Решение по делу № 2-963/2017 (2-8250/2016;) ~ М-7380/2016 от 09.12.2016

Дело №

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ

    Балашихинский городской суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи ФИО5

при секретаре судебного заседания ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, к <адрес> о признании права собственности на гаражный бокс,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ответчикам <адрес>, указывая на то, что она является членом некоммерческого потребительского общества гаражно-строительного <адрес> полностью внесла паевой взнос за гаражный бокс, в связи с чем ей передан во владение и пользование гаражный бокс №, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>

Истица длительное время открыто владеет и пользуется гаражным боксом, но право собственности до настоящего времени не оформлено по той причине, что бокс не принят в эксплуатацию, в связи с чем ФИО1 просит суд на основании ч.4 ст.218 ГК РФ признать за ней право собственности на гаражный бокс по адресу: <адрес>, <адрес> бокс №.

В судебное заседание истец не явился, его представитель по доверенности ФИО3 в судебное заседание явился, исковые требования поддержал.

Представитель ответчика председатель <адрес> в судебное заседание не явился, представил заявление о признании иска и рассмотрение дела в его отсутствие.

Представитель ответчика <адрес> в судебное заседание своего представителя не направил, о слушании дела извещен надлежащим образом.

С учетом мнения представителя истицы, суд определил возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Выслушав представителя истицы, проверив материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч. 4 ст. 218 ГК РФ член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, представленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

Согласно ст. ст. 11-12 ГК РФ защиту нарушенных или оспоренных гражданских прав осуществляет в соответствии с подведомственностью дел, установленной процессуальным законодательством, суд. Перечень способов защиты гражданских прав указан в ст.12 ГК РФ. Одним из предусмотренных законом способов является признание права.

Судом установлено, что <адрес> зарегистрировано в установленном законом порядке как юридическое лицо. Согласно Уставу <адрес> создано с целью удовлетворения потребностей граждан и юридических лиц в возведении и эксплуатации гаражный боксов, а также ремонте и хранении автотранспортных средств, обеспечения надлежащего содержания автотранспортных и механических средств передвижения. Член кооператива обязан внести денежные средства в размере пая полностью, после чего он приобретает право собственности на указанный гараж и право пользования земельным участком, необходимым для его обслуживания в соответствии с актом распределения гаражных боксов между членами кооператива, утвержденным общим собранием членов кооператива. Размер пая должен соответствовать стоимости бокса.

Постановлением <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ. № за <адрес> в постоянное пользование для строительства гаражей закреплен земельный участок площадью <данные изъяты> Га <адрес> Ответчику выдан Государственный акт на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей. ДД.ММ.ГГГГ. <адрес>» выдано свидетельство о государственной регистрации права постоянного (бессрочного) пользования на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м., по адресу: <адрес>, мкр. Южный. Земельный участок поставлен на кадастровый учет, кадастровый №, границы земельного участка согласованы в установленном законом порядке.

В материалы дела представлено техническое заключение <адрес> о техническом состоянии строительных конструкций гаражей в <адрес> в том числе гаражного бокса истицы, из которого следует, что по результатам обследования несущие конструкции фундаментов, наружных стен, перекрытий и крыш находятся в работоспособном состоянии и способны воспринимать действующие нагрузки, все конструктивные элементы зданий соответствуют 3 уровню ответственности и могут эксплуатироваться в дальнейшем.

Справкой <адрес>» от ДД.ММ.ГГГГ. № подтверждается, что ФИО1 паевые взносы внесены полностью и ей передан в пользование гаражный бокс №, расположенный на территории <адрес>

В соответствии с представленной в материалы дела топографической съемкой земельного участка площадью <данные изъяты> кв.м. с кадастровым номером №, находящегося в постоянном бессрочном пользовании <адрес> гаражный бокс истицы размещен в пределах указанного земельного участка.

В материалы дела представлен кадастровый паспорт помещения, согласно которого гаражный бокс ФИО1 поставлен на кадастровый учет, кадастровый №.

Оценивая в совокупности представленные по делу доказательства, суд считает заявленные исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению, поскольку изложенные в иске фактические обстоятельства нашли свое подтверждение в ходе судебного разбирательства.

В силу ст.131 ГК РФ право собственности на недвижимое имущество подлежит обязательной государственной регистрации.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на гаражный бокс с общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, <адрес> кадастровый №.

Настоящее решение является основанием для государственной регистрации права собственности на недвижимое имущество за истицей.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Балашихинский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Федеральный судья                         ФИО6

    Подлинник решения находится в гражданском деле №.

    Решение вступило в законную силу ДД.ММ.ГГГГ

Судья:

Секретарь: