Судебный акт #1 (Решения) по делу № Р_2-343/2011 ~ М-271/2011 от 02.09.2011

Дело № Р_2 - 343 / 2011

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

18 октября 2011 г.

Собинский городской суд Владимирской области в составе:

председательствующего судьи           Шульга В.В.

при секретаре                                       Балясниковой Е.Г.

рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Радужный Владимирской области

гражданское дело по иску к о признании права собственности на квартиру

У С Т А Н О В И Л:

обратился в суд с иском к о признании права собственности на квартиру, указывая, что по договору займа от дд.мм.гггг., заключенному между ним и , получила в долг денежные средства в размере <данные изъяты> для покупки однокомнатной квартиры по адресу <...>, о чем была составлена расписка. Согласно договору займа, она обязалась вернуть в полном объеме заемные средства в течение одного года, а, в случае невозможности возврата заемных средств в оговоренные сроки, переоформить на него квартиру, для приобретения которой брала деньги. Срок исполнения обязательств по договору займа наступил дд.мм.гггг., ответчик обязательства не выполнила. дд.мм.гггг. она изменила фамилию «Масюк» на фамилию «Орлова». При неоднократном обращении к ответчику по возврату денежных средств, она объясняла, что возвратить не имеет возможности, но решает вопрос по продаже квартиры. По закону заемщик обязан возвратить сумму займа в срок и в порядке, которые предусмотрены договором займа. В счет погашения задолженности по договору займа просит признать право собственности на квартиру.

            В судебном заседании истец уточнил исковые требования, дополнив их требованием прекратить право собственности на квартиру за ( в настоящее время ), аннулировать запись регистрации №... от дд.мм.гггг.) в ЕГРП, поддержал и настаивал на их удовлетворении, ссылаясь на доводы, изложенные в иске. Дополнительно пояснил, что договор займа между ним и ответчиком был заключен дд.мм.гггг., он передал денежные средства в сумме <данные изъяты> для покупки однокомнатной квартиры сроком на один год, о чем она собственноручно написала расписку. В расписке указала, что если денежные средства не будут возращены в срок, то она переоформит на него приобретенную квартиру. По истечении года договор не исполнен, ответчик не вернула заемные средства. В течение этого времени обещала продать квартиру и вернуть деньги, либо оформить на него право собственности на квартиру. В настоящее время в счет погашения задолженности по договору займа на сумму <данные изъяты> просит признать за ним право собственности на указанную однокомнатную квартиру, прекратить право собственности на квартиру за Масюк ( Орловой) Н.В. и аннулировать запись регистрации.

          Представитель ответчика по доверенности исковые требования признал полностью, пояснил, что получила от истца по договору займа денежные средства в сумме <данные изъяты> на покупку однокомнатной квартиры в <...>, о чем написала расписку. Квартира была приобретена и оформлена на ее имя. В установленный договором срок она не смогла возвратить сумму долга, так как вынуждена уехать в другой город по семейным обстоятельствам. В силу этих причин она не могла самостоятельно заниматься продажей квартиры, чтобы вернуть деньги. В настоящее время она согласна передать в счет погашение долга право собственности на квартиру истцу с прекращением своего права собственности.

            В соответствии со ст.ст.39, 173 ГПК РФ ответчик вправе признать иск, заявление о признании иска ответчиком приобщается к делу, на что указывается в протоколе судебного заседания. Судья разъясняет сторонам последствия признания иска.

           Представителю ответчика понятны последствия признания иска. Полномочия представителя ответчика указаны в письменной доверенности, удостоверенной в нотариальном порядке, в том числе и на право признания иска ( л.д. 15).

Согласно свидетельству о перемене имени №... переменила фамилию на , о чем дд.мм.гггг. была составлена запись акта о перемене имени №... ( л.д. 9).

Судья принимает признание иска ответчиком Орловой ( Масюк) Н.В., поскольку это не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.

При этом обстоятельства дела, установленные судом, и доказательства не приводятся ( п. 4 ст. 198 ГПК РФ)

Таким образом, стороны подтвердили неисполнение ( в настоящее время - ) обязательств по договору займа, о выраженном ею в письменной расписке желании переоформить право собственности на квартиру на при невозврате денежных средств в установленный срок, ссылаясь на имеющиеся в материалах дела письменные документы. Тем самым ответчик выразила отказ от права собственности в счет погашения договора займа. Признанием иска в судебном заседании, ответчик подтвердила свое согласие на прекращение права собственности и признании права собственности на квартиру за истцом. В связи с этим иск подлежит удовлетворению.

Согласно ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. С согласия истца расходы по уплате госпошлины остаются за истцом.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования удовлетворить.

           Признать за , дд.мм.гггг. года рождения, право собственности на квартиру, кадастровый №..., расположенную по адресу <...>.

          Прекратить зарегистрированное право собственности Масюк ( в настоящее время Орловой) Н.В., дд.мм.гггг. года рождения, на квартиру по адресу <...> ( запись регистрации №... от дд.мм.гггг.).

          Настоящее решение является основание для аннулирования записи о регистрации в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним за №... от дд.мм.гггг. о принадлежности на праве собственности жилого помещения - квартиры, расположенной по адресу <...>, кадастровый ( или условный) №....

Решение может быть обжаловано во Владимирский областной суд через Собинский городской суд Владимирской области в течение 10 дней.

Судья                                                        (подпись)                                              В.В.Шульга