Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-942/2013 ~ М-886/2013 от 22.05.2013

Дело № 2-942/12

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Михайловск 04 июля 2013 года

Шпаковский районный суд Ставропольского края в составе:

председательствующего судьи Чепурного А.А.,

при секретаре Первухиной Л.А.,

с участием:

истца Сечиной Л.Н.,

представителя ответчика администрации муниципального образования Татарского сельсовета Шпаковского района Ставропольского края по доверенности от ДД.ММ.ГГГГ Хрипкова А.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Сечиной Л.Н. к администрации муниципального образования Татарского сельсовета Шпаковского района Ставропольского края о признании права собственности на недвижимо имущество в порядке наследования,

установил:

Сечина Л.Н. обратилась в суд с иском к администрации муниципального образования Татарского сельсовета Шпаковского района Ставропольского края о признании права собственности на жилой дом с надворными постройками, состоящий из лит. ……… полезной площадью … кв.м., жилой площадью …… кв.м. и земельный участок площадью ……. кв.м., распложенные по адресу: …….

В судебном заседании Сечина Л.Н. заявленные исковые требования уточнила и пояснила суду, что она состояла в зарегистрированном браке с С.А.Е. Брак между ними зарегистрирован ……… в Золотаревском сельском совете Семикаракорского района Ростовской области. От совместного брака Сечина Л.Н. имеет трех взрослых дочерей.

В период совместной жизни Сечина Л.Н. и ФИО1 купили жилой дом с хозяйственными постройками и земельным участком, расположенный по адресу: ……. Договор купли-продажи оформили на имя мужа ФИО1 и зарегистрировали в Шпаковском филиале ГУП СК «Крайтехинвентаризации» за № …….. года, что подтверждается справкой Шпаковского филиала ГУП СК « Крайтехинвентаризация», а так же техническим паспортом жилого дома объекта индивидуального жилищного строительства.

ДД.ММ.ГГГГ супруг ФИО1 умер, о чем …. года составлена запись акта о смерти № ….

В течение шести месяцев, Сечина Л.Н. как наследник первой очереди обратилась с заявлением в нотариальную контору для оформления своих наследственных прав на наследственное имущество, оставшееся после смерти ФИО1 в соответствии с требованиями ст. 1153 ГК РФ.

Дети отказались от принятия наследственного имущества, и истец стала готовить документы для вступления в права наследования после смерти мужа.

Еще при жизни ФИО1 произвел реконструкции помещений в жилом доме …….. а именно пристроил комнату №.. площадью … кв. м, № …., площадью … кв.м, № …, площадью … кв.м-лит… № …, площадью … кв.м - лит. …. В результате реконструкций в жилом доме увеличилась полезная площадь. В связи болезнью ФИО1 не представилось возможным своевременно оформить надлежащим образом разрешительные документы на реконструкцию указанных помещений.

После смерти мужа Сечина Л.Н. обратилась в администрацию муниципального образования Татарского сельсовета Шпаковского района Ставропольского края, чтобы получить разрешение на реконструкцию дома, а до этого истец обращалась в органы БТИ, которыми был зафиксирован факт самовольно выполненных работ по реконструкции вышеуказанного жилого дома с изменением площади.

Все указанные реконструкции, которые были произведены в жилом доме, являются неотъемлемой частью всего жилого дома и не имеют каких либо нарушений при строительстве.

Произведенные реконструкции в названных помещениях не нарушают, чьи-либо интересы и не создают угрозы жизни или здоровью проживающим в этом доме лицам, а напротив реконструкция этих помещений была произведена в интересах семьи.

В связи с вышеизложенными обстоятельствами, Сечина Л.Н. лишена возможности получить у нотариуса свидетельство о праве собственности на наследственное имущество после смерти мужа, состоящее из жилого дома с хозяйственными постройками лит. ….. расположенное по адресу: ……и на земельный участок размером …… кв.м, расположенный там же, поэтому вынуждена обратиться в суд с иском о признании права собственности на жилой дом с надворными постройками и на земельный участок, расположенный там же, в порядке наследования после смерти своего мужа ФИО1

Просит суд признать Сечину Л.Н., …….. года рождения, принявшей наследство, состоящего из жилого дома с надворными постройками, лит. ……. полезной площадью …. кв.м., жилой площадью …….. кв.м. и земельного участка площадью ……. кв.м., распложенных по адресу: ….. после смерти ФИО1 и признать право собственности на указное имущество.

Представитель ответчика администрации муниципального образования Татарского сельсовета Шпаковского района Ставропольского края по доверенности Хрипков А.Н. в судебном заседании не возражал против удовлетворения заявленных ФИО1 исковых требований.

Представитель третьего лица Шпаковского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ставропольскому краю, надлежащим образом извещен о месте и времени судебного заседания, в судебное заседание не явился, представил суду заявление, согласно которому просил рассмотреть данное гражданское дело без их участия, а также указал, что сведения о наличии арестов и регистрации прав других лиц по адресу: …… отсутствуют.

Третьи лица Ларина О.А., Кириленко О.А., Овсянникова О.А., надлежащим образом извещены о месте и времени судебного заседания, в судебное заседание не явились, представили суду заявления, согласно которым просили гражданское дело рассмотреть без участия, а также указали, что не возражают против удовлетворения заявленных Сечиной Л.Н. требований.

Суд, обсудив указанный вопрос, с учетом мнения истца и представителя ответчика, в соответствии со ст. 167 ГПК РФ, полагает возможным начать и окончить слушание дела в отсутствие не явившихся лиц по имеющимся в деле материалам.

Выслушав истца Сечину Л.Н., представителя ответчика администрации муниципального образования Татарского сельсовета Шпаковского района Ставропольского края по доверенности Хрипкова А.Н., исследовав материалы гражданского дела, суд пришел к следующему.

В силу требований ч. 1 ст. 11 ГПК РФ суд обязан разрешать гражданские дела на основании Конституции Российской Федерации, международных договоров Российской Федерации, федеральных конституционных законов, федеральных законов, нормативных правовых актов Президента Российской Федерации, нормативных правовых актов Правительства Российской Федерации, нормативных правовых актов федеральных органов государственной власти, конституций (уставов), законов, иных нормативных правовых актов органов государственной власти субъектов Российской Федерации, нормативных правовых актов органов местного самоуправления. Суд разрешает гражданские дела, исходя из обычаев делового оборота в случаях, предусмотренных нормативными правовыми актами.

Как следует из копии свидетельства о смерти ……. № ……. выданного ….. года отделом ЗАГС управления ЗАГС Ставропольского края по Шпаковскому району ФИО1, …… года рождения, умер ….. года, о чем ……… года составлена запись акта о смерти № ……

Согласно свидетельства о заключении брака.. № …… выданного …….. года, умерший … года ФИО5 приходиться истцу Сечиной Л.Н. мужем.

Как усматривается из копии наследственного дела № ….. к имуществу ФИО1, истец ……. года, в установленный ч. 1 ст. 1154 ГК РФ срок, являясь наследником первой очереди обратилась к нотариусу по Шпаковскому районному нотариальному округу Ставропольского края Гаджиевой А.М. с заявлением № ……. о принятии наследства по закону после смерти ФИО1

Также в наследственном деле имеются отказы Лариной О.А., Кириленко О.А., Овсянниковой О.А. от причитающейся им доли на наследство после смерти ФИО1 в пользу Сечиной Л.Н.

Однако нотариусом истцу Сечиной Л.Н. отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство на том основании, что произведена реконструкция и изменения в жилом доме, которые не зарегистрированы в установленном законом порядке, в связи с чем посоветовал обратиться в суд.

Экспертным заключением № …. от ….. года составленным экспертом ООО «Центр судебных экспертиз» установлено, что пристройки литер …… расположены в жилом доме по ул. …... Данные пристройки находятся в ограниченно-работоспособном техническом состоянии, отсутствует опасность внезапного разрушения, потери устойчивости. Данные пристройки соответствуют экологическим, санитарно-гигиеническим требованиям, техническое состояние не создает угрозу безопасность жизни и здоровью граждан. Безопасная эксплуатация здания-пристроек возможна, согласно требованию ГОСТ Р 53778-2010 - «Здания и сооружения. Правило обследования и мониторинга технического состояния».

Согласно регистрационного удостоверения № … от …. года ФИО1 принадлежит домовладение, расположенное по адресу: ….

Как усматриваться из технического паспорта составленного …..года Шпаковским филиалом ГУП СК «Крайтехинвентаризация», жилой дом, расположенный по адресу: ….имеет инвентарный номер …., общую площадь … кв.м., жилую …. кв.м.

Из свидетельства о праве собственности на землю …. выданного …. года и кадастрового паспорта земельного участка (выписки из государственного кадастра недвижимости) № …… выданного ……. года следует, что ФИО1 на праве собственности принадлежит земельный участок площадью …..кв.м., кадастровый номер ….., расположенный по адресу: …….

В соответствии со ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

В судебном заседании установлено, что истец Сечина Л.Н. с момента смерти ФИО1 проживает в наследственном доме, пользуется и владеет им по своему усмотрению, поддерживают надлежащее техническое состояние дома, производит капитальный ремонт. Данные обстоятельства свидетельствует о фактическом принятии истцом наследственного имущества после смерти ФИО1

Согласно ст. ст. 1154, 1155 ГК РФ по заявлению наследника суд может признать наследника принявшим наследство и признать право собственности в порядке наследования.

В силу ч. 2 ст. 1153 ГК РФ наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник вступил во владение или в управление наследственным имуществом, принял меры по сохранению наследственного имущества.

Таким образом, исследовав вышеперечисленные доказательства, суд приходит к выводу, что заявленные Сечиной Л.Н. требования о признании принявшей наследство, оставшееся после смерти ФИО1 и признании за нею права собственности на домовладение и земельный участок, расположенные по адресу: ……. подлежат удовлетворению в полном объеме, поскольку в ином порядке истец не может реализовать свое право на наследство, которое принадлежит ей в силу закона.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования Сечиной Л.Н. к администрации муниципального образования Татарского сельсовета Шпаковского района Ставропольского края о признании права собственности на недвижимо имущество в порядке наследования – удовлетворить.

Признать Сечину Л.Н. …….года рождения, принявшей наследство, состоящего из жилого дома с надворными постройками, ….. полезной площадью …. кв.м., жилой площадью …. кв.м. и земельного участка площадью ….. кв.м., распложенных по адресу: ….. после смерти ФИО1, умершего …..

Признать за Сечиной Л.Н. право собственности на жилой дом с надворными постройками, ……, общей площадью …. кв.м., жилой площадью …. кв.м., распложенный по адресу: ……….

Признать за Сечиной Л.Н. право собственности на земельный участок площадью … кв.м., кадастровый номер …., расположенный по адресу: ….

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ставропольский краевой суда в течение месяца через Шпаковский районный суд Ставропольского края.

Судья Чепурной А.А.