Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-676/2019 ~ М-628/2019 от 05.07.2019

№ 2-676/2019



РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Богучар 23 июля 2019 г.

Богучарский районный суд Воронежской области в составе судьи Козлова В.В.

при секретаре Бондаревой Н.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по исковому заявлению Калюжного С. М. к администрации Старомеловатского сельского поселения Петропавловского муниципального района Воронежской области о признании права собственности на жилой дом и земельный участок,

     УСТАНОВИЛ:

Калюжный С.М. обратился в суд с иском к администрации Старомеловатского сельского поселения Петропавловского муниципального района Воронежской области о признании права собственности на жилой дом и земельный участок, в котором просит признать за ним право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, общей площадью 32,6 кв.м., и на земельный участок, разрешенное использование для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью 3200 кв.м., кадастровый №, ссылаясь на следующие обстоятельства.

В марте 2004 года Калюжный С.М. купил у ФИО1 домовладение, расположенное по адресу: <адрес>. ФИО1 обязалась оформить документы и заключить договор купли - продажи. На момент покупки Калюжным С.М. указанного жилого дома ему принадлежала на праве собственности ? доля жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 умерла, так и не успев оформить документы на дом и заключить договор купли-продажи.

В ноябре 2007 г. Калюжный С.М. продал принадлежащую ему ? долю жилого дома и переехал жить в купленный жилой дом по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>.

С момента покупки Калюжным С.М. домовладения, расположенного по адресу: <адрес> <адрес> <адрес>, с марта 2004 г. Калюжный С.М. оплачивает коммунальные платежи, производит текущие ремонты, ухаживает за земельным участком.

На всем протяжении периода проживания, с марта 2004 года Калюжный С.М. добросовестно, открыто и непрерывно владеет недвижимым имуществом - жилым домом и земельным участком, расположенными по адресу <адрес> <адрес> <адрес>.

Согласно выписки из похозяйственней книги № администрации Старомеловатского сельского поселения ФИО1 принадлежал на нраве собственности жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> <адрес> <адрес>.

Согласно выписки из похозяйстве-нной книги № администрации Старомеловатского сельского поселения ФИО1 принадлежал на праве постоянного (бессрочного) пользования, земельный участок для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: <адрес> ул№, общей площадью 3200 кв.м., кадастровый №.

В настоящий момент возникла необходимость регистрации права собственности на указанное домовладение. Как оказалось, жилой дом не состоит на кадастровом учете и Калюжным С.М. yтеряна расписка в получении денежных средств за жилой дом. Калюжный С.М. обратился с заявлением в БТИ Богучарского района о проведении кадастровых работ с выдачей технического плана на жилой дом.

ДД.ММ.ГГГГ был изготовлен технический план на жилой дом, согласно которому он расположен по адресу: <адрес> ул. им. <адрес> <адрес>, площадью 32,6 кв.м., расположенный на земельном участке с кадастровым номером 36:22:2900005:47. Однако в постановке на кадастровый учет Калюжному С.М. было отказано, так как собственник умер и у отсутствует договор купли- продажи.

Иначе чем в судебном порядке решить данный вопрос не представляется возможным.

    В судебном заседании истец Калюжный С.М. не присутствовал, от него поступило заявление о рассмотрении дела без его участия, исковые требования поддерживает и просит их удовлетворить.

Представитель ответчика - глава администрации Старомеловатского сельского поселения Петропавловского муниципального района Воронежской области Мирошников В.И. в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, от него поступило заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, исковые требования Калюжного С.М. о признании права собственности на жилой дом и земельный участок, признал в полном объеме.

Согласно ст. 173 ГПК РФ, суд при признании ответчиком иска и принятии его судом принимает решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Третье лицо – представитель Межмуниципального отдела по Калачеевскому, Воробьевскому и Петропавловскому районам Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Воронежской области Гусев С.А. в судебном заседании не присутствовал, извещен надлежащим образом, от него поступило заявление о рассмотрении дела в отсутствие представителя Управления Росреестра, не возражает об удовлетворении заявленных истцом требований.

    Исследовав материалы дела, выслушав участников процесса, суд полагает исковые требования Калюжного С.М. подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено, что согласно свидетельству о смерти № № от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умерла ДД.ММ.ГГГГ, в <адрес>, о чем ДД.ММ.ГГГГ составлена запись акта о смерти №, отделом ЗАГС Петропавловского района управления ЗАГС Воронежской области.

Согласно выписки из похозяйственней книги № администрации Старомеловатского сельского поселения ФИО1 принадлежал на нраве собственности жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> <адрес> <адрес>.

Согласно выписки из похозяйстве-нной книги № администрации Старомеловатского сельского поселения ФИО1 принадлежал на праве постоянного (бессрочного) пользования, земельный участок для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: <адрес> <адрес>, общей площадью 3200 кв.м., кадастровый №.

Согласно техническому плану здания от ДД.ММ.ГГГГ, жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, ул. им. <адрес>, <адрес>, общей площадью - 32,6 кв.м.

    В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

На основании изложенного суд полагает исковые требования Калюжного С. М. к администрации Старомеловатского сельского поселения Петропавловского муниципального района Воронежской области о признании права собственности на жилой дом и земельный участок - подлежащими удовлетворению.

Учитывая изложенное и руководствуясь ст.ст. 173, 194 – 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░. ░., ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, <░░░░░>, <░░░░░>, ░░░░░ ░░░░░░░░ 32,6 ░░.░.

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░. ░., ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░> <░░░░░>, ░░░░░ ░░░░░░░░ 3200 ░░.░., ░░░░░░░░░░░ №.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░.

░░░░░ ░.░. ░░░░░░