Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-833/2017 (2-7426/2016;) ~ М-7851/2016 от 07.12.2016

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

3 февраля 2017 года г. Раменское

Раменский городской суд Московской области в составе:

Председательствующего судьи Щербакова Л.В.

при секретаре судебного заседания Приговоровой Е.С.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-833/17 по иску Морозова Н. М., Ванеевой Н. Н. к Управлению земельных отношений администрации Раменского муниципального района Московской области о признании права собственности на земельный участок,

у с т а н о в и л :

Истцы Морозов Н.М. и Ванеева Н.Н. обратились в суд с иском, в котором просят признать за ними право собственности на земельный участок площадью 2567 кв.м., относящийся к категории земель населенных пунктов с разрешенным использованием ЛПХ в городах и поселках при <адрес> (далее- жилой дом). Свое обращение в суд мотивировали тем, что на спорном земельном участке находится жилой дом, который ранее принадлежал им на праве общей долевой собственности. Морозову Н.М. на основании договора дарения доли жилого дома от <дата>г. принадлежало 938/2100 доли жилого дома, а так же 266/2100 на основании решения Раменского городского суда Московской области от <дата>г. Ванеевой Н.Н. на основании договора дарения долей жилого дома от <дата>г. и решения Раменского городского суда Московской области от 19 октября 1998г. принадлежало 29/75 доли жилого дома. Ранее ФИО2 на основании решения Раменского городского суда Московской области от 19 октября 1998г. принадлежало 28/700 доли жилого дома. Решением Раменского городского суда Московской области от 19 августа 2015г. произведен раздел дома между его совладельцами: Морозовым Н.М., Ванеевой Н.Н. и ФИО2 Право общей долевой собственности на дом прекращено (л.д.4).

Истцы Морозов Н.М. и Ванеева Н.Н. в судебное заседание не явились, о времени И месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом. При подаче искового заявления заявили ходатайство о рассмотрении дела в их отсутствие (л.д.4).

Представитель истцов Корецкая Г.Б., действующая по доверенности (л.д.25,26) в судебном заседании исковые требования и их основания поддержала, кроме этого просила признать право собственности на участок в координатах, который были определены по фактическому пользованию.

Ответчик Управление земельных отношений администрации Раменского муниципального района Московской области явку своего представителя в судебное заседание не обеспечил, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом (л.д. 48).

Суд, проверив и изучив материалы дела, выслушав объяснения представителя истца, находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Как следует из материалов дела и установлено в судебном заседании предметом спора является земельный участок площадью 2567 кв.м., относящийся к категории земель населенных пунктов с разрешенным использованием ЛПХ в городах и поселках при <адрес> (л.д.27). На общий земельный участок право правопредшественникам истцов было выдано три отдельных кадастровых паспорта с разными кадастровыми н6омерами: <номер>, <номер>, <номер>./л.д.19-21/

На земельном участке находится жилой <адрес> (л.д.8).

Из материалов дела следует истцу Морозову Н.М. на основании договора дарения доли жилого дома от <дата>г. принадлежало 938/2100 доли жилого дома (л.д.15), а также 266/2100 доли жилого дома на основании решения Раменского городского суда Московской области от 19 октября 1998г. (л.д.39-43).

Истице Ванеевой Н.Н. на основании договора дарения долей жилого дома от <дата>г. (л.д. 6-7) и решения Раменского городского суда Московской области от 19 октября 1998г. (л.д.39-43) принадлежало 29/75 доли жилого дома (л.д.14).

При исследовании материалов дела судом установлено, ранее ФИО2 на основании решения Раменского городского суда Московской области от 19 октября 1998г. принадлежало 28/700 доли жилого дома (л.д. 39-43).

Решением Раменского городского суда Московской области от <дата>г. произведен раздел дома между его совладельцами: Морозовым Н.М., Ванеевой Н.Н. и ФИО2 Право общей долевой собственности на дом прекращено (л.д.17-18).

В соответствии с абз. 1, 3 п. 9.1 ст. 3 ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса РФ", если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законном такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, указанных в настоящем пункте и находящихся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такие земельные участки не могут предоставляться в частную собственность.

Границы земельного участка определены на местности, что усматривается из карты (плана).(л. д.27)

Принимая решение об удовлетворении исковых требований, суд исходит из того, что каждому из истцов на праве собственности принадлежит часть жилого дома расположенного на земельном участке, который был предоставлен правопредшественнику истцов ФИО1 в <дата> г., о чем свидетельствует договор застройки от <дата>г. заключенный между Раменским Райисполкомом и ФИО1 (л.д.34-35). Указанный земельный участок использовался правопредшественником истцов ФИО1, а, в последующим, и самими истцами, постоянно и непрерывно, представленными доказательствами подтверждается принадлежность жилого дома, расположенного на указанном земельном участке правопредшественнику истцов до дня введения в действие Земельного кодекса РФ, правомерность пользования земельным участком никем не оспаривалась, суд приходит к выводу о наличии законных оснований владения истцами спорным земельным участком.

Согласно положениям ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

Таким образом, оценивая в совокупности представленные доказательства, суд приходит к выводу об обоснованности заявленных требований и считает возможным признать за истцами право собственности на вышеуказанный земельный участок.

Учитывая изложенное, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Исковые требования Морозова Н. М., Ванеевой Н. Н., - удовлетворить.

Признать за Морозовым Н. М., Ванеевой Н. Н. право собственности на земельный участок площадью 2567 кв.м., относящийся к категории земель населенных пунктов с разрешенным использованием ЛПХ в городах и поселках при <адрес> в <адрес>, в следующих границах:

Название (№)	дирекционный		мера	Координаты
межевого	угол		линий	Х	У
знака	град	мин	(м)	(м)	(м)
<...>				<...>	<...>
<...>	<...>	<...>	<...>	<...>	<...>
<...>	<...>	<...>	<...>	<...>	<...>
<...>	<...>	<...>	<...>	<...>	<...>
<...>	<...>	<...>	<...>	<...>	<...>
<...>	<...>	<...>	<...>	<...>	<...>
<...>	<...>	<...>	<...>	<...>	<...>
<...>	<...>	<...>	<...>	<...>	<...>
<...>	<...>	<...>	<...>	<...>	<...>
<...>	<...>	<...>	<...>	<...>	<...>
<...>	<...>	<...>	<...>	<...>	<...>
<...>	<...>	<...>	<...>	<...>	<...>

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня вынесения в Московский областной суд через Раменский городской суд путем подачи апелляционной жалобы.

Председательствующий судья Л.В. Щербаков