Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1618/2014 ~ М-987/2014 от 06.03.2014

      К делу №2-1618/2014

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

     09 июня 2014 года

Шахтинский городской суд Ростовской области в составе судьи О.А.Сухова, при секретаре И.Е.Павловской, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Администрации г.Шахты к Куликову В.А., Куликовой Т.А., Новиковой О.В., действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетнего ФИО37, Зайцевой С.В., действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ФИО38, о признании утратившими право пользования жилым помещением, признании отсутствующим права собственности на квартиру,

УСТАНОВИЛ:

Администрация г.Шахты обратилась в Шахтинский городской суд с исковым заявлением к ответчикам по следующим основаниям: в соответствии с Постановлением Правительства РФ №428 от 13.07.2005г. «О порядке предоставления межбюджетных трансфертов на реализацию программ местного развития и обеспечение занятости для шахтерских городов и поселков» ответчикам была предоставлена субсидия для приобретения жилья за счет средств, предусмотренных на реализацию программ местного развития и обеспечения занятости для шахтерских городов и поселков, как гражданам, подлежащим переселению из ветхого жилищного фонда, ставшего в результате ведения горных работ на ликвидируемых угольных шахтах непригодными для проживания.

Администрация г.Шахты заключила договор № от ДД.ММ.ГГГГ., согласно которому ответчикам была предоставлена субсидия в объеме <данные изъяты> руб.

Администрация г.Шахты обязательства перед ответчиками исполнила в полном объеме. Во 2 квартале 2012 г. ответчики были переселены из ветхого жилья в пригодное для проживания жилое помещение - квартиру № по <адрес>

В соответствии с п.2.2.2 договора, ответчик В.А. Куликов принял на себя обязательства безвозмездно передать Администрации в срок не позднее двух лет после заключения договора участия в долевом строительстве (в месячный срок после получения свидетельства о государственной регистрации права собственности) занимаемое жилое помещение по адресу: <адрес>, общей площадью 34,72 кв.м. в порядке и на условиях, установленных соглашением о безвозмездной сдаче (передаче) жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ Соглашение является неотъемлемой частью договора.

Однако, свои обязательства по договору, предусмотренные п.2.2.2. ответчик В.А. Куликов не исполнил до настоящего времени.

Согласно п.4.1. договора, договор вступает в силу с момента его подписания и действует до полного исполнения обязательств сторонами. Договор в настоящее время не расторгнут в судебном порядке, как и не расторгнуто соглашение о безвозмездной передаче жилого помещения.

В доме № в квартире № по ул. <адрес> зарегистрирована семья В.А. Куликова составом 6 человек - Т.А. Куликова - жена, С.В. Зайцева - дочь, О.В. Куликова - дочь, ФИО39 - внук, ФИО40 - внук.

МУП г.Шахты «БТИ» обследовало территорию по адресу: <адрес> и выявило, что жилой дом лит. «А» поражен пожаром и находится в стадии разрушения.

На основании изложенного истец просит суд: 1) обязать В.А. Куликова исполнить обязательства, предусмотренные п.2.2.2. договора № от ДД.ММ.ГГГГ. - безвозмездно передать Администрации г.Шахты жилое помещение - квартиру № по <адрес> и подлинный договор на передачу квартиры в собственность граждан № от ДД.ММ.ГГГГ. на квартиру № <адрес>; 2) признать ответчиков утратившими право пользования жилым помещением - квартирой № по <адрес> 3) признать отсутствующим право собственности на квартиру № по ул. <адрес> общей площадью 34,72 кв.м. в связи с гибелью имущества.

Представитель Администрации г.Шахты - С.А.Коваль, действующая на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ., в судебное заседание явилась, предъявленное к В.А.Куликову первое требование не поддержала в связи с добровольным исполнением, остальные исковые требования поддержала.

Ответчик В.А. Куликов в судебное заседание не явился, представил письменное заявление, в котором указал, что не возражает против передачи ветхого жилья по <адрес> Администрации г.Шахты.

Ответчик Т.А.Куликова в судебное заседание не явилась, представила письменное заявление, в котором указала, что не возражает против передачи ветхого жилья по <адрес> Администрации г.Шахты.

Ответчик С.В.Зайцева, действующая в своих интересах и как законный представитель несовершеннолетнего М.В. Зайцева, в судебное заседание явилась, с исковыми требованиями согласна в полном объеме и добровольно.

Ответчик О.В.Новикова, действующая в своих интересах и как законный представитель несовершеннолетнего Р.О. Новикова, в судебное заседание явилась, с исковыми требованиями согласна в полном объеме и добровольно.

Выслушав представителя истца, ответчиков, изучив материалы дела, суд считает иск Администрации <адрес> обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Как следует из справки МУП г.Шахты «БТИ» от 28.01.2014г., квартира № по <адрес> принадлежит Куликову В.А. на основании договора на передачу квартир в собственность граждан № от 09.08.1994г., удостоверенного УЖКХ.

Согласно уведомлению Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области от 26.03.2014г., информация на объект недвижимого имущества: на квартиру № по <адрес> не может быть предоставлена, поскольку в ЕГРП записи о регистрации прав, ограничений (обременений) на этот объект отсутствуют.

Установлено, что ДД.ММ.ГГГГ. между Администрацией г.Шахты и В.А.Куликовым заключен договор № на предоставление социальной выплаты для участия в долевом строительстве многоквартирного дома за счет средств, предусмотренных на реализацию программ местного развития и обеспечение занятости для шахтерских городов и поселков, гражданину, подлежащему переселению из ветхого жилищного фонда, ставшего в результате ведения горных работ на ликвидируемых угольных шахтах непригодными для проживания по критериям безопасности.

В соответствии с п.2.1.1. указанного договора, Администрация обязуется за счет средств федерального бюджета, предусмотренных на реализацию программ местного развития и обеспечение занятости для шахтерских городов и поселков, предоставить семье В.А. Куликова, состоящей из 6 человек - В.А.Куликов, Т.А. Куликова (жена), О.В. Новикова (дочь), С.В.Зайцева (дочь), ФИО41 (внук), ФИО42 (внук), подлежащей переселению из ветхого жилищного фонда, ставшего в результате ведения горных работ на ликвидируемых угольных шахтах непригодным для проживания по критериям безопасности, социальную выплату в объеме <данные изъяты> руб.

Как следует из п.2.2.2. договора, В.А. Куликов принял на себя обязательство безвозмездно передать Администрации в срок не позднее двух лет после заключения договора участия в долевом строительстве (в месячный срок после получения свидетельства о государственной регистрации права собственности) занимаемое жилое помещение по адресу: <адрес> общей площадью 34,72 кв.м., жилой площадью 29,02 кв.м. в порядке и на условиях, установленных соглашением о безвозмездной сдаче (передаче) жилого помещения от 14.06.2012г.

В соответствии с п.1. соглашения о безвозмездной сдаче (передаче) жилого помещения от 14.06.2012г., являющегося неотъемлемой частью договора, ответчик В.А.Куликов принимает на себя следующие обязательства: в срок не позднее двух лет после заключения договора участия в долевом строительстве (в месячный срок после получения свидетельства о государственной регистрации права собственности) жилое помещение из 2-х комнат 34,72 кв.м. по адресу: <адрес>, занимаемое на основании договора на передачу квартиры (домов) в собственность в порядке приватизации от ДД.ММ.ГГГГ. №, находящееся в частной собственности, безвозмездно передать данное жилое помещение Администрации по соглашению и сняться с регистрационного учета. Согласие всех членов семьи, совместно проживающих с В.А. Куликовым, имеется.

По акту № приема-передачи законченного строительством объекта от ДД.ММ.ГГГГ., В.А.Куликовым, Т.А. Куликовой, О.В. Новиковой, действующей за себя лично и в интересах несовершеннолетнего сына ФИО43 С.В.Зайцевой, действующей за себя лично и в интересах несовершеннолетнего сына ФИО44, принята квартира № по <адрес>.

Как усматривается из сообщения МУП г.Шахты «БТИ» от 04.03.2014г. жилой дом по <адрес> поражен пожаром и находится в стадии разрушения.

Из справки ООО «ЭМИС-1» от ДД.ММ.ГГГГ следует, что в квартире № по ул. <адрес> зарегистрированы В.А. Куликов, Т.А. Куликова, С.В. Зайцева, О.В. Новикова, ФИО45.

Согласно сведениям отдела адресно-справочной работы УФМС России по Ростовской области В.А.Куликов, Т.А. Куликова, О.В.Новикова, несовершеннолетний ФИО46 С.В. Зайцева, несовершеннолетний ФИО47, зарегистрированы по адресу: <адрес>.

В соответствии со ст. 3 Закона РФ от 25.06.93 г. «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» граждане РФ обязаны регистрироваться по месту жительства в пределах Российской Федерации. В ст. 6 указанного Закона регистрация гражданина по месту жительства определена как уведомительная процедура: гражданин обязан сообщить о перемене места жительства, а орган регистрационного учета обязан зарегистрировать гражданина по месту его жительства не позднее трех дней со дня предъявления им документов на регистрацию. Постановлением Правительства РФ от 17.07.95 г. утверждены Правила регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ.

В соответствии с п. «е» ст. 31 Правил регистрации и снятии граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Таким образом, в связи с тем, что в квартире № по <адрес> ответчики не проживают, жилой дом по <адрес> поражен пожаром и находится в стадии разрушения, то суд полагает признать ответчиковутратившими право пользования указанной квартирой.

Согласно сообщению МУП г.Шахты «БТИ» от 04.03.2014г. жилой дом по <адрес> поражен пожаром и находится в стадии разрушения.

В соответствии с п.1 ст.235 ГК РФ право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.

Учитывая, что квартира № по <адрес> перестала существовать в качестве объекта права, что исключает возможность ее использования в соответствии с первоначальным назначением, то суд полагает признать отсутствующим право собственности В.А. Куликова на квартиру № по <адрес> общей площадью 34,72 кв.м. в связи с гибелью имущества.

Оценивая полученные судом доказательства, суд полагает, что в совокупности они достоверны, соответствуют признакам относимости и допустимости доказательств, установленным ст.ст. 59,60 ГПК РФ, и, вследствие изложенного, содержат доказательства, которые имеют значение для рассмотрения и разрешения настоящего дела, а также устанавливает обстоятельства, которые могут быть подтверждены только данными средствами доказывания. Помимо изложенного, все собранные по настоящему делу доказательства обеспечивают достаточность и взаимную связь в их совокупности.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194, 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Администрации г.Шахты к Куликову В.А., Куликовой Т.А., Новиковой О.В., действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетнего ФИО48, Зайцевой С.В., действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ФИО49, о признании утратившими право пользования жилым помещением, признании отсутствующим права собственности на квартиру - удовлетворить.

Признать Куликова В.А., Куликову Т.А., Новикову О.В., несовершеннолетнего ФИО35 года рождения, Зайцеву С.В., несовершеннолетнего ФИО34 года рождения, утратившими право пользования жилым помещением - квартирой № по <адрес>.

Признать отсутствующим право собственности Куликова В.А. на квартиру № по <адрес> общей площадью 34,72 кв.м. в связи с гибелью имущества.

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд в течение месяца через Шахтинский городской суд, начиная с 16.06.2014г.

Судья: подпись

Копия верна: Судья:                       О.А.Сухов

           Секретарь:                    И.Е.Павловская