Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-746/2012 ~ М-667/2012 от 31.05.2012

Дело 2-746/2012 года

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Боровск 25 июля 2012 года

Боровский районный суд Калужской области

в составе: председательствующего судьи Гаврикова Ю.А.,

при секретаре ФИО27,

с участием истца ФИО1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО10, ФИО11, ФИО12, ФИО13, ФИО14, ФИО20, ФИО21, ФИО22, ФИО16, ФИО17, ФИО23, ФИО24, ФИО18, ФИО15, ФИО19, ФИО25 об устранении препятствий в пользовании собственностью,

у с т а н о в и л:

Истец ФИО1 обратился в суд с иском к ответчикам к ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО10, ФИО11, ФИО12, ФИО13, ФИО11, ФИО20, ФИО21, ФИО22, ФИО16, ФИО17, ФИО22, ФИО20, ФИО18, ФИО15, ФИО19, ФИО25, об устранении препятствий в пользовании собственностью, жилым помещением по адресу: <адрес>, д. Мишково, <адрес> снятии ответчиков с регистрационного учета по месту жительства по указанному адресу.

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования уточнил и просил не рассматривать исковые требования в части снятия с регистрационного учета ФИО6, ФИО7 и ФИО15, которые на момент рассмотрения дела, фактически сняты с регистрационного учета, остальных ответчиков просил признать утратившими право пользования спорным жилым помещением, и снять их с регистрационного учета по месту жительства по указанному адресу.

Ответчики в судебное заседание не явились, о месте и времени судебного разбирательства должным образом извещались, сведениями о причинах неявки суд не располагает.

В соответствии со ст.ст. 167, 233 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотрение данного гражданского дела в отсутствие не явившихся ответчиков, в порядке заочного производства, так как истец против этого не возражает.

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержал и пояснила, что в соответствии с договором купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ он является собственником жилого дома по адресу д. Мишково, <адрес>. Из договора купли-продажи следует, что какими-либо ограничениями жилой дом не обременен. Однако после заключения договора купли-продажи выяснилось, что по указанному адресу зарегистрированы ответчики, которые фактически там не проживают длительное время. Кто, когда и на каких условиях зарегистрировал ответчиков по спорному месту жительства, он не знает. Просит удовлетворить заявленные исковые требования, и снять ответчиков с регистрационного учета по месту жительства по указанному адресу.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Истцу ФИО1 на праве собственности принадлежит жилой дом по адресу: <адрес>, д. Мишково, <адрес>. Что подтверждается копией договора, указанный договор зарегистрирован в Управлении Росреестра по <адрес>..

Ответчики ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО8, ФИО9, ФИО10, ФИО11, ФИО12, ФИО13, ФИО11, ФИО20, ФИО21, ФИО22, ФИО16, ФИО17, ФИО22, ФИО20, ФИО18, ФИО19, ФИО25, зарегистрированы по месту жительства по адресу: <адрес>, д. Мишково, <адрес> по настоящее время.

Вместе с тем, как установлено в судебном заседании, ответчики, фактически в спорном жилом помещении не проживают около трех лет. Принадлежащих им вещей и имущества в жилом помещении не имеется. Участия в расходах по оплате за жилье и коммунальные услуги они также не принимают.

Что подтверждается пояснениями истца, а также письмом Администрации МО СП <адрес> из которого следует, что ответчики около трех лет по месту регистрации не проживают, их настоящее местонахождение не известно.

При таких обстоятельствах, суд приходит к вводу, что ответчики утратили право пользования спорным жилым помещением и фактически проживает по другому месту жительства.

Согласно ч.3 ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства, договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

В силу ст. 292 ГК РФ, переход права собственности на жилой дом или квартиру у другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд,

р е ш и л:

Иск ФИО1 удовлетворить.

Признать ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО8, ФИО9, ФИО10, ФИО11, ФИО12, ФИО13, ФИО14, ФИО20, ФИО21, ФИО22, ФИО16, ФИО17, ФИО23, ФИО24, ФИО18, ФИО19, ФИО25, утратившими право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, д. Мишково, <адрес>, сняв их с регистрационного учета по месту жительства по указанному адресу.

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий