Решение по делу № 2-1450/2016 (2-8752/2015;) ~ М-7949/2015 от 22.12.2015

Дело № 2-2784/2016

РЕШЕНИЕ СУДА

Именем Российской Федерации

<данные изъяты>

Балашихинский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Буянтуевой Т.В.,

при секретаре Письменной Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 действующей в интересах своей несовершеннолетней дочери ФИО3, ФИО2, к Министерству обороны РФ, ФГУ «Специальное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны РФ о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

Истцы обратились в суд с настоящим иском о признании за ними права собственности на жилые помещения, расположенные по адресу: <адрес>, мкр. Авиаторов, <адрес>, и <адрес>, мкр.Авиаторов бульвар Нестерова <адрес>, в порядке приватизации; прекращении права собственности Российской Федерации и право оперативного управления за ФГУ «Специальное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны РФ на квартиры по указанному выше адресу. В обосновании иска истцы указывают, что между ФИО2 и Министерством обороны РФ был заключен договор социального найма жилого помещения. В соответствии с указанным договором ФИО2 является нанимателем спорных квартир, указанные жилые помещения были предоставлены ФИО2, а также членам ее семьи: ФИО3 (сестра), ФИО5 (брат), как очередникам, стоящим в очереди на получение жилья от Министерства обороны РФ. Истцами было принято решение о реализации своего права на бесплатную приватизацию занимаемого ими жилого помещения. Истцы обратились к ответчику с заявлением о передаче им в собственность занимаемого жилого помещения в порядке приватизации. В ответе на обращение истцов ответчик пояснил, что не возражает против оформления в собственность истцами занимаемого ими жилого помещения, однако в Министерстве обороны отсутствует процедура передачи жилья в собственность граждан, признание права собственности возможно в порядке гражданского судопроизводства. Истцы полагают, что данным отказом ответчик нарушает их права, предусмотренные действующим законодательством.

В судебном заседании представитель истцов по доверенности ФИО6 исковые требования поддержала, просил иск удовлетворить.

Ответчики ФГУ «Специальное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны РФ, Министерство обороны РФ в суд своих представителей не направили, о слушании дела судом извещались.

Выслушав представителя истцов, проверив материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

Из материалов дела следует, что спорные квартиры, на основании договора социального найма жилого помещения, заключенного между ФИО2 и Министерством обороны РФ, была предоставлена ФИО2, а также членам его семьи: ФИО3 (сестра), ФИО5 (брат), как очередникам, стоящим в очереди на получение жилья от Министерства обороны РФ.

Согласно акту передачи жилого помещения спорные квартиры были переданы ФИО2

Факт проживания истцов в спорных квартирах подтверждается представленными в материалы дела выпиской из домовой книги от ДД.ММ.ГГГГ, а также выпиской из финансового лицевого счета.

Истцы обращались в ФГУ «СТУИО» Министерства обороны РФ с заявлением о передаче спорного жилого помещения в собственность, на что истцам в письменном ответе рекомендовано обратиться в суд для решения вопроса о приватизации в порядке гражданского судопроизводства, так как в Министерстве обороны РФ отсутствует процедура передачи жилья в собственность.

Согласно п.5,8 Постановления Пленума ВС РФ от 24.08.1993г. № (ред. от 02.07.2009г.), исходя из смысла преамбулы и ст. ст. 1, 2 Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим Законом условиях, если они обратились с таким требованием.

Требования граждан о бесплатной передаче жилого помещения в общую собственность всех проживающих в нем лиц либо в собственность одного или некоторых из них (в соответствии с достигнутым между этими лицами соглашением) подлежат удовлетворению независимо от воли лиц, на которых законом возложена обязанность по передаче жилья в собственность граждан.

В соответствии со ст. 4 Закона № «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», не подлежат приватизации жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии, в общежитиях, в домах закрытых военных городков, а также служебные жилые помещения, за исключением жилищного фонда совхозов и других сельскохозяйственных предприятий, к ним приравненных, и находящийся в сельской местности жилищный фонд стационарных учреждений социальной защиты населения.

Вышеназванная статья Закона содержит исчерпывающий перечень оснований, по которым не допускается приватизация жилых помещений.

Суду не представлено каких-либо доказательств, свидетельствующих об ограничении права истца на получение спорной квартиры в собственность в порядке бесплатной приватизации.

Ранее истцы в приватизации не участвовали, иных жилых помещений в собственности не имеют, что подтверждается уведомлением УФСГРКК, а также справками с прежнего места жительства, доказательств обратного суду не представлено. ФИО5 от участия в приватизации отказался.

Суду представлен кадастровый паспорт жилого помещения по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ.

Оценивая в совокупности представленные по делу доказательства, суд считает заявленные исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению, поскольку изложенные в иске фактические обстоятельства нашли свое подтверждение в ходе судебного разбирательства.

По мнению суда, право истцов на приватизацию занимаемого ими жилого помещения не может ставиться в зависимость от того, что у ответчика отсутствует процедура передачи жилья в собственность граждан.

Право истца на передачу квартиры в собственность соответствует требованиям ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ».

Право собственности на недвижимое имущество подлежит государственной регистрации (ст. 131 ГК РФ).

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск удовлетворить.

Признать за ФИО2 и ФИО3 право собственности в равных долях (по 1/2 доли за каждым) в порядке приватизации на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, мкр. Авиаторов, <адрес>.

Признать за ФИО2 и ФИО3 право собственности в равных долях (по 1/2 доли за каждым) в порядке приватизации на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, мкр. Авиаторов, бульвар Нестерова, <адрес>.

Настоящее решение является основанием для внесения записи в ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним.

Настоящее решение является основанием для прекращения права собственности Российской Федерации и права оперативного управления за ФГУ «Специальное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны РФ на квартиры по адресу: <адрес>, мкр. Авиаторов, <адрес> квартиры по адресу: <адрес>, мкр. Авиаторов бульвар Нестерова <адрес>.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца в Московский областной суд через Балашихинский городской суд <адрес>.

Федеральный судья: Т.В. Буянтуева