Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2465/2013 ~ М-2147/2013 от 19.04.2013

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ Центральный районный суд <адрес> в составе:

председательствующего Серикова В.А.,

при секретаре ФИО5

рассмотрев в судебном заседании гражданское дело № по иску ООО УК « Твой Дом» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг,

установил:

ООО УК « Твой Дом» обратилась в суд с указанным иском. Просит взыскать с ФИО1 задолженность по содержанию жилья и предоставленные коммунальные услуги в размере 59 867,51 руб., а также судебные расходы, связанные с оплатой госпошлины, в размере 1996,03 руб.. В обоснование иска, указав, что ООО УК « Твой Дом» на основании решения собственников многоквартирного дома осуществляет управление, содержание и техническую эксплуатацию жилого здания, расположенного по адресу: <адрес>. Ответчик проживает в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>110. На ДД.ММ.ГГГГ ответчик оплату за содержание жилья и коммунальные услуги не осуществил. Сумма задолженности ответчика составляет 59867,51 руб.. Несмотря на многочисленные предупреждения, погашение задолженности не производится.

В судебном заседании представитель истца ФИО6 действующий на основании доверенности, исковые требования поддержал, уточнил исковое заявление в части увеличения задолженности. Просит взыскать с ответчика задолженности в сумме 69339,55 руб., в результате изменения исковых требований увеличится размер госпошлины на сумму 284,16 руб., возмещение которой прошу произвести за счет ответчика.

Ответчик в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, возражений на исковые требования не представил.

Учитывая мнение представителя истца, а также сроки рассмотрения гражданского дела, суд считает возможным рассмотреть гражданское дело в порядке заочного производства.

     Выслушав пояснения представителя истца, исследовав материалы дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вноситься на основании платежных документов представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В соответствии со ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги определяется в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

Размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии – исходя из нормативов потребления коммунальных услуг.

Постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О порядке предоставления коммунальных услуг гражданам» утверждены Правила предоставления коммунальных услуг гражданам. В приложении № к настоящим Правилам приведен расчет размера платы за коммунальные услуги.

Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В соответствии со ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

(в ред. Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 49-ФЗ)

Из представленной суду выписки из поквартирной карточки видно, что собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>110, являются ФИО1. В указанном жилом помещении кроме ответчика проживает: ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

ООО УК « Твой Дом» на основании решения собственников многоквартирного дома осуществляет управление, содержание и техническую эксплуатацию жилого здания, расположенного по адресу: <адрес>.

Из выписок и лицевого счета следует, что за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ у ответчика образовалась задолженность по содержанию жилья и коммунальным услугам в размере 69339,55 руб.

Учитывая, что ответчик в судебные заседания не явился, доводов опровергающих требования истца суду не представил, суд считает, что требования истца о взыскании задолженности по квартплате и коммунальным платежам с ответчика в силу ст.ст. 30, 155 ЖК РФ являются обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме.

В соответствии со ст.98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Истцом при подаче иска в суд оплачена госпошлина в размере 2280,19 руб., что подтверждается приложенным к делу платежными поручениями. Суд также считает указанную сумму подлежащей взысканию с ответчика.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.30,153,155,157 ЖК РФ, ст.ст. 12, 98, 194-198, 233-237 ГПК РФ, суд

решил:

Иск ООО УК « Твой Дом» удовлетворить.

Взыскать с ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения по содержанию жилья и предоставленным коммунальным услугам в размере 69339,55 руб., судебные расходы, связанные с оплатой госпошлины в размере 2280,19 руб., а всего 71619 (семьдесят одна тысяча шестьсот девятнадцать) руб. 74 коп.

Заявление об отмене заочного решения может быть подано ответчиками в Центральный районный суд <адрес> в течение 7 дней со дня вручения им копии решения.

Заочное решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Центральный районный суд <адрес> в течение месяца по истечении срока подачи заявления об отмене этого решения, а в случае, если такое заявление подано – в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий: