Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3593/2012 ~ М-1541/2012 от 02.03.2012

Р Е Ш Е Н И Е (заочное)

Именем Российской Федерации

12 апреля 2012г.

Советский районный суд г. Красноярска

в составе: председательствующего судьи Бех О.В.,

при секретаре Хаменковой О.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ООО УК «Красжилсервис» к Дмитрук Оксане Васильевне о взыскании задолженности по оплате жилья, пени, судебных расходов,

у с т а н о в и л :

ООО УК «Красжилсервис» обратилось в суд с иском к ответчику о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг, пени, судебных расходов, ссылаясь на то, что задолженность ответчика на январь 2012г. (включительно) составляет 64783.14 рублей. На основании изложенного, истец просит взыскать с ответчика названную сумму задолженности, 7951.28 рублей – в счет пени, 2382.03 рубля - в счет расходов истца по оплате госпошлины.

В судебном заседании представитель истца Шевелева О.А. иск поддержала, не возражала против заочного производства. Ответчик в суд не явился, извещался должным образом (л.д. 14, 18); дело рассмотрено в его отсутствие в порядке заочного производства.

Выслушав истца, исследовав материалы дела, суд полагает иск подлежащим частичному удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно статье 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

Как установлено в судебном заседании, ответчик состоит на регистрационном учете и проживает по <адрес>, является собственником указанного помещения.

Задолженность ответчика по оплате жилья и коммунальных услуг за период с мая 2009г. по январь 2012г. составила 64783.14 рублей.

Ответчик не представил суду доказательств, подтверждающих отсутствие оснований для удовлетворения заявленного иска, в том числе доказательств, подтверждающих надлежащее исполнение ответчиком обязанности по оплате жилья и коммунальных услуг.

При таких обстоятельствах, суд полагает необходимым взыскать с ответчика в пользу истца 64783.14 рублей в счет задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг за спорный период.

Согласно ст. 155 п. 14 ЖК РФ, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

Материалами дела установлено, что ответчик вносил оплату за жилое помещение и коммунальные услуги не в полном объеме.

Из изложенного следует обоснованность требований истца о взыскании с ответчика пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (согласно иску).

Определяя размер подлежащей взысканию пени, суд принимает во внимание расчет истца в сумме 7951.28 рублей, полагает указанный размер неустойки явно несоразмерным последствиям неисполнения обязательства ответчиком, и подлежащим снижению до 2000 рублей в порядке статьи 333 ГК РФ.

Кроме того, с ответчика в пользу истца подлежит взысканию сумма оплаченной истцом госпошлины в размере 2382.03 рубля (в порядке ст. 98 ГПК РФ, ст. 333.19 НК РФ), всего- 64783.14 + 2000 + 2382.03 = 69165.17 рублей.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194- 198 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

Иск ООО УК «Красжилсервис» удовлетворить частично.

Взыскать с Дмитрук Оксаны Васильевны в пользу ООО УК «Красжилсервис» 64783 рубля 14 копеек в счет задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг, 2000 рублей в счет пени, 2382 рубля 03 копейки в счет судебных расходов, всего- 69165 рублей 17 копеек.

Иск в оставшейся части оставить без удовлетворения.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий Бех О.В.