Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-118/2020 (2-1028/2019;) ~ М-739/2019 от 04.09.2019

Дело №2-118/2020

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Большой Камень                                 02 марта 2020 г.

Шкотовский районный суд Приморского края в составе:

председательствующего судьи Рогачевой А.В.,

при секретаре Павловой А.О.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ибатулина Антона Сергеевича к Казакову Виктору Курбановичу, ООО «РЦ» об определении долей в оплате за жилищно – коммунальные услуги,

    УСТАНОВИЛ:

Ибатулин А.С. обратился в суд с иском к Казакову В.К. о разделе лицевого счета, определении долей в оплате ЖКУ. В обоснование иска указано, что истец и ответчик Казаков В.К. являются участниками общей долевой собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, в равных долях по ? каждый. Истец в квартире не проживает, оплачивает коммунальные услуги за себя и частично за ответчика. Соглашение об определении порядка оплаты жилья и коммунальных услуг между собственниками не достигнуто, при этом Казаков В.К. участия в расходах по содержанию жилья не принимает. Ссылаясь на указанные обстоятельства, просит определить размер участия в оплате коммунальных услуг по <адрес> между собственниками в равных долях от общего размера оплаты; обязать ООО «РЦ» заключить с каждым из собственников отдельные соглашения и выдать отдельные платежные документы по оплате коммунальных услуг и содержанию спорного жилого помещения.

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве соответчика привлечено ООО «РЦ».

В судебное заседание истец не явился, обеспечил явку своего представителя на основании доверенности Журенко Г.В., которая заявленные требования поддержала в полном объеме.

Ответчик Казаков В.К. о дате, месте и времени рассмотрения дела извещался надлежащим образом, в судебное заседание не явился.

Представитель ООО «РЦ», извещенный о дате, месте и времени рассмотрения дела в судебное заседание не явился, просил дело рассмотреть в его отсутствие.

Свидетель Т, допрошенная судом по ходатайству представителя истца, показала, что Ибатулин А.С. является ее внуком, а ответчик Казаков В.К. приходится истцу дядей. Около пяти лет половину от начисляемой по спорной квартире оплаты ЖКУ вносит она либо Ибатулин А.С., а Казаков В.К. от участия в содержании жилья уклоняется, в связи с чем накапливается долг.

Суд, выслушав представителя истца, допросив свидетеля Т, исследовав материалы дела, приходит к следующим выводам.

В соответствии с ч.1 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно ст.210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В силу ч.ч. 1,2, ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В соответствии с ч.1,5,6,11 ст.155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Согласно ч.ч.2,3 ст.31 ЖК РФ члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользоваться данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываются исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке, утвержденном уполномоченным Правительством РФ федеральным органом исполнительной власти.

В силу п.2 ст.244 ГК РФ имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность).

В соответствии со ст.247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех её участников, а при не достижения согласия – в порядке, установленном судом.

Согласно ч.1 ст.158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения и взносов на капитальный ремонт.

Судом установлено, что истец является собственником ? доли жилого помещения расположенного по адресу: <адрес>(свидетельство о праве собственности № № от ДД.ММ.ГГГГ.).

Собственником другой ? доли является Казаков В.Р.

Судом установлено, что ответчик в течении длительного времени не производит оплату за жилое помещение и коммунальные услуги. Соглашение с ответчиком об определении порядка пользования и оплаты за жилье и коммунальные услуги не достигнуто; согласовать порядок и размер затрат на содержание совместного жилья и расходов на коммунальные платежи с ответчиком не удается.

Принимая во внимание, что соглашение об оплате коммунальные услуг между сторонами не достигнуто, суд находит заявленное исковое заявление об определении порядка и размера участия в оплате коммунальных услуг и обслуживания жилья подлежащим удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░ «░░» ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ – ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ - ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░> ░ ░░░░░░░ ░░ ? ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░.

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ 06 ░░░░░ 2020 ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░.

░░░░░                 ░.░. ░░░░░░░░