Решение по делу № 2-99/2015 ~ М-4/2015 от 12.01.2015

Дело № 2 - 99/2015

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

Беловский районный суд Кемеровской области

в составе председательствующего судьи Выдриной М.Н.,

при секретаре Тарасенко Ю.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Белово

                                                                                              06 февраля 2015 года

гражданское дело по иску Емельяновой О. А. к Паладьеву С. А. о признании прекратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

                                                             УСТАНОВИЛ:

Емельянова О.А. обратилась в суд с иском к ответчику Паладьеву С.А. о признании прекратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.

Требования мотивирует тем, что на основании свидетельства о государственной регистрации права <данные изъяты> от 11.09.2002 г. она является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>

По данному адресу с 23.10.2002г. зарегистрирован ответчик, хотя по указанному адресу он никогда не проживал, его вещей и мебели в доме нет. Добровольно ответчик сняться с регистрационного учета ответчик отказался. Оплату коммунальных услуг ответчик не производит, бремя содержания имущества несет она как собственник имущества.

Просит суд признать Паладьева С. А. прекратившим право пользования на жилое помещение - квартиру, расположенную по адресу: <адрес> и снять его с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.

В судебном заседании истец уточнила исковые требования, просит суд признать Паладьева С.А. утратившим право пользования на жилое помещение - квартиру, расположенную по адресу: <адрес>

Истец в судебном заседании уточненные исковые требования поддержала в полном объеме, пояснила, что в доме по адресу: <адрес> также зарегистрирован ответчик. С 2002г., т.е. с момента приобретения ей квартиры, никаких вещей ответчика не было, он в ее доме не проживает, оплату коммунальных услуг ответчик не производит.

Ответчик Паладьев С.А., в суд не явился, по последнему известному месту жительства не проживает, ее местонахождение неизвестно.

Представитель отделения в Беловском районе управления федеральной миграционной службы России по Кемеровской области в судебное заседание не явился, обратились в суд с заявлением о рассмотрении дела в их отсутствие, против заявленных требований не возражают (л.д.17).

Выслушав истца, свидетелей, исследовав материалы дела, суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Согласно ст. 209 ч.1 ГК РФ собственнику принадлежит права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом семьи.

В соответствии со ст.35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК РФ, другими федеральными законами, договором или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В соответствии со ст. 7 Закона РФ от 25.06.1993г. № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» снятие гражданина РФ с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае … выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

Судом установлено, что Емельянова О.А., является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес> что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права серии <данные изъяты> (л.д.5), выданного 11.09.2002 г., Управлением Федеральной службы государственной регистрации. Кадастра и картографии Кемеровской области. Указанное свидетельство выдано на имя Романовой О.А.

28.08.2010г. истец заключила брак с Емельяновым В.А., что подтверждается свидетельством о заключении брака 11-Ло № (л.д.16). После заключения брака истцу была присвоена фамилия «Емельянова».

Как пояснила истец в судебном заседании данная квартира ею была приобретена в 2013г., на основании свидетельства о праве на наследство по закону от 30.07.2002г.

Из пояснений истца, данных в судебном заседании следует, что фактически ответчик Паладьев С.А. в квартире не проживает, никаких вещей, принадлежащих ответчику в квартире не имеется, ответчик расходов по оплате коммунальных платежей не несет.

    Как видно из домовой книги для прописки граждан, в доме <адрес> в настоящее время зарегистрирован Паладьев С. А., ДД.ММ.ГГГГ рождения (л.д.9-10).

Согласно справки, выданной главой администрации Пермяковского сельского поселения № от 22.12.2014 г. Ф.И.О.4 (л.д.8) в квартире, расположенной по адресу: <адрес> зарегистрирован Паладьев С.А., ДД.ММ.ГГГГ рождения, родственником Емельяновой О.А. не является.

Свидетель Ф.И.О.2. суду пояснил, что знает Емельянова О.А. его родная сестра, они часто общаются, он бывает у нее дома, никаких вещей ответчика в доме не имеется. Никаких претензий к ней по поводу ее жилья никто из третьих лиц к ней не предъявляет. Он года 2 назад видел Паладьева С.А., просил его выписаться, однако Паладьев добровольно сняться с регистрационного учета отказался. Где в настоящее время проживает Паладьев С.А. он не знает.

Свидетель Ф.И.О.3 пояснила, что Емельянову О.А. она знает с детства. В 2002 г. Емельянова О.А., приобрела квартиру по адресу: <адрес> Никаких вещей, не принадлежащих Емельяновой О.А., она в квартире никогда не видела.

         Таким образом, суд приходит к выводу о возможности удовлетворения требований истца, поскольку истец является собственником спорного жилого помещения, с ответчиком Паладьевым С.А. совместного хозяйства не ведут, общего бюджета не имеют, ответчик Паладьев С.А. не является членом семьи истца.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

     РЕШИЛ:

Исковые требования Емельяновой О. А. удовлетворить.

Признать Паладьева С. А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>

Обязать отделение в Беловском районе управления федеральной миграционной службы России по Кемеровской области снять Паладьева С. А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения     с регистрационного учета по адресу: <адрес>

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Кемеровский областной суд через Беловский районный суд в течение 1 (одного) месяца со дня его вынесения.

Судья: