Решение по делу № 2-14/2017 (2-1009/2016;) ~ М-75/2016 от 22.01.2016

Дело № 2-12/2017

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

« 11 » апреля 2017 года                      п. Березовка

Березовский районный суд Красноярского края в составе

председательствующего судьи Яловка С.Г.,

при секретаре      Кеевой Т.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело

по исковым заявлениям прокурора Березовского района Красноярского края в интересах Российской Федерации в лице территориального управления федерального агентства по управлению государственным имуществом в Красноярском крае к

ФИО2 об изъятии из чужого незаконного владения земельного участка с кадастровым номером <адрес>,

ФИО6 об изъятии из чужого незаконного владения земельного участка с кадастровым номером <адрес>,

ФИО6 об изъятии из чужого незаконного владения земельного участка с кадастровым номером <адрес>,

ФИО3 об изъятии из чужого незаконного владения земельного участка с кадастровым номером <адрес>,

ФИО4 об изъятии из чужого незаконного владения земельного участка с кадастровым номером <адрес>,

ФИО5 об изъятии из чужого незаконного владения земельного участка с кадастровым номером <адрес>

установил:

прокурор <адрес> Красноярского края в интересах Российской Федерации в лице территориального управления федерального агентства по управлению государственным имуществом в Красноярском крае обратился в суд со следующими исками:

1) К ФИО2, в котором просил истребовать из незаконного владения ФИО2 в пользу Российской Федерации земельный участок с кадастровым номером <адрес>, площадью 1 458,00 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: приусадебный участок личного подсобного хозяйства, местоположение: <адрес>, поскольку согласно сведениям КГБУ «Маганское лесничество», филиала ФГБУ «Рослесинфорг» «Востсиблеспроект» указанный земельный участок сформирован в границах земель государственного лесного фонда, часть выдела №, квартал №, Березовского участкового лесничества и, соответственно, является федеральной собственностью (ст. 8 ЛК РФ).

Постановлением администрации Есаульского сельсовета Березовского района Красноярского края от <дата> № указанный земельный участок предоставлен ФИО9 как многодетному лицу на праве собственности бесплатно.

Согласно договору купли-продажи земельного участка от <дата> ФИО9 продала указанный земельный участок ФИО2

2) К ФИО6, в котором просил истребовать из незаконного владения ФИО6 в пользу Российской Федерации земельный участок с кадастровым номером <адрес>, площадью 1 460,00 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: приусадебный участок личного подсобного хозяйства, местоположение: <адрес>, поскольку согласно сведениям КГБУ «Маганское лесничество», филиала ФГБУ «Рослесинфорг» «Востсиблеспроект» указанный земельный участок сформирован в границах земель государственного лесного фонда, часть выдела №, квартал №, Березовского участкового лесничества и, соответственно, является федеральной собственностью (ст. 8 ЛК РФ).

Постановлением администрации Есаульского сельсовета Березовского района Красноярского края от <дата> № указанный земельный участок предоставлен ФИО10 как многодетному лицу на праве собственности бесплатно.

Согласно договору купли-продажи земельного участка от <дата> ФИО10 продала указанный земельный участок ФИО6

3) К ФИО6, в котором просил истребовать из незаконного владения ФИО6 в пользу Российской Федерации земельный участок с кадастровым номером <адрес>, площадью 1 419,00 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: приусадебный участок личного подсобного хозяйства, местоположение: <адрес>, поскольку согласно сведениям КГБУ «Маганское лесничество», филиала ФГБУ «Рослесинфорг» «Востсиблеспроект» указанный земельный участок сформирован в границах земель государственного лесного фонда, часть выдела №, квартал №, Березовского участкового лесничества и, соответственно, является федеральной собственностью (ст. 8 ЛК РФ).

Постановлением администрации Есаульского сельсовета Березовского района Красноярского края от <дата> № указанный земельный участок предоставлен ФИО19 как многодетному лицу на праве собственности бесплатно.

Согласно договору купли-продажи земельного участка от <дата> ФИО19 продала указанный земельный участок ФИО6

4) К ФИО3, в котором просил истребовать из незаконного владения ФИО3 в пользу Российской Федерации земельный участок с кадастровым номером 24:04:6406002:78, площадью 1 345,00 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: приусадебный участок личного подсобного хозяйства, местоположение: <адрес>, поскольку согласно сведениям КГБУ «Маганское лесничество», филиала ФГБУ «Рослесинфорг» «Востсиблеспроект» указанный земельный участок сформирован в границах земель государственного лесного фонда, часть выдела №, квартал №, Березовского участкового лесничества и, соответственно, является федеральной собственностью (ст. 8 ЛК РФ).

Постановлением администрации Есаульского сельсовета Березовского района Красноярского края от <дата> № указанный земельный участок предоставлен ФИО11 как многодетному лицу на праве собственности бесплатно.

Согласно договору купли-продажи земельного участка от <дата> ФИО11 продала указанный земельный участок ФИО3

5) К ФИО4, в котором просил истребовать из незаконного владения ФИО4 в пользу Российской Федерации земельный участок с кадастровым номером 24:04:6406002:77, площадью 1 435,00 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: приусадебный участок личного подсобного хозяйства, местоположение: <адрес> 1, поскольку согласно сведениям КГБУ «Маганское лесничество», филиала ФГБУ «Рослесинфорг» «Востсиблеспроект» указанный земельный участок сформирован в границах земель государственного лесного фонда, часть выдела №, квартал №, Березовского участкового лесничества и, соответственно, является федеральной собственностью (ст. 8 ЛК РФ).

Постановлением администрации Есаульского сельсовета Березовского района Красноярского края от <дата> № указанный земельный участок предоставлен ФИО12 как многодетному лицу на праве собственности бесплатно.

Согласно договору купли-продажи земельного участка от <дата> ФИО12 продала указанный земельный участок ФИО14, который по договору купли-продажи от <дата> продал его ФИО4

6) К ФИО5, в котором просил истребовать из незаконного владения ФИО5 в пользу Российской Федерации земельный участок с кадастровым номером <адрес>, площадью 1 379,00 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: приусадебный участок личного подсобного хозяйства, местоположение: <адрес>, поскольку согласно сведениям КГБУ «Маганское лесничество», филиала ФГБУ «Рослесинфорг» «Востсиблеспроект» указанный земельный участок сформирован в границах земель государственного лесного фонда, часть выдела №, квартал №, Березовского участкового лесничества и, соответственно, является федеральной собственностью (ст. 8 ЛК РФ).

Постановлением администрации Есаульского сельсовета Березовского района Красноярского края от <дата> № указанный земельный участок предоставлен ФИО13, как многодетному лицу на праве собственности бесплатно.

Согласно договору купли-продажи земельного участка от <дата> ФИО13 продала указанный земельный участок ФИО5

В судебное заседание представитель материального истца – территориального управления федерального агентства по управлению государственным имуществом в Красноярском крае не явился, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.

В судебное заседание ответчики ФИО2, ФИО6, Чернокозинский А.В., Станиславский М.В., ФИО5 не явились, обеспечили представление своих интересов в суде посредством участия в судебном заседании своего представителя ФИО16 (ордер № от <дата>).

Третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора, - ФИО9, ФИО10, ФИО19, ФИО11, ФИО12, ФИО13, ФИО14, представители третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, - министерства природных ресурсов и экологии Красноярского края, министерства лесного хозяйства Красноярского края, КГБУ «Маганское лесничество», извещенные о времени и месте рассмотрения дела, в суд не явились, об отложении рассмотрения дела или о рассмотрения дела в их отсутствие не просили, за исключением представителя министерства природных ресурсов и экологии Красноярского края, просившего рассмотреть дело в его отсутствие.

В силу ст. 167 ГПК РФ дело рассматривается в отсутствие неявившихся лиц.

В судебном заседании помощник прокурора Березовского района Неудахина С.С. исковые требования к каждому из ответчиков поддержала в полном объеме, просила их удовлетворить.

Представитель ответчиков ФИО16 (ордер от <дата>) исковые требования не признал, просил отказать в удовлетворении исковых требований, полагает, что формирование и выделение спорных земельных участков происходило без нарушений законодательства РФ, доказательства наложения границ земельных участков ответчиков на земли лесного фонда отсутствуют, ответчики являются добросовестными приобретателями.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, - администрации Есаульского сельсовета Березовского района Красноярского края ФИО17 (доверенность от <дата>) против удовлетворения исковых требований не возражала, пояснила, что администрация Есаульского сельсовета спорные земельные участки не формировала, постановка земельных участков на кадастровый учет произведена на основании подготовленных по заказу граждан схем расположения земельных участков на кадастровом плане территории, утвержденных постановлениями администрации сельсовета, поскольку из представленных гражданами документов следовало, что земельные участки образуются на землях населенного пункта.

Выслушав лиц, участвующих в судебном заседании, исследовав материалы дела, суд полагает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 8 ГК РФ (действует с <дата>) гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, в том числе, из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

Согласно ст. 16 ЗК РФ государственной собственностью являются земли, не находящиеся в собственности граждан, юридических лиц или муниципальных образований. Разграничение государственной собственности на землю на собственность Российской Федерации (федеральную собственность), собственность субъектов Российской Федерации и собственность муниципальных образований (муниципальную собственность) осуществляется в соответствии с настоящим Кодексом и федеральными законами.

Земельный кодекс устанавливает, что все земли по целевому назначению подразделяются на самостоятельные категории, в частности, земли поселений (населенных пунктов), земли лесного фонда (ст. 7 ЗК РФ).

Согласно п. 1 ст. 8 Лесного кодекса РФ лесные участки в составе земель лесного фонда находятся в федеральной собственности.

Статьей 7 Лесного кодекса РФ установлено, что лесным участком является земельный участок, границы которого определяются в соответствии со ст.ст. 67, 69 и 92 Лесного кодекса РФ.

В соответствии со ст. 67 Лесного кодекса РФ (в редакции, действовавшей на момент возникновения спорной ситуации) лесоустройство производится на землях лесного фонда, правила проведения лесоустройства устанавливают лесоустроительной инструкцией, утвержденной уполномоченным федеральным органом исполнительной власти.

Согласно п. 2 ст. 69 Лесного кодекса РФ (в редакции, действовавшей на момент возникновения спорной ситуации) местоположение, границы и площадь лесных участков определяются соответственно по лесным кварталам и (или) лесотаксационным выделам, частям лесотаксационных выделов, их границам и площади.

В соответствии со ст. 92 Лесного кодекса РФ (в редакции, действовавшей до <дата>) государственный кадастровый учет лесных участков осуществляется в соответствии с Федеральным законом от <дата> N 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости».

Как следует из положений ст. 101 ЗК РФ к землям лесного фонда относятся лесные земли (земли, покрытые лесной растительностью и не покрытые ею, но предназначенные для ее восстановления, вырубки, гари, редины, прогалины и другие) и предназначенные для ведения лесного хозяйства нелесные земли (просеки, дороги, болота и другие).

В связи с чем, земли лесного фонда подлежат использованию исключительно для целей ведения лесного хозяйства и не могут использоваться для иных целей, не предусмотренных законом.

Согласно ст. 23 Лесного кодекса РФ земли лесного фонда состоят из лесничеств и лесопарков. В отношении лесничеств, лесопарков осуществляются установление расчетной лесосеки, проведение лесоустройства, разработка и утверждение лесохозяйственных регламентов, ведение государственного лесного реестра.

Согласно ст. 9 ЗК РФ ФИО1 осуществляет управление и распоряжение земельными участками, находящимися в собственности Российской Федерации (федеральной собственностью).

В соответствии со ст. 83 Лесного кодекса ФИО1 передает органам государственной власти субъектов Российской Федерации осуществление полномочий по предоставлению в пределах земель лесного фонда лесных участков в постоянное (бессрочное) пользование, аренду, безвозмездное срочное пользование, а также по заключению договоров купли-продажи лесных насаждений, в том числе по организации и проведению соответствующих аукционов.

В силу ст. 27 ЗК РФ ограничиваются в обороте находящиеся в государственной или муниципальной собственности земельные участки из состава земель лесного фонда.

Таким образом, федеральное законодательство не предусматривает возможность предоставления в собственность граждан земельных участков из состава лесного фонда.

Статьей 25 действующего Лесного кодекса РФ определены виды использования лесов. Предоставление гражданам лесных участков в качестве приусадебного участка личного подсобного хозяйства действующим лесным законодательством РФ не предусмотрено.

В соответствии с ч. 2 ст. 9 Федерального закона от <дата> N 201-ФЗ «О введении в действие Лесного кодекса Российской Федерации» на землях лесного фонда запрещаются размещение садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединений граждан, предоставление лесных участков гражданам для ведения дачного хозяйства, садоводства, огородничества, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства.

В соответствии с п. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении данного имущества.

Согласно ст. 44 ЗК РФ право собственности на земельный участок прекращается при отчуждении собственником своего земельного участка другим лица, отказе собственника от права собственности на земельный участок, в силу принудительного изъятия у собственника земельного участка в порядке, установленном гражданским законодательством.

Согласно п.п. 1 и 2 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом и собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.

В силу ст. 301 ГК РФ собственник вправе истребовать имущество из чужого незаконного владения.

В соответствии со ст. 60 ЗК РФ нарушенное право на земельный участок подлежит восстановлению в случаях самовольного занятия земельного участка. Действия, нарушающие права на землю граждан и юридических лиц или создающие угрозу их нарушения, могут быть пресечены путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

В соответствии со ст. 1103 ГК РФ правила, предусмотренные главой 60 Кодекса, подлежат применению к требованиям об истребовании имущества собственником из чужого незаконного владения, поскольку иное не установлено настоящим Кодексом и не вытекает из существа возникших правоотношений. Как предусмотрено ст.ст. 1102, 1104 ГК РФ лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество, имущество, должно быть возвращено потерпевшему в натуре.

В соответствии со ст.ст. 130,131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, каковыми являются земельные участки, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

Как видно из ст. 2 Федерального закона от <дата> № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» (действовала с <дата> по <дата>) государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним – юридический акт признания и подтверждения государством возникновения, ограничения, перехода или прекращения прав на недвижимое имущество в соответствии с ГК РФ. Государственная регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права.

Согласно ст. 6 Федерального закона от <дата> № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» (действовал до <дата>), права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу настоящего Федерального закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной настоящим Федеральным законом. Государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателей.

Учреждения юстиции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним на территории Красноярского края, правопреемником которого является Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю приступило к проведению государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним <дата>.

В соответствии с ч. 4 ст. 69 Федерального Закона от <дата> № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» (далее – Закон «О ГРН») (действует с <дата>) технический учет или государственный учет объектов недвижимости, в том числе осуществленные в установленном законодательством Российской Федерации порядке до дня вступления в силу Федерального закона от <дата> N 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости», признается юридически действительным, и такие объекты считаются ранее учтенными объектами недвижимого имущества.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями п. 3 ст. 123 Конституции РФ и ст.12 ГПК РФ, закрепляющих принципы состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Как следует из материалов дела:

Постановлением администрации Есаульского сельсовета Березовского района Красноярского края от <дата> № утверждена схема расположения земельного участка с кадастровым номером <адрес>, площадью 1 458,00 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: приусадебный участок личного подсобного хозяйства, местоположение: <адрес>

Дата постановки земельного участка с кадастровым номером <адрес> на государственный кадастровый учет – <дата>.

Постановлением администрации Есаульского сельсовета Березовского района Красноярского края от <дата> № земельный участок с кадастровым номером <адрес> предоставлен ФИО9 как многодетному лицу на праве собственности бесплатно.

Согласно договору купли-продажи земельного участка от <дата> ФИО9 в лице своего представителя ФИО18 продала указанный земельный участок ФИО2

Постановлением администрации Есаульского сельсовета <адрес> Красноярского края от <дата> № утверждена схема расположения земельного участка с кадастровым номером <адрес> площадью 1 460,00 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: приусадебный участок личного подсобного хозяйства, местоположение: <адрес>

Дата постановки земельного участка с кадастровым номером <адрес> на государственный кадастровый учет – <дата>.

Постановлением администрации Есаульского сельсовета Березовского района Красноярского края от <дата> № земельный участок с кадастровым номером <адрес> предоставлен ФИО10, как многодетному лицу на праве собственности бесплатно.

Согласно договору купли-продажи земельного участка от <дата> ФИО10 в лице своего представителя ФИО18 продала указанный земельный участок ФИО6

Постановлением администрации Есаульского сельсовета Березовского района Красноярского края от <дата> № утверждена схема расположения земельного участка с кадастровым номером <адрес>, площадью 1 419,00 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: приусадебный участок личного подсобного хозяйства, местоположение: <адрес> 4.

Дата постановки земельного участка с кадастровым номером <адрес> на государственный кадастровый учет – <дата>.

Постановлением администрации Есаульского сельсовета <адрес> Красноярского края от <дата> № земельный участок с кадастровым номером <адрес> предоставлен ФИО19 как многодетному лицу на праве собственности бесплатно.

Согласно договору купли-продажи земельного участка от <дата> ФИО19 в лице своего представителя ФИО18 продала указанный земельный участок ФИО6

Постановлением администрации Есаульского сельсовета <адрес> Красноярского края от <дата> № утверждена схема расположения земельного участка с кадастровым номером <адрес>, площадью 1 345,00 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: приусадебный участок личного подсобного хозяйства, местоположение: <адрес> 2.

Дата постановки земельного участка с кадастровым номером <адрес> на государственный кадастровый учет – <дата>.

Постановлением администрации Есаульского сельсовета <адрес> Красноярского края от <дата> № земельный участок с кадастровым номером <адрес> предоставлен ФИО11 как многодетному лицу на праве собственности бесплатно.

Согласно договору купли-продажи земельного участка от <дата> ФИО11 в лице своего представителя ФИО18 продала указанный земельный участок ФИО3

Постановлением администрации Есаульского сельсовета <адрес> Красноярского края от <дата> № утверждена схема расположения земельного участка с кадастровым номером <адрес>, площадью 1 435,00 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: приусадебный участок личного подсобного хозяйства, местоположение: <адрес>.

Дата постановки земельного участка с кадастровым номером <адрес> на государственный кадастровый учет – <дата>.

Постановлением администрации Есаульского сельсовета <адрес> Красноярского края от <дата> № земельный участок с кадастровым номером <адрес> предоставлен ФИО12, как многодетному лицу на праве собственности бесплатно.

Согласно договору купли-продажи земельного участка от <дата> ФИО12 в лице своего представителя ФИО18 продала указанный земельный участок ФИО14, который по договору купли-продажи от <дата> продал земельный участок ФИО4

Постановлением администрации Есаульского сельсовета <адрес> Красноярского края от <дата> № утверждена схема расположения земельного участка с кадастровым номером <адрес>, площадью 1 379,00 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: приусадебный участок личного подсобного хозяйства, местоположение: <адрес>.

Дата постановки земельного участка с кадастровым номером <адрес> на государственный кадастровый учет – <дата>.

Постановлением администрации Есаульского сельсовета <адрес> Красноярского края от <дата> № земельный участок с кадастровым номером <адрес> предоставлен ФИО13, как многодетному лицу на праве собственности бесплатно.

Согласно договору купли-продажи земельного участка от <дата> ФИО13 в лице своего представителя ФИО18 продала указанный земельный участок ФИО5

Из копий кадастровых дел, документов, представленных администрацией Есаульского сельсовета, и пояснений представителя администрации Есаульского сельсовета судом установлено, что все постановления администрации Есаульского сельсовета об утверждении схем расположения земельных участков на кадастровом плане территории вынесены по результатам рассмотрения документов, представленных ФИО18

Как следует из свидетельства о государственной регистрации права от <дата> серия <адрес>, лесной участок с условным номером №, категория земель: земли лесного фонда, разрешенное использование: предназначенный для использования лесов в соответствии с видами, разрешенными лесохозяйственным регламентом Маганского лесничества, утвержденным приказом Министерства природных ресурсов и лесного комплекса Красноярского края от <дата> №-о, общая площадь 21 988,282 га., расположенный по адресу: <адрес>, является собственностью Российской Федерации. Указанное право собственности никем не оспорено и не отменено.

Нахождение земельных участков с кадастровыми номерами <адрес> на землях лесного фонда подтверждается:

Письмами КГБУ «Маганское лесничество» от <дата>, от <дата>, от <дата>, о том, что земельные участки с кадастровыми номерами <адрес> входят в состав земель государственного лесного фонда - КГБУ «Маганское лесничество» Березовское участковое лесничество (совхоз «Есаульский») квартал <адрес>, часть выдела <адрес>, с прилагаемыми аэрофотосъемкой, выкопировкой с плана лесонасаждений Березовского участкового лесничества (совхоз «Есаульский»).

Письмом филиала ФГБУ «Рослесинфорг» «Востсиблеспроект» от <дата>, из которого следует, что спорные земельные участки расположены на землях лесного фонда Российской Федерации по адресу: Маганское лесничество, Березовское участковое лесничество, совхоз «Есаульский», квартале <адрес> часть выдела <адрес> (расположение земельных участков определялось картометрическим способом по данным государственного кадастрового учета, по материалам лесоустройства 1990 года) с прилагаемой со схемой расположения земельных участков Маганское лесничество, Березовское участковое лесничество, совхоз «Есаульский».

Обзорным планом проектируемых мероприятий совхоза «Есаульский» Зыковского лесничества Межхозяйственного лесхоза «Емельяновский» Красноярского края, лесоустройство 1990 года.

Таксационным описанием (по состоянию на <дата>) кварталов №№,11,13-32 совхоза «Есаульский» Зыковского (в настоящее время Березовского) участкового лесничества Межхозяйственного лесхоза «Емельяновский» (в настоящее время Маганского лесничества).

Планом лесонасаждений совхоза «Есаульский» Березовского участкового лесничества Маганского лесничества Красноярского края, лесоустройство 2015 года.

Согласно подготовленному ФГБУ «Рослесинфорг» «Востсиблеспроект» по запросу прокуратуры Березовского района Красноярского края экспертному заключению от <дата> земельные участки с кадастровыми номерами 24<адрес> полностью расположены на территории Маганского лесничества, Березовское участковое лесничество, совхоз «Есаульский», квартал <адрес>, выдел <адрес>.

Оценив содержание данного заключения и сопоставив его другими материалами дела, суд приходит к выводу, что оснований не доверять выводам данного заключения у суда не имеется.

Исследовав и оценив по правилам ст. 67 ГПК РФ все представленные доказательства, суд приходит к выводу, что спорные земельные участки накладываются на земли лесного фонда, расположенные на территории Маганского лесничества Березовское участковое лесничество, совхоз «Есаульский», квартал 8, выдел 21.

В связи с чем, формирование и предоставление в собственность третьим лицам спорных участков администрацией Есаульского сельсовета Березовского района Красноярского края, которой Лесным кодексом РФ не предоставлено полномочий по распоряжению земельными участками лесного фонда, не соответствует требованиям закона.

Довод стороны ответчиков о том, что земельные участки всех ответчиков относятся к категории земель – земли населенных пунктов (ст.ст. 7,8 83 ЗК РФ), не может являться основанием к отказу в удовлетворении исков, поскольку в силу п. 3 ст. 84 ЗК РФ включение земельных участков в границы населенных пунктов не влечет за собой прекращение прав собственника земельных участков - Российской Федерации.

В соответствии со ст. 1 ЗК РФ земельный участок должен относиться только к одной категории земель и образование земельного участка, относящегося одновременно к двум категориям земель, недопустимо.

Пунктом 2 ч. 1 ст. 11 Федерального закона от <дата> N 172-ФЗ «О переводе земель или земельных участков из одной категории в другую» предусмотрено, что перевод земель лесного фонда, занятых защитными лесами, или земельных участков в составе таких земель в земли других категорий разрешается в случае установления или изменения границы населенного пункта.

Из приведенных норм закона следует, что даже с включением земель государственного лесного фонда в границы поселения, автоматического перевода земель в муниципальную собственность не происходит. Лесной контроль на землях государственного лесного фонда, в силу п. 5 ч. 1 ст.83 Лесного кодекса РФ, осуществляют органы государственной власти субъектов Российской Федерации, а не органы местного самоуправления.

Доводы стороны ответчиков о недоказанности наложения земельных участков ответчиков на земли лесного фонда по причине того, что границы земельного участка: Маганское лесничество, Березовское участковое лесничество, совхоз «Есаульский», квартал 8, выдел 21, в отличие от границ участков ответчиков не определены, что представленный прокурором картографический материал не отвечает принципу допустимости и не имеет доказательственной силы, отклоняются судом как необоснованные.

Согласно ст. 4.4 Федерального закона от <дата> N 201-ФЗ «О введении в действие Лесного кодекса Российской Федерации» в случае, если до <дата> государственный кадастровый учет лесных участков в составе земель лесного фонда не осуществлялся, для проведения государственной регистрации прав на такие лесные участки и сделок с ними вместо кадастрового плана или кадастрового паспорта представляются планы лесных участков и идентификация лесного участка в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним осуществляется по условному номеру, который присваивается такому лесному участку в соответствии с Федеральным законом от <дата> N 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

Такие земельные участки признаются ранее учтенными объектами недвижимости, а лесной план - юридически действительным (ст. 4.2 Федерального закона N 201-ФЗ).

Согласно ст. 14 указанного Федерального закона вплоть до утверждения лесных планов субъектов Российской Федерации и лесохозяйственных регламентов в установленном Лесным кодексом РФ порядке, но не более чем через два года со дня введения в действие Лесного кодекса РФ использование, охрана, защита, воспроизводство лесов осуществляется на основании лесоустроительной документации в части, не противоречащей Лесному кодексу РФ.

Таким образом, исходя из приведенных выше норм законодательства, материалы лесоустройства являются надлежащими доказательствами места расположения земельных участков и принадлежности их к лесному фонду.

В силу приведенных норм законодательства сообщение НОУДПО «Институт кадастра» о невозможности и нецелесообразности проведения судебной землеустроительной экспертизы по причине превышения средней квадратической погрешности более допустимого значения в два раза, что в дальнейшем может привести к недостоверности выводов экспертов, не может служить основанием к отказу в удовлетворении исковых требований прокурора, равно как и представленное стороной ответчиков заключение МП г.Красноярска «Проектный институт жилищно-гражданского строительства, планировки и застройки города «Красноярскгражданпроект»» о том, что земельные участки ответчиков расположены на землях населенных пунктов, отнесены к категории земель: земли населенных пунктов, наложение земельных участков ответчиков на участки земель лесного фонда документально отсутствует.

Из анализа представленных доказательств следует, что спорные земельные участки выбыли из владения собственника - Российской Федерации, помимо воли собственника и без его ведома, и были отчуждены лицами, не имеющими на это право.

Доказательств обратного (получения согласия компетентных органов, полномочных распоряжаться землями лесного фонда) суду не представлено.

При этом представители собственника не участвовали в формировании и предоставлении спорных участков администрацией Есаульского сельсовета Березовского района.

В связи с чем, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований прокурора об истребовании земельных участков с кадастровыми номерами <адрес> в собственность Российской Федерации.

Довод представителя ответчиков об отсутствии оснований для истребования земельных участков у ответчиков, поскольку они являются добросовестными приобретателями, отклоняются судом, как основанный на ошибочном толковании закона, поскольку в соответствии со ст. 302 ГК РФ если имущество утеряно собственником или лицом, которому имущество было передано собственником во владение, либо похищено у того или другого, либо выбыло из их владения иным путем помимо их воли, то собственник вправе истребовать это имущество от приобретателя в том числе, в случае, если имущество возмездно приобретено у лица, которое не имело права его отчуждать, о чем приобретатель не знал и не мог знать (добросовестный приобретатель).

Таким образом, у добросовестного приобретателя имущество может быть истребовано в случае выбытия имущества из владения собственника помимо его воли.

Поскольку судом установлено, что земельные участки лесного фонда выбыли из владения Российской Федерации без участия уполномоченного органа, то есть помимо воли собственника, то исковые требования прокурора подлежат удовлетворению.

Поскольку принятые определениями судьи от <дата> меры по обеспечению исков прокурора Березовского района Красноярского края в интересах Российской Федерации в лице территориального управления федерального агентства по управлению государственным имуществом в Красноярском крае к ФИО2 об изъятии из чужого незаконного владения земельного участка с кадастровым номером <адрес>, ФИО6 об изъятии из чужого незаконного владения земельного участка с кадастровым номером <адрес> ФИО6 об изъятии из чужого незаконного владения земельного участка с кадастровым номером <адрес>, ФИО3 об изъятии из чужого незаконного владения земельного участка с кадастровым номером <адрес>, ФИО4 об изъятии из чужого незаконного владения земельного участка с кадастровым номером <адрес>, ФИО5 об изъятии из чужого незаконного владения земельного участка с кадастровым номером <адрес> будут препятствовать исполнению решения суда, то они подлежат отмене после вступления решения суда в законную силу.

На основании изложенного, и руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования прокурора Березовского района Красноярского края в интересах Российской Федерации в лице территориального управления Федерального агентства по управлению федеральным имуществом по Красноярскому краю к

ФИО2 об изъятии из чужого незаконного владения земельного участка с кадастровым номером <адрес>,

ФИО6 об изъятии из чужого незаконного владения земельного участка с кадастровым номером <адрес>,

ФИО6 об изъятии из чужого незаконного владения земельного участка с кадастровым номером <адрес>,

ФИО3 об изъятии из чужого незаконного владения земельного участка с кадастровым номером <адрес>,

ФИО4 об изъятии из чужого незаконного владения земельного участка с кадастровым номером <адрес>,

ФИО5 об изъятии из чужого незаконного владения земельного участка с кадастровым номером <адрес>,

удовлетворить.

Истребовать в собственность Российской Федерации из незаконного владения

ФИО2 земельный участок с кадастровым номером <адрес>, площадью 1 458,00 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: приусадебный участок личного подсобного хозяйства, местоположение: <адрес>,

ФИО6 земельный участок с кадастровым номером <адрес> площадью 1 460,00 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: приусадебный участок личного подсобного хозяйства, местоположение: <адрес>,

ФИО6 земельный участок с кадастровым номером <адрес> площадью 1 419,00 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: приусадебный участок личного подсобного хозяйства, местоположение: <адрес>

ФИО3 земельный участок с кадастровым номером <адрес>, площадью 1 345,00 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: приусадебный участок личного подсобного хозяйства, местоположение: <адрес>,

ФИО4 земельный участок с кадастровым номером <адрес>, площадью 1 435,00 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: приусадебный участок личного подсобного хозяйства, местоположение: <адрес>

ФИО5, земельный участок с кадастровым номером <адрес> площадью 1 379,00 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: приусадебный участок личного подсобного хозяйства, местоположение: <адрес>

Решение является основанием для исключения из Единого государственного реестра недвижимости записи о регистрации права собственности ФИО2, ФИО6, ФИО3, ФИО4, ФИО5 на истребованные из их владения земельные участки и для внесения в Единый государственный реестр недвижимости записи о регистрации права собственности Российской Федерации на истребованные в ее пользу земельные участки.

Принятые определениями судьи Березовского районного суда Красноярского края от <дата> меры по обеспечению исков прокурора Березовского района Красноярского края в интересах Российской Федерации в лице территориального управления федерального агентства по управлению государственным имуществом в Красноярском крае к ФИО2 об изъятии из чужого незаконного владения земельного участка с кадастровым номером <адрес> ФИО6 об изъятии из чужого незаконного владения земельного участка с кадастровым номером <адрес>, ФИО6 об изъятии из чужого незаконного владения земельного участка с кадастровым номером <адрес>, ФИО3 об изъятии из чужого незаконного владения земельного участка с кадастровым номером <адрес>, ФИО4 об изъятии из чужого незаконного владения земельного участка с кадастровым номером <адрес> ФИО5 об изъятии из чужого незаконного владения земельного участка с кадастровым номером <адрес>

после вступления решения суда в законную силу отменить.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд через Березовский районный суд в течение одного месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Председательствующий

судья С.Г. Яловка

Копия верна.

Судья С.Г. Яловка