Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-900/2016 ~ М-628/2016 от 21.03.2016

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Город Серов Свердловской области               6 июня 2016 года

Серовский районный суд Свердловской области в составе: председательствующего Холоденко Н.А., при секретаре Илюшиной Ж.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-900/2016 по иску

Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Наш дом» к Якимову Алексею Александровичу о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги,

заслушав представителя истца, действующую на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, Веракса Н.А.,

У С Т А Н О В И Л:

ООО «УК «Наш дом» обратилось в Серовский районный суд с иском к Якимову А.А. о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги в размере 96 111 руб. 84 коп.

В обоснование требований указало о том, что ответчик Якимов А.А. является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: г. ФИО2 <адрес>. Управление указанным жилым домом осуществляет ООО «УК «Наш дом». По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ у ответчика имеется задолженность по оплате оказанных ООО «УК «Наш дом» жилищно-коммунальных услуг, сформировавшаяся за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (включительно) в размере 96 111 руб. 84 коп. Что подтверждается выпиской о начислениях.

В судебном заседании представитель истца Веракса Н.А. на исковых требованиях настаивала в полном объеме по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Ответчик Якимов А.А., третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, Якимова Т.В. в судебное заседание не явились. О дате, времени и месте судебного заседания извещены направлением судебной повестки заказным письмом с уведомлением о вручении. Однако судебное извещение не было ими получено и возвращено суду в связи с истечением срока хранения. С учетом того, что в соответствии со ст. 117 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, поскольку ответчиком и третьим лицом судебное извещение не было принято, они надлежащим образом извещены о времени и месте судебного заседания, суд определил рассмотреть дело в их отсутствии.

Суд с учетом мнения представителя истца, не возражавшей против рассмотрения дела в порядке заочного судебного производства, определил рассмотреть дело в отсутствии ответчика в порядке заочного судебного производства.

Заслушав пояснения представителя истца, исследовав письменные доказательства, оценив относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности, суд приходит к следующему.

Согласно п. 1 ст. 8 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК Российской Федерации), гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами.

Ответчик Якимов А.А. с ДД.ММ.ГГГГ является собственником квартиры, расположенной по адресу: г. ФИО2, <адрес>.

В квартире, расположенной по вышеуказанному адресу зарегистрирован Якимов А.А. с 20.01.2009г., его жена Якимова Т.В. с 02.11.2010г., дочь Якимова А.А. с 18.01.2011г., дочь ФИО7 с 12.02.2013г., дочь ФИО8 с 05.08.2009г., дочь ФИО9 с 05.08.2009г., сын Якимов А.А. с 05.08.2009г., сын ФИО10 с 28.01.2015г. Что подтверждено справкой, выданной МКУ «Управление капитального строительства» ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 5).

Как установлено ст. 210 ГК Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно части 3 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК Российской Федерации), собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

На основании п. 1 и 3 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В силу ч. 1 и 2 ст. 39 ЖК Российской Федерации собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме. Доля обязательных расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, бремя которых несет собственник помещения в таком доме, определяется долей в праве общей собственности на общее имущество в таком доме указанного собственника.

Согласно части 1 статьи 153 ЖК Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение (п. 5 ч. 2 ст. 153 ЖК Российской Федерации).

Как установлено ч. 2, 3, 4 ст. 154 ЖК Российской Федерации, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 2) плату за коммунальные услуги. Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

Также на основании части 1 статьи 155 ЖК Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

Собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации, за исключением случаев, предусмотренных частью 7.1 настоящей статьи и статьей 171 настоящего Кодекса. (п. 7 ст. 155, "Жилищный кодекс Российской Федерации").

При этом, соответствующая обязанность у собственника возникает непосредственно в силу закона, и отсутствие договора на предоставление коммунальных услуг и содержание общего имущества не может освобождать собственника помещения от внесения такой платы.

Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. (п. 11 ст. 155, ЖК Российской Федерации).

Жилой многоквартирный <адрес>, расположенный в г. ФИО2 <адрес>, находится в управлении общества с ограниченной ответственностью «УК «Наш дом», на основании Протокола № общего собрания собственников жилых помещений от 08.09.2008г.

Согласно договоров на электроснабжение № от 22.01.2015г., договора № водоотведения и отчистки сточных вод от 01.01.2013г., договора на предоставление транспортных услуг от 24.02.2015г., на холодное водоснабжение № от ДД.ММ.ГГГГ, поставки тепловой энергии в виде горячей воды №-Д/В от ДД.ММ.ГГГГ, истец исполняет обязательства по предоставлению данных коммунальных услуг.

Расчет задолженности ответчика по оплате за содержание, ремонт жилого помещения и предоставление коммунальных услуг, произведен истцом за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ В соответствии с расчетом истца, представляющим собой выписку из лицевого Якимова А.А., долг ответчика, взыскивается за период с ДД.ММ.ГГГГ и составляет 96 111 руб. 84 коп.

Доказательств исполнения обязанности по оплате коммунальных услуг ответчиком не представлено. При указанных обстоятельствах, исковые требования истца о взыскании с ответчика задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 96 111 руб. 84 коп., являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст. 88 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК Российской Федерации) судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела. Размер и порядок уплаты государственной пошлины устанавливаются федеральными законами о налогах и сборах.

При подаче иска истцом была уплачена государственная пошлина в размере 3 083 руб. 36 коп. Что подтверждается платежными поручениями № от 11.03.2016г., № от 17.03.2016г.

Исковые требования подлежат удовлетворению. В связи с чем, данные судебные расходы, состоящие из уплаченной истцом при подаче иска государственной пошлины, подлежат взысканию с ответчика в полном объеме.

Руководствуясь ст.ст. 194-198, 233-236 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Наш дом» к Якимову Алексею Александровичу о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги - удовлетворить.

Взыскать с Якимова Алексея Александровича в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Наш дом» задолженность по оплате коммунальных услуг по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в размере 96 111 руб. 84 коп., а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 3 083 руб. 36 коп., всего 99 195 руб. 20 коп. (Девяносто девять тысяч сто девяносто пять руб. 20 коп.).

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение семи дней со дня получения копии этого решения.

Заочное решение может быть также обжаловано сторонами в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения суда, а в случае, если такое заявление подано – в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Решение в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья Серовского районного суда

ФИО2 <адрес>                 Холоденко Н.А.