Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2929/2014 ~ М-1856/2014 от 28.03.2014

Дело № 2-2929/14

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

21 мая 2014 года                                  г. Щелково                                    

Щелковский городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Торбика А.В., при секретаре судебного заседания Володиной Е.А., рассмотрев в открытом судебном заедании гражданское дело по иску Давыдовой ФИО5 к Давыдову ФИО6, Муниципальному предприятию городского поселения Щелково «ДЕЗ ЖКХ» об определении порядка оплаты коммунальных платежей,

У С Т А Н О В И Л:

Давыдова В.П. обратилась в Щелковский городской суд с иском к Давыдову Е.К., Муниципальному предприятию городского поселения Щелково «ДЕЗ ЖКХ» об определении порядка оплаты коммунальных платежей, начисляемых за квартиру, расположенную по адресу: <адрес>. В обоснование требований указала, что она и ответчик Давыдов Е.К. являются сособственниками вышеуказанной квартиры, каждый имеет по ? доли в праве общей долевой собственности. Давыдов Е.К., ранее являлся супругом истицы, в настоящее время брак расторгнут, общее хозяйство не ведется, соглашение о порядке оплаты коммунальных услуг между истцом и ответчиком не достигнуто. Просит определить доли в оплате за жилье и коммунальные услуги по ? доли от общей суммы квитанции каждому и обязать МП ГПЩ «ДЕЗ ЖКЖ» производить начисление и взимание платы за коммунальные услуги, содержание и ремонт жилого помещение соразмерно долям в праве общей долевой собственности и выдавать отдельные платежные документы.

В судебное заседание истица явилась, требования поддержала по основаниям, изложенным в иске, просила их удовлетворить в полном объеме.

Ответчик Давыдов Е.К. в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, возражений по существу иска не представил, просил рассмотреть дело в свое отсутствие.

Ответчик Муниципальное предприятие городского поселения Щелково «ДЕЗ ЖКХ» в судебное заседание представителя не направили, извещены надлежащим образом, возражений по существу иска не представили.

Суд, руководствуясь ст.167 ГПК РФ, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков.

Выслушав истца, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу, что заявленные требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст.ст.247, 249 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом. Каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Согласно ст.153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы возникает у собственника жилого помещения - с момента возникновения права собственности на жилое помещение.Члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением (ч.3 ст.31 ЖК РФ).

Таким образом, обладая равными правами и обязанностями, собственник и члены его семьи вправе заключить соглашение между собой и производить оплату за жилое помещение и коммунальные услуги на основании одного платёжного документа. Если же соглашение между ними не будет достигнуто, то они вправе обратиться в суд, который должен установить порядок оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги.

При определении порядка внесения платы за жилое помещение лицевой счёт, открытый на такое помещение, не разделяется. Начисление коммунальных платежей на собственника и гражданина, не являющегося (или являющегося) членом семьи собственника, идёт в рамках одного лицевого счёта, открытого на конкретное жилое помещение, с выдачей отдельных платёжных документов указанным лицам с указанием размера подлежащей внесению платы для каждого лица, исчисленного из его доли в обязательстве.

Из материалов дела усматривается и судом установлено, что квартира расположенная по адресу: <адрес> принадлежит на праве общей долевой собственности по ? доле в праве Давыдовой В.П. и Давыдову Е.К. на основании договора о передаче жилого помещения в собственность граждан от 01.06.2012 года №, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права, выданным ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 10). В квартире постоянно зарегистрированы Давыдов Е.К. и Давыдова В.П. (л.д. 6). На имя Давыдова Е.К.открыт финансовый лицевой счет.

Судом установлено, что стороны по делу не являются членами одной семьи, не ведут общее хозяйство, не имеют совместного бюджета. Соглашения об определении порядка участия в оплате ЖКУ между ними не достигнуто, в связи с чем, они могут нести самостоятельную обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

На основании изложенного, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований в полном объеме.

Руководствуясь ст.ст.194 – 198 ГПК РФ, суд

Решил:

Иск Давыдовой ФИО7 удовлетворить.

Определить порядок оплаты за жилье и коммунальные услуги за жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> возложив на Давыдову ФИО8 и Давыдова ФИО9 обязательства по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 1/2 доли каждому от общей суммы оплаты жилья и коммунальных услуг.

Вступившее в законную силу решение суда является основанием для выдачи Муниципальному предприятию городского поселения Щелково «ДЕЗ ЖКХ» отдельных платежных документов на оплату жилого помещения и коммунальных услуг за жилое помещение по адресу: <адрес> на имя Давыдовой ФИО10 и Давыдова ФИО11.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд в течение одного месяца через Щелковский городской суд.

Судья А.В. Торбик