Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1673/2021 ~ М-1072/2021 от 23.08.2021

Дело № 2-1673/2021

25RS0035-01-2021-002137-18

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

29 сентября 2021 года                                                        город Большой Камень

Шкотовский районный суд Приморского края в составе:

председательствующего судьи Акмурзиной Ю.А.

при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Баталовой Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Нягу Григория Александровича к Нягу Елене Дмитриевне о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Нягу Г.А. обратился в суд с исковым заявлением к Нягу Елене Дмитриевне о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением, указав в обоснование заявленных требований, что является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, которая куплена им до брака с ответчиком. Стороны состояли в зарегистрированном браке с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. После заключения брака с его согласия ответчик была зарегистрирована в указанной квартире по месту жительства и сохраняет регистрацию по настоящее время, несмотря на то, что фактически постоянно проживает по другому адресу. Его неоднократные предложения выписаться из его квартиры, ответчик проигнорировала. К настоящему времени ответчик добровольно оставила прежнее место жительства, в квартире по месту регистрации не проживает, личных вещей в квартире не имеет. До настоящего времени ответчик числится лицом, зарегистрированным по месту жительства в принадлежащей ему квартире. От совершения действий, направленных на снятие с регистрации добровольно, она уклоняется. Ответчик, не является собственником жилого помещения, не является членом его семьи. Наличие у ответчика регистрации по его квартире препятствует ему в реализации в полном объеме его прав как собственника. Просит признать ответчика утратившей право пользования квартирой, расположенной по адресу: <адрес>.

В судебном заседании представитель истца поддержала заявленные требования в полном объеме по доводам и основаниям, изложенным в исковом заявлении.

В судебном заседании ответчик признала исковые требования в полном объеме, о чем представила письменное заявление. Также пояснила, что проживает по адресу: <адрес>

Суд, выслушав участников процессов, заключение прокурора, оценив юридически значимые по делу обстоятельства, считает, что исковые требования заявлены обоснованно и подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Как установлено в судебном заседании, истец Нягу Григорий Александрович на основании договора купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.

В период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ истец и ответчик состояли в зарегистрированном браке, что подтверждается свидетельством о заключении брака серии № от ДД.ММ.ГГГГ и свидетельством о расторжении брака серии № от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно выписке из квартирной карточки в указанном жилом помещении помимо иных лиц, значится зарегистрированным ответчик Нягу Е.Д., что также подтверждается адресной справкой, которая приходится истцу бывшей супругой.

В соответствии со ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами использования, которые установлены Жилищным кодексом РФ.

В силу ст. 209 и ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В соответствии с частями 1, 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда.

В соответствии со ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В судебном заседании установлено, что ответчик значится зарегистрированным в жилом помещении, принадлежащем истцу на праве собственности, однако в указанном жилом помещении в настоящее время не проживает, его регистрация носит лишь формальный характер.

Суд приходит к выводу, что регистрация ответчика существенным образом ограничивает права владения, пользования и распоряжения жилым помещением собственнику Нягу Г.А., в связи с чем он обратился в суд с иском о признании ответчика утратившим право пользования спорным жилым помещением.

При этом в судебном заседании установлено, что брак между сторонами расторгнут, ответчик прекратил статус члена семьи истца, совместного хозяйства стороны не ведут, соглашение о порядке пользования жилым домом между сторонами не заключалось, оплату коммунальных услуг ответчик не производит, бремя содержания жилого помещения не несет, согласие собственника на пользование ответчиком спорным жилым помещением отсутствует, при этом ответчик не возражает, что в спорном жилом помещении она не проживает, им не пользуется, также ответчик в судебном заседании не возражала относительно признания ее утратившей право пользования спорным жилым помещением.

В соответствии с частью 2 статьи 3 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 г. № 5242-I «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» граждане Российской Федерации обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации. Регистрация или отсутствие таковой не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами, конституциями (уставами) и законами субъектов Российской Федерации.

Таким образом, сам по себе факт регистрации ответчика в спорном жилом помещении не порождает для неё каких-либо прав и обязанностей и не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан. Регистрация является лишь предусмотренным федеральным законом способом учета граждан в пределах Российской Федерации, носящим уведомительный характер и отражающим факт нахождения гражданина по месту пребывания или жительства.

Согласно п. 16 «Правил регистрации и снятии граждан с регистрационного учета», утвержденных постановлением Правительства РФ 17.07.1995 № 713, гражданин обязан в течение 7 дней зарегистрироваться по новому месту жительства или месту пребывания. В соответствии с п. 3 данных Правил, местом жительства является место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает, а местом пребывания является место, где гражданин временно проживает.

В суде установлено, что фактически ответчик в жилом помещении, принадлежащем истцу на праве собственности, не проживает, расходы по содержанию жилого помещения не несет, членом семьи истца не является, доказательств наличия между истцом и ответчиком соглашения, дающего последней право пользования спорным жилым помещением, суду не представлено, какого-либо обременения в силу закона или соглашения, при котором ответчик мог бы сохранить право на проживание в данном жилом помещении, судом не установлено.

Учитывая изложенное, признание ответчиком исковых требований, суд считает обоснованным, законным и подлежащим удовлетворению требование истца о признании Нягу Е.Д. утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Настоящее решение является основанием для снятия Нягу Е.Д., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Нягу Григория Александровича к Нягу Елене Дмитриевне о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением, - удовлетворить.

Признать Нягу Елену Дмитриевну, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку <адрес>, утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Приморский краевой суд в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Шкотовский районный суд Приморского края.

Судья                                                                                            Ю.А. Акмурзина

Решение в окончательной форме изготовлено 1 октября 2021 года.