Судебный акт #1 (Определение) по делу № 2-1336/2012 ~ М-1294/2012 от 20.08.2012

Дело № 2-1336/12

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

об утверждении мирового соглашения

г.Борисоглебск 10 сентября 2012 года

Борисоглебский городской суд Воронежской области в составе: председательствующего-судьи СТРОКОВОЙ О.А.

при секретаре КУДРЯВЦЕВОЙ Н.С.

с участием истицы ШКУРАТОВОЙ Е.В.,

ее представителя адвоката ШАМШИНОЙ И.А.,

ответчика ШКУРАТОВА П.В.,

его представителя адвоката МАТАСОВА И.С.

рассмотрев в предварительном открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело иску ШКУРАТОВОЙ ЕЛЕНЫ ВЛАДИМРОВНЫ к ШКУРАТОВУ ПЕТРУ ВЛАДИМИРОВИЧУ о сохранении жилого помещения в переустроенном и реконструированном состоянии, признании права собственности на пристройку, об изменении долей в праве общей долевой собственности на жилой дом, о разделе общего имущества супругов,

у с т а н о в и л:

ФИО1 обратилась в суд с иском, пояснив, что ДД.ММ.ГГГГ она заключила брак со ФИО5, что подтверждается свидетельством о браке, выданным ДД.ММ.ГГГГ отделом ЗАГС <адрес>, актовая запись №.

По утверждению истицы, во время брака она с ответчиком на общие средства приобрели следующее имущество: автомобиль ГАЗ-2705 (грузовой фургон цельнометаллический), 2005 года выпуска, государственные регистрационные знаки О 527 РМ 36 стоимостью 150000 рублей, автомобиль VOLKSWAGENTRANSPOTER(грузовой фургон), 1997 года выпуска, государственные регистрационные знаки Р 341 РУ 36, стоимостью 150000 рублей, нежилое здание – дом быта общей площадью 360,2 кв.м, расположенное по адресу: <адрес>Б, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, стоимостью 200000 рублей.

Кроме того, ДД.ММ.ГГГГ, между истицей и Акционерным коммерческим банком «Национальный резервный банк» (ОАО) был заключен кредитный договор №КДНС2008-БО/00025, согласно которому истице был предоставлен кредит на неотложные нужды в сумме 300000 рублей на срок до ДД.ММ.ГГГГ Остаток долга по кредитному договору по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ составляет 40000 рублей.

ДД.ММ.ГГГГ истица заключила с Банком ВТБ24 (ЗАО) кредитный договор №, в соответствии с которым ей был предоставлен кредит на неотложные нужды в сумме 400000 рублей на срок по ДД.ММ.ГГГГ. По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ остаток долга по данному кредиту составляет 117599 руб. 73 коп.

Ответчику также на праве собственности принадлежат 77/180 ид.долей в праве общей долевой собственности на жилой дом общей площадью 67,2 кв.м, из них жилой – 43,3 кв.м, расположенного по адресу: <адрес>, №, на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ Оставшиеся доли дома принадлежат ФИО4 – 7/180 ид.долей и ФИО3 Зое ФИО3 8/15 ид.долей.

В соответствии с постановлением администрации Борисоглебского городского округа <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № ФИО5 было разрешено произвести реконструкцию указанного жилого дома с увеличением габаритов.

Истица утверждает, что реконструкция дома была произведена, но дом в реконструированном состоянии ответчик в эксплуатацию не сдал. Ввиду увеличения площади дома за счет производства реконструкции, изменились доли дома собственников. Супругами совместно была возведена мансарда, заменены старые окна на пластиковые, произведена замена кровли, полов, электропроводки, подведены водопровод и газ.

Поскольку дом не сдан в эксплуатацию, истица просила сохранить жилой <адрес> в <адрес> в переустроенном и реконструированном состоянии и изменить доли собственников на указанный жилой дом.

Кроме того, истица просила признать за ней право собственности на долю в праве общей совместной собственности на указанный жилой дом (размер доли, который будет определен по результатам экспертизы).

Также она просила произвести между ней и ответчиком раздел совместно нажитого имущества, выделив в собственность истицы: долю в праве общей долевой собственности на жилой <адрес> в <адрес>, автомобильVOLKSWAGENTRANSPOTER(грузовой фургон), 1997 года выпуска, государственные регистрационные знаки Р 341 РУ 36, стоимостью 150000 рублей, нежилое здание – дом быта, общей площадью 360,2 кв.м, расположенное по адресу: <адрес>Б, стоимостью 200000 рублей, возложить на нее обязательства заемщика по кредитным договорам №КДНС2008-БО/00025 и № на общую сумму 157599 рублей 73 коп.

В собственность ФИО5 истица просила выделить долю в праве общей долевой собственности на жилой <адрес> в <адрес>, автомобиль ГАЗ-2705 (грузовой фургон цельнометаллический), 2005 года выпуска, государственные регистрационные знаки О 527 РМ 36 стоимостью 150000 рублей.

В ходе судебного разбирательства ФИО1 и ФИО5 пришли к мировому соглашению, по которому:

1.За ФИО5 признается право собственности на следующее имущество:

- 77/180 долей жилого <адрес>, расположенного по адресу: <адрес> ( без учета реконструкции и переустройства);

-автомобиль ГАЗ – 2705 (грузовой фургон цельнометаллический), 2005 года выпуска, государственные регистрационные знаки О 527 РМ 36, стоимостью 150000 рублей;

-автомобиль VOLKSWAGENTRANSPORTER (грузовой фургон), 1997 года выпуска, государственные регистрационные знаки Р 341 РУ 36, стоимостью 150 000 рублей.

2. На ФИО5 возлагается обязательства по выплате ФИО2 в срок до ДД.ММ.ГГГГ денежной суммы в размере 157 599 руб. частями, согласно графику:

в срок до ДД.ММ.ГГГГ- 15759рублей

в срок до ДД.ММ.ГГГГ- 15759рублей

в срок до ДД.ММ.ГГГГ- 15759рублей

в срок до ДД.ММ.ГГГГ- 15759рублей

в срок до ДД.ММ.ГГГГ- 15759рублей

в срок до ДД.ММ.ГГГГ- 15759рублей.

в срок до ДД.ММ.ГГГГ- 15759рублей

в срок до ДД.ММ.ГГГГ- 15759рублей

в срок до ДД.ММ.ГГГГ- 15759рублей

в срок до ДД.ММ.ГГГГ- 15759рублей.

3. За ФИО2 признается право собственности на:

- нежилое здание - дом быта, общей площадью 360,2 кв.м, расположенное по адресу: <адрес> Б.

4. На ФИО2 возлагается обязательство заемщика по кредитному договору № КДНС2008-БО/00025 и по кредитному договору № на общую сумму 157 599 руб. 73 коп.

Стороны просят прекратить производство по делу по иску ФИО2 к ФИО5 и администрации Борисоглебского городского округа о сохранении жилого помещения в переустроенном и реконструированном состоянии, о признании права собственности на пристройку, об изменении долей в праве общей долевой собственности на жилое помещение, о разделе общего имущества супругов в связи с заключением мирового соглашения.

Условия мирового соглашения отражены в заявлении, подписанном истицей и ответчиком, и приобщенном к материалам дела.

Условия мирового соглашения не противоречат закону и нарушают интересов иных лиц.

Представитель ответчика администрации Борисоглебского городского округа в судебное заседание не явился, о месте и времени слушания дела извещен надлежащим образом.

Сособственник спорного жилого дома ФИО3 умерла ДД.ММ.ГГГГ По сообщению нотариуса нотариального округа Борисоглебского городского округа ФИО11 наследственное дело к имуществу ФИО3 не заводилось.

Третье лицо ФИО4 – сособственник спорного жилого дома, в судебное заседание не явилась, о месте и времени слушания дела извещалась по последнему известному суду месту ее жительства.

Поскольку ФИО12 просят прекратить производство по делу, в том числе, и в части требований о сохранении жилого помещения в переустроенном и реконструированном состоянии, признании права собственности на жилую пристройку, изменении долей в праве общей долевой собственности на жилой дом, не разрешая данный спор по существу, то условия мирового соглашения не затрагивают интересы ни администрации БГО, ни сособственников дома и их правопреемников.

Сторонам разъяснены последствия утверждения мирового соглашения и прекращения производства по делу, предусмотренные ст.221 ГПК РФ.

Право собственности на спорные объекты недвижимости и транспортные средства подтверждаются следующими документами:

свидетельство о государственной регистрации права 36-АВ 412025, выданное ДД.ММ.ГГГГ УФРС по <адрес>, согласно которому ФИО1 значится собственником Дома быта площадью 360,2 кв.м, расположенного по адресу: <адрес>Б, литер «А»;

договор дарения от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенный Борисоглебской госнотконторой, зарегистрированный в реестре за №, зарегистрированный в БТИ <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому ФИО5 приобрел в собственность 77/180 долей в праве общей долевой собственности на жилой <адрес> в <адрес>;

паспортом технического средства <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ на автомобиль VOLKSWAGENTRANSPORTER (грузовой фургон), 1997 года выпуска, государственные регистрационные знаки Р 341 РУ 36, собственником которого значится ФИО5;

паспортом технического средства <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ на автомобиль ГАЗ – 2705 (грузовой фургон цельнометаллический), 2005 года выпуска, государственные регистрационные знаки О 527 РМ 36, собственником которого значится ФИО5.

При подаче иска истице была предоставлена отсрочка выплаты госпошлины до рассмотрения дела по существу.

В исковом заявлении истицей была ошибочно определена цена иска в размере 192401 руб. В действительности цена иска составила 342159 руб., госпошлина подлежащая оплате составляет 6621 руб. 60 ко<адрес> стороны при разрешении спора пришли к мировому соглашению, суд считает возможным возложить уплату госпошлины на обе стороны в равных долях.

Руководствуясь ст.ст. 173, 220, 224 ГПК РФ, суд

о п р е д е л и л:

Утвердить мировое соглашение ФИО2 и ФИО5, по которому:

Разделить совместно нажитое имущество супругов ФИО5 и ФИО6НЫ следующим образом:

1.В собственность ФИО5 выделяются: 77/180 долей в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> (в том числе, с произведенной в нем реконструкции и переустройства, которые собственник будет сдавать в эксплуатацию самостоятельно);

- автомобиль ГАЗ – 2705 (грузовой фургон цельнометаллический), 2005 года выпуска, государственные регистрационные знаки О 527 РМ 36;

-автомобиль VOLKSWAGENTRANSPORTER (грузовой фургон), 1997 года выпуска, государственные регистрационные знаки Р 341 РУ 36.

2. В собственность ФИО12ФИО6НЕ выделяется нежилое здание - дом быта, общей площадью 360,2 кв.м, расположенное по адресу: <адрес> Б.

3. За ФИО2 сохраняются обязательства заемщика по кредитному договору № КДНС2008-БО/00025 от ДД.ММ.ГГГГ (кредитор АКБ «Национальный Резервный Банк») с остатком долга по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ 40000 руб. и по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ (кредитор Банк ВТБ 24(ЗАО)) с остатком долга по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ 117599 руб. 73 коп.

4. Взыскать со ФИО5,ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, в пользу ФИО2 денежную компенсацию в размере 157599 руб. в срок до ДД.ММ.ГГГГ с рассрочкой платежа согласно графику:

в срок до ДД.ММ.ГГГГ- 15759рублей

в срок до ДД.ММ.ГГГГ- 15759рублей

в срок до ДД.ММ.ГГГГ- 15759рублей

в срок до ДД.ММ.ГГГГ- 15759рублей

в срок до ДД.ММ.ГГГГ- 15759рублей

в срок до ДД.ММ.ГГГГ- 15759рублей.

в срок до ДД.ММ.ГГГГ- 15759рублей

в срок до ДД.ММ.ГГГГ- 15759рублей

в срок до ДД.ММ.ГГГГ- 15759рублей

в срок до ДД.ММ.ГГГГ- 15759рублей.

Взыскать со ФИО5 и ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки <адрес>, госпошлину в местный бюджет в размере 6621 руб. 60 коп. в равных долях, то есть по 3310 (три тысячи триста десять) руб. 80 коп. с каждого.

Производство по делу по иску ФИО2 к ФИО5 о сохранении жилого помещения в переустроенном и реконструированном состоянии, о признании права собственности на пристройку, об изменении долей в праве общей долевой собственности на жилое помещение, о разделе общего имущества супругов в связи с заключением мирового соглашения прекратить.

Определение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Воронежский облсуд в течение одного месяца.

Председательствующий –