Решение по делу № 2-853/2015 ~ М-946/2015 от 20.07.2015

Дело №2-853/2015

М- 946/2015

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

20 августа 2015 года Белогорский районный суд Республики Крым в составе:

председательствующего                     - судьи Лущеко Л.Г.

при секретаре                              Игнатьевой Т.О.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда в городе Белогорске гражданское дело по иску ФИО2, по доверенности: ФИО6 к <данные изъяты>, третье лицо: <данные изъяты> о признании права собственности на наследственное недвижимое имущество по закону,

УСТАНОВИЛ:

истец просит суд признать за ним - ФИО2 право собственности на жилой дом в лит. А, А1, общей площадью 59,8 м2, жилой площадью 32,9 м2, с хозяйственно-бытовыми постройками: лит.Б - сарай, расположенный по адресу: <адрес>, в порядке наследования по закону после смерти ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ года.

Признать за ним - ФИО2 право собственности на земельный участок для индивидуального жилищного строительства площадью 2500 м2, кадастровый номер: 90:02:040102:30, номер кадастрового квартала: 90:02:040102, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: индивидуальное жилищное строительство, расположенный по адресу: <адрес>, в порядке наследования по закону после смерти ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ года.

Свои требования мотивирует тем, что ДД.ММ.ГГГГ                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                   умер его отец - ФИО5. ДД.ММ.ГГГГ умерла его мать - ФИО4. Наследником на имущество ФИО5, умершего ДД.ММ.ГГГГ года, являлась его жена ФИО4, что подтверждается свидетельством о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ года.

После смерти ФИО4 осталось наследственное имущество - жилой дом с хозяйственно-бытовыми постройками, расположенный по адресу: <адрес>; земельный участок для индивидуального жилищного строительства площадью 2500 м2 по адресу: <адрес>.

Он принял наследство по закону после смерти ФИО4, умершей ДД.ММ.ГГГГ года, путем подачи в нотариальную контору заявления о принятии наследства по закону после смерти ФИО4, умершей ДД.ММ.ГГГГ года.

Других наследников на имущество, оставшееся после смерти ФИО4, умершей ДД.ММ.ГГГГ года, - нет.

Он единственный наследник, однако выдача свидетельства о праве на наследство по закону на вышеуказанное недвижимое имущество не представляется возможной в связи с тем, что отсутствует правоустанавливающий документ на жилой дом и не была произведена регистрация права собственности на земельный участок, что подтверждается разъяснением за № от ДД.ММ.ГГГГ нотариуса <адрес> ФИО3.

В судебное заседание истец не явился, по неизвестной суду причине.

В судебное заседание представитель истца не явился, представил заявление, в котором просит рассмотреть дело в его отсутствие, на заявленных требованиях настаивает (л.д. №).

В судебное заседание ответчик не явился, представил телефонограмму, в которой просит суд рассмотреть дело в его отсутствие, решение вынести на усмотрение суда, согласно действующего законодательства (л.д №).

В судебное заседание третье лицо - нотариус ФИО3 не явилась, представила заявление, в котором просит рассмотреть дело в ее отсутствие, решение принять согласно действующего законодательства (л.д. №).

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон по имеющимся в материалах дела доказательствам.

Исследовав материалы дела, суд считает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 1111 ГК РФ, наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

В соответствии со ст.1142 ГК РФ, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.

В соответствии со ст.1152 ГК РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять.

В соответствии со ст.1153 ГК РФ, принятие наследства осуществляется путем подачи по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному, в соответствии с законом, выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу, заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы по содержанию наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В соответствии со ст.1154 ГК РФ, наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

В соответствии со ст. 8 ГК РФ, гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В соответствии с этим, гражданские права и обязанности возникают, в том числе из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности.

Согласно п. 28 Постановления Пленума Верховного суда Российской Федерации № 9 от 29.05.2012 года. «О судебной практике по делам о наследовании», круг наследников по закону установлен статьями 1142-1145, 1147, 1148 и 1151 ГК РФ. Отношения, влекущие призвание к наследованию по закону, подтверждаются документами, выданными в установленном порядке.

Согласно п. 8 Постановления Пленума Верховного суда Российской Федерации № 9 от 29.05.2012 года «О судебной практике по делам о наследовании», при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (ст. 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

Согласно ст. 12 ГК РФ, защита гражданских прав осуществляется путем: - признания права.

В соответствии со статьей 3 Декрета КМ Украины от 26.12.1992 года № 15-92 «О приватизации земельных участков», право частной собственности граждан на земельные участки, переданные им для целей предусмотренных ст. 1 этого Декрета, подтверждалось соответствующим советом народных депутатов, о чём производилась запись в земельно-кадастровых документах, с последующей выдачей Государственного акта на право частной собственности на земельный участок, то есть право собственности граждан на земельные участки возникало с момента принятия соответствующим советом решения о передаче в собственность гражданам земельного участка.

Со дня принятия местным советом решения о передаче гражданину в частную собственность земельного участка для строительства и обслуживания жилого дома и хозяйственных построек (приусадебный участок), уже возникло у гражданина право собственности на переданный ему земельный участок, и если гражданин умер, не получив Государственный акт на право собственности на земельный участок, то его право собственности на земельный участок переходит к наследникам по закону или по завещанию.

Фактически наследование - это правопреемство, по которому происходит переход прав и обязанностей от лица, которое умерло (наследодатель), к другим лицам (наследникам) - по завещанию или по закону.

Согласно ст.1 Закона Республики Крым от 31.07.2014 года № 38-ЗРК «Об особенностях регулирования имущественных и земельных отношений на территории Республики Крым», правовую основу регулирования на территории Республики Крым земельных и имущественных отношений, а также отношений в сфере государственного кадастрового учета недвижимости и государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним составляют Конституция Российской Федерации, Федеральный Конституционный закон от 21 марта 2014 года № 6-ФКЗ «О принятии в Российскую Федерацию Республики Крым и образовании в составе Российской Федерации новых субъектов - Республики Крым и города федерального значения Севастополя», Конституция Республики Крым, а также иные федеральные законы и нормативные правовые акты Республики Крым с учетом особенностей, установленных настоящим Законом.

Согласно п. 1 ст.2 Закона Республики Крым от 31.07.2014 г. № 38-ЗРК «Об особенностях регулирования имущественных и земельных отношений на территории Республики Крым», права на объекты недвижимого имущества, возникшие до вступления в силу Федерального конституционного закона на территории Республики Крым в соответствии с нормативными правовыми актами, действовавшими до указанного момента, признаются следующими правами установленными законодательством Российской Федерации:

п.п. 1 - право частной собственности и право общей собственности признаются соответственно правом частной собственности и правом общей собственности.

Согласно пункта 2 указанного Закона, право собственности на земельные участки и иные объекты недвижимого имущества, возникшие до вступления в силу Федерального Конституционного закона, на территории Республики Крым у физических и юридических лиц, включая иностранных граждан, лиц без гражданства и иностранных юридических лиц, сохраняется за исключением случаев, предусмотренных настоящим Законом и иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и Республики Крым (абзац с изменениями на 19 января 2015 года).

Согласно Приложения к Постановлению Совета Министров Республики Крым от 11 августа 2014 года № 264 «Об утверждении перечня документов, подтверждающих наличие ранее возникших прав на объекты недвижимого имущества и необходимых для государственной регистрации», вступившим в законную силу с 13.08.2014 года:

1. Документами, подтверждающими наличие ранее возникших прав на объекты недвижимого имущества и необходимых для государственной регистрации, являются изданные (выданные) в установленном порядке на территории Республики Крым до 16 марта 2014 года:

п. 15) решение о передаче (предоставлении) земельного участка в собственность (пользование, в том числе аренду);

п. 23) решение суда о признании права собственности на объект недвижимого имущества, об установлении факта права собственности на объект недвижимого имущества, о передаче бесхозяйного недвижимого имущества в коммунальную собственность.

Гражданин умер, не оформив Государственный акт на право собственности на земельный участок, но если бы он был жив, то согласно указанного законодательства с ранее возникшим правом на земельный участок, согласно решения совета о передаче в частную собственность земельного участка, он зарегистрировал бы своё право собственности на земельный участок, поэтому право собственности умершего гражданина переходит к наследникам по закону, по завещанию в соответствии с абзацем 2 ч. 2 ст. 218 ГК РФ.

В соответствии с п. 1 ст.2 Закона Республики Крым от 31.07.2014 г. № 38-ЗРК «Об особенностях регулирования имущественных и земельных отношений на территории Республики Крым» и, согласно п. 11. ч.1 ст. 346 ГК Украины, - «право собственности прекращается со смертью собственника», а также соответственно ч. 4 ст. 25 ГК Украины, - «гражданская правоспособность физического лица прекращается в момент его смерти».

Согласно п.2 ст. 17 ГК РФ, правоспособность гражданина возникает с момента его рождения и прекращается с его смертью.

В соответствии с абзацем 2 ч.2 ст.218 ГК РФ, в случае смерти гражданина, право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ч.2 ст. 15 Земельного кодекса РФ, граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность. Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с настоящим Кодексом, федеральными законами не могут находиться в частной собственности.

Согласно п.9.1 ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 года № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса РФ», если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом, такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом, такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, указанные в настоящем пункте и находящихся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать право собственности на такие земельные участки, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом, такие земельные участки не могут предоставляться в частную собственность.

Государственная регистрация прав собственности на указанные в настоящем пункте земельные участки осуществляется в соответствии со статьей 25.2 Федерального закона от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним». Принятие решений о предоставлении таких земельных участков в собственность граждан не требуется.

В судебном заседании установлено, что ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО5, что подтверждается копией свидетельства о смерти серии № № (л.д. №).

Согласно копии свидетельства о смерти серии №, ДД.ММ.ГГГГ года, умерла ФИО4 (л.д. №).

Согласно копии свидетельства о рождении серии №, ФИО2 родился ДД.ММ.ГГГГ и в сведениях о родителях в графах: «отец» указан - ФИО5, «мать» указана - ФИО4 что подтверждает родственные отношения (л.д. №).

Согласно справки № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной Администрацией Богатовского сельского поселения <адрес> Республики Крым, жилой дом и хозяйственные постройки, расположенные по адресу: <адрес>, значится за умершим ФИО5 (л.д. №).

Согласно справки № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной Администрацией Богатовского сельского поселения <адрес> Республики Крым, жилой дом с хозяйственными постройками, расположенный по адресу: <адрес>, на балансе Богатовского сельского совета <адрес> Республики Крым не состоит (л.д. №).

Согласно справки № от ДД.ММ.ГГГГ года, выданной Администрацией Богатовского сельского поселения <адрес> Республики Крым, в жилом доме, расположенном по адресу: <адрес> никто не зарегистрирован (л.д. №).

Согласно копии решения № от ДД.ММ.ГГГГ года, умершему ДД.ММ.ГГГГ ФИО5, был передан в частную собственность земельный участок для строительства и обслуживания жилого дома и хозпостроек площадью 0,25 га по <адрес> в <адрес> (л.д. №).

Согласно разъяснения нотариуса № от ДД.ММ.ГГГГ года, усматривается, что ФИО2 не предоставил нотариусу правоустанавливающие документы на жилой дом и надворные постройки, расположенные по адресу: <адрес>, подтверждающие право собственность на вышеуказанный жилой дом с хозяйственно-бытовыми постройками. Право собственности не зарегистрировано в установленном законом порядке, в связи с чем, выдача свидетельства о праве на наследство истцу нотариусом не представляется возможным (л.д. №).

Таким образом, суд считает иск подлежащим удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.6, 10, 12, 67, 194-198, 321 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

иск удовлетворить.

Признать за ФИО2 право собственности на жилой дом в лит. А, А1, общей площадью 59,8 м2, жилой площадью 32,9 м2, с хозяйственно-бытовыми постройками: лит.Б сарай, расположенный по адресу: <адрес>, в порядке наследования по закону после смерти ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ года.

Признать за ФИО2 право собственности на земельный участок для индивидуального жилищного строительства площадью 2500 м2, кадастровый номер: 90:02:040102:30, номер кадастрового квартала: 90:02:040102, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: индивидуальное жилищное строительство, расположенный по адресу: <адрес>, в порядке наследования по закону после смерти ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ года.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Крым в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Белогорский районный суд Республики Крым.

           Решение в окончательной форме принято ДД.ММ.ГГГГ.

Председательствующий