Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1380/2016 ~ М-216/2016 от 20.01.2016

                                                                                                   Дело №

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

23.03.2016г. Шахтинский городской суд Ростовской области в составе:

судьи                                       Сигора Т.А.

при секретаре                         Падалицыной В.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кондрашова И.А., Степаненко С.С. к Администрации <адрес> о признании права собственности на квартиры, прекращении общей долевой собственности.

У С Т А Н О В И Л:

В обоснование иска истцы ссылаются на то, что они являются собственниками жилого дома по адресу: г. <адрес> по 1/2 доли каждый. Кондрашов И.А. 1/2 доли дома лит. «А,а,а1,а3,а4» на основании свидетельства о праве на наследство по закону от 24.09.2012г., свидетельства о государственной регистрации права собственности от 25.10.2012г., Степаненко С.С. 1/2 доли дома лит. «А,А1,а1,а3» на основании решения Шахтинского городского суда от 03.04.2006г.

Указанный дом состоит из двух изолированных квартир, которые имеют разные входы. Между истцами сложился фактический порядок пользования домом.

Кондрашов И.А. проживает и пользуется комнатами: № площадью 14,9 кв.м., комнатой жилой № площадью 17,8 кв.м.; комнатой подсобной № площадью 6,6 кв.м.; кухней № площадью 12,40 кв.м., комнатой № подсобной площадью 2,8 кв.м., верандой № площадью 4,0 кв.м. верандой № площадью 3,6 кв.м. Степаненко С.С. комнатой № площадью 7,2 кв.м.; жилой комнатой № площадью 8,4 кв.м., жилой комнатой № площадью 14,0 кв.м. коридором № площадью 6,80 кв.м., крыльцом площадью 1,2 кв.м.

Просят суд признать за Кондрашовым И.А. право собственности на <адрес> общей площадью 54,5 кв.м., жилой площадью 32,7 кв.м., расположенную в жилом доме литер «А,а,а3» состоящую из комнат: № площадью 14,9 кв.м., № площадью 17,8 кв.м.; № площадью 6,6 кв.м.; кухни № площадью 12,40 кв.м., комнаты № подсобной площадью 2,8 кв.м., веранды № площадью 4,0 кв.м. веранды № площадью 3,6 кв.м., по адресу: г. <адрес> <адрес>

Признать за Степаненко С.С. право собственности на <адрес> общей площадью 36,4 кв.м., жилой площадью 29,6 кв.м., расположенную в жилом доме литер «А,а1,а4» состоящую из комнат: № площадью 7,2 кв.м.; № площадью 8,4 кв.м., № площадью 14,0 кв.м., коридора № площадью 6,80 кв.м., крыльца площадью 1,2 кв.м.

На компенсацию за разницу в площади спорных квартир они не претендуют.

Прекратить долевую собственность истцов на указанный дом.

Представитель истца - исковые требования поддержал в указанном объеме.

Представитель Администрации <адрес> - возражений против исковых требований не предоставила.

Выслушав представителей истцов, изучив письменные доказательства, суд приходит к следующему.

В суде установлено, что истцам на праве собственности принадлежит жилой дом лит. «А,а,а1,а3,а4» по адресу: г. <адрес> по 1/2 доли каждому. Кондрашов И.А. 1/2 доля дома лит. «А,а,а1,а3,а4» на основании свидетельства о праве на наследство по закону от 24.09.2012г., свидетельства о государственной регистрации права собственности от 25.10.2012г., Степаненко С.С. 1/2 доля дома лит. «А,А1,а1,а3» на основании решения Шахтинского городского суда от 03.04.2006г.

Между истцами сложился фактический порядок пользования домом. Кондрашов И.А. проживает и пользуется комнатами: № площадью 14,9 кв.м., № площадью 17,8 кв.м.; № площадью 6,6 кв.м.; кухней № площадью 12,40 кв.м., комнатой № подсобной площадью 2,8 кв.м., верандой № площадью 4,0 кв.м. верандой № площадью 3,6 кв.м. Степаненко С.С. комнатой № площадью 7,2 кв.м.; № площадью 8,4 кв.м., № площадью 14,0 кв.м. коридором № площадью 6,80 кв.м., крыльцом площадью 1,2 кв.м.

Решением Шахтинского городского суда от 03.04.2006г. признано за истцами право собственности на 1/2 долю спорного жилого дома состоящего из комнат: площадью 8,0 кв.м., 7,60 кв.м., 14,62 кв.м. Указанные комнаты представляют изолированные квартиры, но судом не было прекращена общедолевая собственность сторон на дом.

Согласно экспертного заключения № от 14.03.2016г. техническая возможность произвести раздел в натуре жилого дома между собственниками указанного дома в соответствии с их долями в праве собственности и по сложившемуся порядку пользования имуществом имеется.

На основании ст. 252 ГК РФ имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению с ними. Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества. При недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.

При указанных обстоятельствах суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований в полном объеме.

Руководствуясь ст.ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать за Кондрашовым И.А. право собственности на <адрес> общей площадью 54,5 кв.м., жилой площадью 32,7 кв.м., расположенную в жилом доме литер «А,а,а3» состоящую из комнат: жилой № площадью 14,9 кв.м., жилой № площадью 17,8 кв.м.; подсобной № площадью 6,6 кв.м.; кухни № площадью 12,40 кв.м., комнаты № подсобной площадью 2,8 кв.м., веранды № площадью 4,0 кв.м. веранды № площадью 3,6 кв.м., по адресу: <адрес>

Признать за Степаненко С.С. право собственности на <адрес> общей площадью 36,4 кв.м., жилой площадью 29,6 кв.м., расположенную в жилом доме литер «А,а1,а4» состоящую из комнат: жилой №

площадью 7,2 кв.м.; жилой № площадью 8,4 кв.м., жилой № площадью 14,0 кв.м., коридора № площадью 6,80 кв.м., крыльца площадью 1,2 кв.м. по адресу: <адрес>

Прекратить долевую собственность между Степаненко С.С. и Кондрашовым И.А. на жилой дом расположенный по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Шахтинский городской суд в течение месяца, начиная с 28.03.2016г.

Судья: (подпись)

Копия верна:

Судья       Т. А. Сигора