Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2813/2012 ~ М-1811/2012 от 03.05.2012

дело № 2-2813/2012

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

11 сентября 2012 года г. Пушкино

Пушкинский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Кургановой Н.В.

при секретаре судебного заседания ФИО7,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Федоровой Т.В. к Администрации городского поселения Черкизово Пушкинского муниципального района, Администрации Пушкинского муниципального района, Козицину А.Я., Сергеевой Н.В., Шафикову А.К., ФГБОУ ВПЛ « РГУТиС», Белякову А.М. об установлении границ земельного участка,

У С Т А Н О В И Л :

Истец Федорова Т.В. обратилась в суд с иском к ответчикам Администрации городского поселения Черкизово Пушкинского муниципального района, Администрации Пушкинского муниципального района, Козицину А.Я., Сергеевой Н.В., Шафикову А.К., ФГБОУ ВПЛ « РГУТиС», Белякову А.М. об установлении границ земельного участка. В обоснование иска указала, что на основании решения Пушкинского городского суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, вступившего в законную силу ДД.ММ.ГГГГ, она являюсь собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>. Часть земельного участка площадью 491 кв.м, кадастровый № расположенного под домом, длительное время находится в ее владении и пользовании. Из физических лиц зарегистрированными собственниками смежных земельных участков являются Козицина А.Я., Козицин А.В. и Шафиков А.К. Сведения об остальных собственниках в ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Росреестра» по Московской области отсутствуют и не известны ей лично. В 2011 году она обратилась в ООО «Землеустроитель-Топограф» в целях межевания границ указанного земельного участка и последующего приобретения права собственности на его часть. Фактическая площадь земельного участка по результатам геодезической съемки составила 577 кв.м, что находится в пределах размеров земельных участков, установленных Решением Совета депутатов Пушкинского муниципального района <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № «О нормах предоставления гражданам земельных участков на территории Пушкинского муниципального района». Ввиду того, что вышеуказанные собственники смежных земельных участков постоянно не проживают по местонахождению своих земельных участков и место их постоянного жительства истице неизвестно, согласование границ спорного земельного участка производилось путем размещения соответствующего извещения в газете «Маяк». Однако в согласовании границ земельного участка с Администрацией г/п Черкизово ей было отказано со ссылкой на то обстоятельство, что «нет согласования смежных границ с соседними домовладениями».

В судебном заседании истец Федорова Т.В. заявленные исковые требования поддержала в полном объеме. Просила суд установить границы земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>.

В судебном заседании ответчик представитель Администрации Пушкинского муниципального района Московской области по доверенности ФИО9 оставила рассмотрение исковых требований на усмотрение суда.

Ответчик представитель Администрации городского поселения Черкизово Пушкинского муниципального района в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом.

Ответчик Козицин А.Я. в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом.

Ответчик Сергеева Н.В. в судебное заседание не явилась, о времени и месте слушания дела извещена надлежащим образом

Ответчик Шафиков А.К. в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом.

Ответчик представитель ФГБОУ ВПО « РГУТиС» в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом.

Ответчик Беляков А.М. в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом.

Суд, выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, находит исковые требования Федоровой Т.В. подлежащими удовлетворению.

Возникшие между участниками настоящего процесса отношения регулируются нормами Земельного кодекса РФ, Гражданского Кодекса РФ.

Согласно ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом, иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности, в частности из актов органов государственной власти и местного самоуправления, судебного решения.

Согласно п. 1 ст. 64 ЗК РФ земельные споры рассматриваются в судебном порядке.

В соответствии с ч. 2 п. 1 ст. 6 ЗК РФ объектами земельных отношений являются земельные участки.

В ходе рассмотрения дела, судом уставлены следующие имеющие значение для дела обстоятельства.

Истица Федорова Т.В. является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, на основании решения Пушкинского городского суда Московской области от 05.09.2011 года, вступившего в законную силу 16.09.2011 года, право собственности истце прошло государственную регистрацию, что подтверждается представленной в материалы дела копией свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ ( л.д.6).

Истица обратилась в ООО «Землеустроитель-Топограф» в целях межевания границ земельного участка и последующего приобретения права собственности на его часть. Фактическая площадь земельного участка по результатам геодезической съемки составила 577 кв.м, что находится в пределах размеров земельных участков, установленных Решением Совета депутатов Пушкинского муниципального района Московской области от 18.02.2009 г. № 130/24 «О нормах предоставления гражданам земельных участков на территории Пушкинского муниципального района».

Из физических лиц зарегистрированными собственниками смежных земельных участков являются Козицина А.Я., Козицин А.В. и Шафиков А.К. Сведения об остальных собственниках в ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Росреестра» по Московской области отсутствуют ( л.д. 77-80).

Ввиду того, что собственники смежных земельных участков постоянно не проживают по местонахождению своих земельных участков и место их постоянного жительства неизвестно, согласование границ спорного земельного участка производилось путем размещения соответствующего извещения в газете «Маяк» ( л.д.11).

Согласно ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом, иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности, в частности из актов органов государственной власти и местного самоуправления, судебного решения.

Статья 12 ГК РФ предусматривает способы защиты гражданских прав в том числе путем признания права; восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения и т.д.

В силу пункта 1 ст. 261 ГК РФ территориальные границы земельного участка определяются в порядке, установленном земельным законодательством, на основе документов, выдаваемых собственнику государственными органами по земельным ресурсам и землеустройству.

Пункт 2 статьи 6 Земельного кодекса РФ земельный участок как объект земельных отношений - часть поверхности земли (в том числе почвенный слой), границы которой описаны и удостоверены в установленном порядке.

Абзац 2 пункта 7 ст. 36 Земельного кодекса РФ определяет, что границы и размеры земельного участка определяются с учетом фактически используемой площади земельного участка в соответствии с требованиями земельного и градостроительного законодательства. Границы земельного участка устанавливаются с учетом красных линий, границ смежных земельных участков (при их наличии), естественных границ земельного участка.

В силу пункта 8 этой же нормы Земельного кодекса РФ Исполнительный орган государственной власти или орган местного самоуправления, предусмотренные статьей 29 настоящего Кодекса, в двухнедельный срок со дня представления проекта границ земельного участка принимает решение о предоставлении этого земельного участка лицам, указанным в пункте 5 настоящей статьи, и направляет им копию решения с приложением проекта границ земельного участка.

На основании проекта границ земельного участка за счет указанных лиц устанавливаются границы земельного участка на местности и обеспечивается изготовление кадастровой карты (плана) земельного участка.

На основании определения суда по делу проведена землеустроительная экспертиза. Эксперт ФИО11 представил заключение об установлении внешних границ земельного участка площадью 577 кв.м при доме по указанному выше адресу и вариант определения порядка пользования земельным участком (л.д. 39-47).

Суд устанавливает границы земельного участка при <адрес> в соответствии с представленным экспертом ФИО11 экспертным заключением.

Руководствуясь ст. ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Федоровой Т.В. к Администрации городского поселения Черкизово Пушкинского муниципального района, Администрации Пушкинского муниципального района, Козицину А.Я., Сергеевой Н.В., Шафикову А.К., ФГБОУ ВПЛ « РГУТиС», Белякову А.М. об установлении границ земельного участка удовлетворить.

Установить границы земельного участка площадью 577 кв.м, расположенного по адресу: <адрес>, с границами:

№ точек	Дирекцион. угол, десятичн. град.	Г оризонтальное проложение, м
1-2	127.0100	1.628
2-3	127.9033	3.549
3-4	135.8217	9.858
4-5	138.6600	4.542
5-6	152.1700	21.270
6-7	237.8067	11.994
7-8	319.0783	35.190
8-9	37.2050	15.380

№ точки	X	Y
1	492375.800	2206960.070
2	492374.820	2206961.370
3	492372.640	2206964.170
4	492365.570	2206971.040
5	492362.160	2206974.040
6	492343.350	2206983.970
7	492336.960	2206973.820
8	492363.550	2206950.770

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Пушкинский городской суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья: