Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-288/2016 ~ М-282/2016 от 11.04.2016

Гр. дело № 2-288/2016.

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

    02 июня 2016 года                         г. Полярные Зори

Полярнозоринский районный суд Мурманской области в составе председательствующего судьи Сапуновой М. Ю.,

при секретаре Аверьевой Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску акционерного общества «Славянка» в лице филиала «Североморский» АО «Славянка» к Владимировой О.П. о взыскании задолженности по жилищно-коммунальным платежам,

УСТАНОВИЛ:

Акционерное общество «Славянка» (далее – АО «Славянка») в лице филиала «Североморский» АО «Славянка» обратилось в суд с иском о взыскании с Владимировой О.П. задолженности по жилищно-коммунальным платежам.

В обоснование заявленных требований истец указал, что в результате закрытого конкурса между Министерством обороны Российской Федерации и АО «Славянка» был заключен договор управления объектами специализированного фонда военных городков Министерства обороны Российской Федерации № 1-УЖФ от 02.08.2010. На основании указанного договора жилищный фонд Министерства обороны РФ передан в управление АО «Славянка».

В соответствии с пунктами 3.1.6 и 3.1.7 договора № 1-УЖФ от 02.08.2010 АО «Славянка» вправе принимать от нанимателей специализированного жилищного фонда Министерства обороны Российской Федерации плату за содержание и текущий ремонт имущества, а также плату за управление специализированным жилищным фондом военных городков, коммунальные и другие услуги в соответствии с техническими соглашениями к указанному договору.

Ответчик Владимирова О.П. проживает в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес №> лицевой счет по данному жилому помещению 17.07.2008 переоформлен на Владимирову О.П. Приложенные к исковому заявлению документы свидетельствуют о том, что между ответчиком Владимировой О.П. и Мончегорской КЭЧ района сложились фактические правоотношения служебного найма жилого помещения, в связи с чем, ответчик обязана оплачивать занимаемое жилое помещение и потребляемые коммунальные услуги.

Счета-квитанции по оплате жилого помещения и коммунальных услуг с информацией о начисляемых платежах ежемесячно направлялись в адрес ответчика. Несмотря на это, Владимирова О.П. в период с 01.12.2012 по 02.08.2015 плату за жилое помещение и коммунальные услуги в полном объеме не вносила, в результате чего образовалась задолженность в размере 54 024 руб. 62 коп.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 678, 682 Гражданского кодекса Российской Федерации, статьями 67, 69, 100, 153 Жилищного кодекса Российской Федерации, истец АО «Славянка» просило взыскать с Владимировой О.П. задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в сумме 54 024 руб. 62 коп.

В судебное заседание представитель истца АО «Славянка» » в судебное заседание не явился, о дате, месте и времени его проведения извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело без его участия, выразил согласие на вынесение заочного решения.

Ответчик Владимирова О.П. в судебное заседание не явилась, о дате, месте и времени его проведения извещалась по последнему известному суду месту жительства. Согласно информации, представленной Миграционным пунктом г. Полярные Зори межрайонного отдела УФМС России по Мурманской области в г. Кандалакша, Владимирова О.П. до настоящего времени зарегистрированы по месту жительства по адресу <адрес №> судебная корреспонденция адресату не вручена в связи с неявкой за получением корреспонденции и истечением срока хранения судебных заказных писем. Сведениями об иных адресах ответчика суд не располагает.

В соответствии со статьей 3 Закона Российской Федерации от 25.06.1993 №5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданином Российской Федерации его прав и свобод, а также исполнением им обязанности перед другими гражданами, государством и обществом вводится учет граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации. Граждане Российской Федерации обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации.

Согласно ч. 4 ст. 113, ст. 115, ч. 2 ст. 117, ст. 118 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации судебное извещение направляется лицу, участвующему в деле по указанному в материалах дела адресу лица и может быть доставлено по почте или лицом, которому судья поручает доставку. Адресат, отказавшийся принять судебную повестку или иное судебное извещение, считается извещенным о времени и месте судебного разбирательства или совершения отдельного процессуального действия. Лица, участвующие в деле, обязаны сообщить суду о перемене своего адреса во время производства по делу. При отсутствии такого сообщения судебная повестка или иное судебное извещение посылаются по последнему известному суду месту жительства или месту нахождения адресата и считаются доставленными, хотя бы адресат по этому адресу более не проживает или не находится.

В соответствии с п. 1 ст. 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю.

Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

Судом использовались все вышеуказанные меры для извещения ответчиков, о чем свидетельствуют возвращенные почтовые отправления, которыми им направлялось исковое заявление с приложенными документами и судебные повестки о вызове в судебное заседание, подтверждающие возврат отправления с отметкой отделения связи «за истечением срока хранения» в связи с неявкой адресата за его получением. Ответчик Владимирова О.П. не получила судебные повестки о дате, времени и месте проведения беседы в порядке подготовки дела к слушанию и судебного заседания для разбирательства иска по существу в соответствующем отделении связи, не предприняла мер по уведомлению компетентных органов о перемене места жительства или места пребывания.

При возвращении почтовым отделением связи судебной повестки с отметкой «за истечением срока хранения» суд признает, что в силу статьи 14 Международного пакта о гражданских и политических правах, гарантирующих равенство всех перед судом, неявка лица в суд по указанным основаниям есть его волеизъявление, свидетельствующее об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в разбирательстве, а потому не является преградой для рассмотрения дела, в связи с чем, у суда не имеется процессуальных препятствий к рассмотрению дела без участия ответчика.

Кроме того, все неблагоприятные последствия отсутствия надлежащего контроля за поступающей к нему корреспонденцией несет само лицо.

Судом предприняты исчерпывающие меры по извещению ответчика. При таких обстоятельствах, суд считает, что ответчики распорядились предоставленными им правами по своему усмотрению, уклонились от получения судебных повесток, и в соответствии с частью 2 статьи 117 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации признаются надлежащим образом извещенными.

Принимая во внимание отсутствие возражений или объяснений со стороны ответчика, руководствуясь положениями ст. 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд полагает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства по имеющимся доказательствам с тем, чтобы отсутствующий ответчик при наличии обоснованных возражений, имел возможность обратиться с заявлением об отмене заочного решения и представить свои доводы и доказательства их подтверждающие.

Изучив материалы дела, суд полагает заявленные исковые требования подлежащими удовлетворению на основании следующего.

В соответствии со статьей 678 Гражданского кодекса Российской Федерации и пунктом 5 части 3 статьи 67 Жилищного кодекса Российской Федерации наниматель обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные платежи.

Согласно пункту 1 части 3 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения такого договора. Согласно части 1 статьи 66 и статье 68 Жилищного кодекса Российской Федерации, наниматель жилого помещения по договору социального найма, не исполняющий обязанностей, предусмотренных жилищным законодательством и договором социального найма жилого помещения, несет ответственность, предусмотренную законодательством.

Как следует из частей 1 и 2 статьи 69 Жилищного кодекса Российской Федерации члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, к числу которых относятся проживающие совместно с ним его супруг, дети и родители и другие родственники, если они были вселены нанимателем в жилое помещение в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство, имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

В соответствии с частью 5 статьи 100 Жилищного кодекса Российской Федерации, к пользованию специализированными жилыми помещениями по договорам найма таких жилых помещений применяются правила, предусмотренные статьей 65, частями 3 и 4 статьи 67 и статьей 69 настоящего Кодекса, регламентирующие обязанности нанимателя жилого помещения по договору социального найма.

В соответствии с пунктом 5 части 3 статьи 67, части 1 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации наниматель обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные платежи.

Судом установлено, что жилое помещение (квартира) по адресу <адрес №> было предоставлено ФГУ «Мончегорская квартирно-эксплуатационная часть района» гр.А. и между сторонами был заключен договор найма служебного жилого помещения №** от 06.10.2005 Согласно п.1.3 указанного договора вместе с гр.А. в служебное жилое помещение была вселена его жена Владимирова О.П. (л.д.19-20).

11.11.2005 в данной квартире зарегистрирован сын гр.Д. **** года рождения. В соответствии с заявлением Владимировой О.П. от 18.07.2008 на нее переоформлен лицевой счет по указанному жилому помещению (л.д.21), поскольку 06.06.2007 гр.А. был сняты с регистрационного учета по указанному адресу, что следует из копии поквартирной карточки, копии карточки регистрации и копии лицевого счета №** (л.д. 22, 23, 24).

Ответчик Владимирова О.П. и ее несовершеннолетний сын гр.Д. зарегистрированы и проживают в указанном служебном жилом помещении с 27.10.2005 и 11.11.2005 соответственно по настоящее время. Данные обстоятельства так же подтверждаются сведениями, представленными УФМС России МО в г.Кандалакша отделение в г. Полярные Зори (л.д.66).

Поскольку ответчик Владимирова О.П. и ее несовершеннолетний сын гр.Д. были вселены в жилое помещение на законных основаниях, длительное время проживают в указанном жилом помещении и используют его по назначению, суд считает, что фактически между сторонами (пользователем жилого помещения и Министерством обороны Российской Федерации, в ведении которого находится жилой дом) сложились отношения по социальному найму жилого помещения.

Таким образом, с указанного периода ответчик Владимирова О.П. несет обязанность по своевременному и полному внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги как наниматель жилого помещения и законный представитель несовершеннолетнего члена его семьи.

По итогам закрытого конкурса, согласно протоколу от 31.07.2010 № УГЗ-10/250/2, между Министерством обороны Российской Федерации и ОАО «Славянка» заключен договор управления объектами специализированного жилищного фонда военных городков Министерства обороны Российской Федерации от 02.08.2010 № 1-УЖФ.

Согласно выписке из сводного перечня специализированного жилищного фонда военных городков Министерства Обороны Российской Федерации, передаваемого в управление Управляющей компании, которое является приложением №1 к вышеуказанному договору управления объектами специализированного жилищного фонда, жилой дом <адрес №>, в котором проживают ответчики, передан в управление АО «Славянка».

Согласно пункту 2.2 и разделу 3 указанного Договора управления, АО «Славянка» оказывает услуги по содержанию и ремонту общего имущества в специализированном жилищном фонде, предоставляет коммунальные услуги нанимателям жилых помещений по договорам социального найма и членам их семей, для чего заключает договоры на снабжение коммунальными ресурсами, осуществляет иную деятельность, направленную на достижение целей управления жилищным фондом.

В силу пунктов 3.1.6 и 3.1.7 Договора управления АО «Славянка» уполномочено принимать от нанимателей жилых помещений плату за управление специализированным жилищным фондом, коммунальные и другие услуги, вправе в принудительном порядке требовать от нанимателей плату за оказанные услуги в случае её непоступления в установленные законодательством и Договором сроки (л.д. 12-17).

Ответчик систематически не выполняет обязанности, установленные статьей 678 Гражданского кодекса Российской Федерации, пунктом 5 части 3 статьи 67 и части 2 статьи 69 Жилищного кодекса Российской Федерации по оплате коммунальных услуг, вследствие чего за ними числится задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг за период с 01.12.2012 по 02.08.2015 в размере 54024 рубля 62 копейки, что подтверждается справкой-расчетом начислений по адресу: <адрес №>. До настоящего времени добровольно задолженность по оплате за коммунальные услуги ответчиком не погашена, поэтому подлежит взысканию.

Таким образом, исковые требования признаются судом обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В соответствии с ч. 1 ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. Поскольку истцу предоставлена отсрочка от уплаты государственной пошлины, решение суда состоялось в пользу истца, с ответчиков подлежит взысканию государственная пошлина в доход бюджета в размере, исчисленном от суммы удовлетворённых требований.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-198, 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ «░░░░░░░░» ░ ░░░░ ░░░░░░░ «░░░░░░░░░░░░░» ░░ «░░░░░░░░» ░ ░░░░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░-░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ «░░░░░░░░» ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░-░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ 01.12.2012 ░░ 02.08.2015 ░ ░░░░░░░ 54024 (░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░) ░░░░░ 62 ░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 1820 (░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░) ░░░░░░ 72 ░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ 242 ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░, ░ ░ ░░░░░░, ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░, - ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░.

    ░░░░░                  ░.░. ░░░░░░░░