собрания; об утверждение состава счетной комиссии общего собрания; о выборе способа управления многоквартирным домом и создании Товарищества собственников недвижимости «ПАВЛИНО ПАРК», определив место его нахождения; о расторжении договора с ООО «УК Прогресс» и передачи в течение трех дней технической документацию на дом; об утверждении Устава ТСН «ПАВЛИНО ПАРК»; о выборе членов правления ТСН «ПАВЛИНО ПАРК». Выбор председателя правления, с поручением ему подать документы на государственную регистрацию ТСН «ПАВЛИНО ПАРК»; о выборе членов ревизионной комиссии ТСН «ПАВЛИНО ПАРК»; об утверждении договора управления многоквартирным домом; о выделении нежилых помещений 3 подъезда, 1 этажа, помещения 1-3 для размещения органа правления и хранения документации ТСН «ПАВЛИНО ПАРК»; об утверждении размера оплаты за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме - 37 р. за 1 кв.м., взимаемой с общей площади помещения собственника; о формировании и определении границ земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом, по адресу 143988, <адрес> элементами благоустройства, озеленения, хозяйственных построек, детских и спортивных площадок в пределах его использования на ранее выделенном участке под застройку. При формировании и определении границ участка провести расчет и согласование доли земельного участка в общей площади выделенного участка под застройку в размере 24000 м.кв. О подготовке и согласовании плана межевания. О расходах по данной процедуре и возложении их на всех собственников дома. Об уполномочивании Председателя ТСН «ПАВЛИНО ПАРК» представлять интересы во всех необходимых организациях по данному вопросу с правом нотариального передоверия членам правления. Об определении доли каждого собственника на земельный участок из расчета доли в многоквартирном доме; об установке ограждающего устройства (забор) со стороны леса; об установке двух механических загородительных барьеров во дворе дома, перед детской площадкой в районе 2-3 подъезда для безопасного прохода детей стоимостью 3500 <адрес>; об установке системы видеонаблюдения в местах общего пользования и предварительного согласования сметы расходов; о проведении правлением ТСН осмотра и описи общего имущества многоквартирного дома при необходимости с привлечением специализированных организаций. О подготовке реестра общего имущества многоквартирного дома для последующего утверждения его собранием собственников. О мерах по полному восстановлению в случае утери или отсутствии технической документации за счет средств заложенных в расходы на содержание и ремонт; об освобождении мест общего пользования общего имущества многоквартирного дома (колясочные, консьержные, лифтовые, технические подвальные и чердачные помещения), установке новых запирающих устройств и определении места хранения ключей от вышеуказанных помещений; о заключении прямых договоров собственников с МУП «Балашихинский водоканал» по водоснабжению и водоотведению; о заключении прямых договоров собственников с в/ч 35533 по теплоснабжению; о заключении прямых договоров собственников с ЗАО «БЭЛС» <адрес> по электроснабжению; об определении места хранения протоколов общих собраний и решений собственников по вопросам, поставленным на голосование; Об определении места для размещения информации о принятых решениях на общем собрании собственников.

Согласно оспариваемому протоколу, общая площадь жилых и нежилых помещений многоквартирного дома, находящихся в собственности, составляет: 18 401, 6 кв.м., общая площадь жилых помещений многоквартирного дома, находящихся в собственности, составляет: 17 392,9 кв.м., общая площадь нежилых помещений многоквартирного дома, находящихся в собственности, составляет: 1 008,7 кв.м., количество собственников помещений, принявших участие в голосовании, составляет 56,92 % от общего количества собственников (общая площадь, находящаяся в собственности 10 474,55 кв.м.). Количество голосов собственников помещений, решения которых признаны недействительными 0,74% (136,00 кв.м.) от общего количества собственников. Количество голосов собственников помещений, решения которых признаны действительными 56,18 % (10 338,55 кв.м.) от общего количества собственников.

Таким образом, из протокола следует, что решения приняты по всем вопросам повестки дня, кворум имеется (более 50% голосов).

Истцы в исковом заявлении ссылаются на отсутствие кворума, а также существенные нарушения порядка и процедуры проведения собрания.

Согласно статье 161 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме выбрать один из способов управления многоквартирным домом: непосредственное собственниками помещений в многоквартирном доме; управление товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным кооперативом; управление управляющей организацией.

На основании ч. 3 ст. 161 ЖК РФ способ управления многоквартирным домом выбирается на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме и может и изменен в любое время на основании его решения. Решение общего собрания о выборе управления является обязательным для всех собственников помещений в многоквартирном доме.

Порядок проведения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме регламентирован главой 6 Жилищного кодекса Российской Федерации.

Существенными следует считать все обстоятельства проведения собрания собственников помещений, касающиеся реализации права собственника помещения принять участие в принятии решения общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме, в частности: порядок и сроки извещения о месте и времени проведения собрания, о вопросах повестки дня; возможность ознакомления с информацией, необходимой для принятия решения собственником помещения до собрания или в ходе его проведения; определение кворума, то есть правомочности собрания; порядок подтверждения полномочий собственника помещения, определения числа принадлежащих ему голосов; порядок подсчета голосов собственников помещений при голосовании, включая лиц, обладающих правом долевой собственности на помещения, собственников комнат коммунальной квартире; надлежащее удостоверение полномочий представителей собственников; выполнение требований к документированию решений собрания, в частности бюллетеней заочного собрания.

В ч. 4 ст. 45 ЖК РФ императивно установлена обязанность инициатора общего собрания в указанный в данной части срок (10 дней) персонально уведомить о проведении собрания всех собственников помещений в многоквартирном доме.

В соответствии с частями 4 и 5 ст. 45 ЖК РФ, собственник, по инициативе которого созывается общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме, обязан сообщить собственникам помещений в данном доме о проведении такого собрания не позднее чем за десять дней до даты его проведения. В указанный срок сообщение о проведении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме должно быть отправлено каждому собственнику помещения в данном доме заказным письмом, если решением общего собрания собственников помещений в данном доме не предусмотрен иной способ направления этого сообщения в письменной форме, или вручено каждому собственнику помещения в данном доме под роспись либо размещено в помещении данного дома, определенном таким решением, и доступном для всех собственников помещений в данном доме.

В сообщении о проведении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме должны быть указаны: сведения о лице, по инициативе которого созывается данное собрание; форма проведения данного собрания (очное, заочное или очно-заочное голосование); дата, место, время проведения данного собрания или в случае проведения данного собрания в форме заочного голосования, дата окончания приема решений собственников по поставленным на голосование, и место или адрес, куда должны передаваться такие решения, повестка дня данного собрания; порядок ознакомления с информацией и (или) материалами, которые будут представлены на данном собрании, и место или адрес, где с ними можно ознакомиться.

Установленные требования к содержанию сообщения применяются независимо от того, в какой форме делается сообщение - заказным письмом или путем передачи текста по электронной почте, факсу и т.п. (если решением общего собрания предусмотрен ующий способ направления этого сообщения в письменной форме). Кроме того, применяются к сообщению о проведении как годового, так и внеочередного и не могут быть изменены ни решением общего собрания собственников помещений, ни тем более инициатором внеочередного собрания.

Доказательства, что собственники ранее определили место, где будут размещать уведомления - отсутствуют.

В нарушение ч. 4 ст. 45 ЖК РФ также отсутствуют сведения о надлежащем уведомлении каждого собственника о проведении собрания, в этой связи определить срок, предусмотренный статьей 45 ЖК РФ не представляется возможным, что является существенным нарушением порядка проведения общего собрания.

В соответствии с ч.3 ст.45 ЖК РФ, общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме правомочно (имеет кворум), если в нем приняли участие собственники помещений в данном доме или их представители, обладающие более чем десятью процентами голосов от общего числа голосов.

Вместе с тем установить наличие кворума по вопросам, поставленным на голосование, не представляется возможным, в связи с отсутствием достоверной информации об общей площади помещений, принадлежащих собственникам помещений.

В нарушение требования пп. «а» п. 11 Приказа Минстроя РФ № от 25.12.2015г., во вводной части протокола не указаны сведения об инициаторе проведения собрания: реквизиты документа, подтверждающего право собственности на указанные помещение.

В соответствии с ч. 1.1 ст. 136 ЖК РФ, протокол общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, на котором приняты решения о создании товарищества собственников жилья и об утверждении его устава, подписывается всеми собственниками помещений в многоквартирном доме, проголосовавшими за принятие таких решений.

В нарушение данных требований, протокол общего собрания № от 25.05.2018г. не подписан собственниками помещений, проголосовавшими за создание ТСН «ПАВЛИНО ПАРК» и утверждение его устава.

Также, в протоколе отсутствует ссылка на представленный в материалы список собственников помещений, проголосовавших за создание товарищества и утверждение его устава. Также, в нарушение требований п. 20, 22 Приказа Минстроя РФ №/пр от 25.12.2015г., данный список не оформлен как приложение к протоколу и не содержит сведений о дате проставления подписей собственниками, проголосовавших за принятие гешений.

В этой связи не представляется возможным идетифицировать приложенный список собственников помещений как приложение к протоколу и подтвердить решения собственников помещений, указанных в нем, о создании товарищества и утверждение его Таким образом, нарушена процедура создания товарищества собственников жилья, установленная действующим законодательством.

В связи с отсутствием реестра собственников помещений, содержащего сведения обо всех собственниках помещений в многоквартирном доме и оформленного в соответствии с требованиями пп. «а» п. 19 Приказа Минстроя РФ №/пр от 25.12.2015г., установить наличие кворума не представляется возможным.

Согласно ч. 3 ст.48 ЖК РФ количество голосов, которым обладает каждый собственник помещения в многоквартирном доме на общем собрании собственников помещений в данном доме, пропорционально его доле в праве общей собственности на имущество в данном доме.

Перечень общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, на е возникает право собственности у всех собственников помещений в данном доме, установлен статьей 36 ЖК РФ.

Доля в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме собственника помещения в этом же доме пропорциональна размеру общей площади иного помещения.

Доля каждого собственника определяется путем деления площади помещения (по свидетельству о собственности) на сумму площадей жилых и нежилых помещений в доме по экспликации БТИ), находящихся в соответствующих видах собственности (частной, государственной).

Судом установлено, что сведения об общей полезной площади многоквартирного дома указаны на основании данных, полученных от управляющей компании, не подтвержденных каким-либо надлежащим документом технической инвентаризации, отражающей данные на момент голосования.

При этом, последняя инвентаризация дома, согласно сведениям ГУП ОО «МР БТИ», копии технического паспорта, проводилась 18.12.2012г. (л.д.181-193).

Таким образом, надлежащего документа, отражающего полезную площадь многоквартирного дома, которая могла бы участвовать в голосовании на момент его проведения, не имелось.

В судебном заседании были допрошены свидетели ФИО22, ФИО23, которые пояснили, что в голосовании они не участвовали, никаких документов не подписывали, не видели объявления о голосовании.

Свидетелям на обозрение были предъявлены оригиналы списка голосовавших и решения собственников с подписями от их имени. Свидетели пояснили, что они указанные документы не подписывали, подписи принадлежат не им.

Свидетель ФИО24 пояснил, что он принимал участие в голосовании. При предъявлении оригиналов списка голосовавших и решения собственника, пояснил, что в списке его подпись, в решении – не его подпись, но решение какое-то он подписывал. Бюллетень голосования он передавал ФИО14 Москалевой, в очной части не присутствовал, а присутствовал в заочной части.

Необходимость наличия даты голосования в решении собственника в законе прямо не указано, вместе с тем, наличие кворума при очно-заочном голосовании проверяется при наличии письменных решений собственников, поданных в ходе голосования до окончания голосования и оформленных с соблюдением требований закона, что подтверждается либо датой в бюллетене, либо иными сведениями о том, когда собственник проголосовал и подал свое решение (бюллетень).

Суду из ГЖИ МО представлены оригиналы решений собственников, принявших участие в голосовании.

Решение собственника ФИО25 (<адрес>) не содержит подписи и даты; согласно выписке из ЕГРН, собственником <адрес> является ФИО3, тогда как в решении проголосовала ФИО4; площадь <адрес> (собственник ФИО26) указана 33 кв.м., тогда как выписке из ЕГРН - 32,4 кв.м.; по <адрес> ЕГРН собственником значится ФИО27, тогда как в решении указана ФИО28; решение собственника ФИО24 (пом. №, площадью 104,3 кв.м.) не подписано, без даты; решение собственника ФИО29 (пом. 27, площадью 358,6 кв.м.) не подписано, нет даты; решение собственника ФИО30 (пом. 5, площадь 103,9 кв.м.) не подписано, без даты; в решении <адрес> указан ФИО31, тогда как в выписке из ЕГРН – ФИО32, решение не подписано, нет даты; решение от собственника <адрес> ФИО33 не подписано, нет даты; решения от собственника <адрес> ФИО34, <адрес> ФИО35, <адрес> ФИО36, <адрес> ФИО37, <адрес> ФИО38, <адрес> ФИО39 также не подписаны, нет даты.

По другим квартирам 21,41,91,149,289 в решениях также неверно указана площадь по сравнению со сведениями ЕГРН.

Таким образом, учитывая вышеизложенные обстоятельства, установить наличие кворума по вопросам, поставленным на голосование, не представляется возможным, в связи с отсутствием достоверной информации об общей площади помещений, принадлежащих собственникам помещений, а также общей полезной площади дома на момент голосования.

Кроме того, в соответствии с ч.3 ст.46 ЖК РФ решения, принятые общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме, а также итоги голосования доводятся до собственников помещений в данном доме собственником, указанным в статье 45 ЖК РФ иным лицом, по инициативе которого было созвано такое собрание, путем размещения соответствующего сообщения об этом в помещении данного дома, определенном решением общего собрания собственников помещений в данном доме и доступном для всех собственников помещений в данном доме, не позднее чем через десять до дня принятия этих решений.

В нарушение вышеуказанной нормы в материалах не представлено доказательств доведения до собственников помещений в многоквартирном доме итогов голосования. То есть собственники не располагают сведениями о том, где и когда оно было проведено, какие вопросы выносились на повестку дня, каким образом осуществлялся подсчет голосов, имелся ли кворум и каковы были результаты голосования ввиду указанных выше нарушений Жилищного кодекса РФ, допущенных инициаторами собрания.

Представленные в последнем судебном заседании ТСН «ПАВЛИНО ПАРК» фотоматериалы, по его мнению, подтверждающих надлежащее уведомление собственников о проведении собрания, подсчете голосов, результатах голосования (л.д. 133-151т.6) не отвечают требованиям относимости и допустимости, из них невозможно достоверно установить, когда была произведена фотосъемка, размещение какой информации и в каком месте на них изображено. Более того, сами по себе они доказательством надлежащего уведомления в отсутствие ранее определенного способа извещения собственников о проводимых собраниях и его результатах, не являются.

Также суд учитывает, что данные материалы в соответствии с требованиями действующего законодательства в ГЖИ МО, наряду с другими документами, представлены не были.

Решением Главного управления МО «Государственная жилищная инспекция МО» от 24.09.2018г. ТСН «ПАВЛИНО ПАРК» было отказано во внесении изменений в реестр лицензий и возврате заявления, в связи с многочисленными нарушениями (л.д. 123-129).

По вопросам, включенным в повестку дня, а именно №,10,11,12 не соблюден кворум (они могли быть приняты только в случае, если за них проголосовало не менее 66,6 % голосов), что является существенным нарушением и является безусловным основанием для признания результатов голосования недействительными.

Оценивая в совокупности представленные по делу доказательства, суд приходит к выводу о существенном нарушении порядка созыва, подготовки и проведения общего собрания собственниками многоквартирного <адрес>. Павлино <адрес>, влияющем на волеизъявление участников собрания, а также соблюдение требований об извещении собственников о проведении и результатах состоявшегося общего собрания собственников помещений многоквартирного дома. Все выявленные нарушения в совокупности не позволяют сделать однозначный и достоверный вывод о правильности подсчета голосов наличии кворума и волеизъявлении собственников.

Ввиду изложенного, запись в ЕГРЮЛ о регистрации ТСН «ПАВЛИНО ПАРК» подлежит исключению.

На основании и ст. 98 ГПК РФ с ответчиков в пользу истцов подлежат взысканию расходы по госпошлине в размере 300 руб.

Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО5, ФИО1, ФИО6 удовлетворить.

Признать недействительным решение общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу: <адрес>, оформленное протоколом № от 25.05.2018г. Признать протокол № от 25.05.2018г недействительным.

Исключить из ЕГРЮЛ запись о регистрации юридического лица ТСН «ПАВЛИНО ПАРК».

Взыскать в пользу ФИО5, ФИО1, ФИО6 с ФИО50, ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО2, ФИО10, ФИО11, ФИО12 расходы по госпошлине 300 руб. (с каждого из ответчиков по 37,5 руб. (по 12,5 руб. – в пользу каждого истца).

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Московский областной суд через Балашихинский городской суд в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Федеральный судья:                    Е.А. Беседина

Решение в окончательной форме принято ДД.ММ.ГГГГ

_____________