Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1582/2010 ~ М-836/2010 от 21.04.2010

<данные изъяты> № 2-1582/2010

ЗАОЧНОЕ Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

город Красноярск 16 июня 2010 года

Свердловский районный суд города Красноярска в составе:

председательствующего судьи Сенченко А.С.,

при секретаре Кежришвили Л.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Жбара Жихада Эмиля к Покидко Виктору Леонидовичу об устранении препятствий в осуществлении владения земельным участком,

УСТАНОВИЛ:

Жбара Ж.Э. обратился в суд с иском к Покидко В.Л. об устранении препятствий в осуществлении владения земельным участком, мотивировав требования тем, что по договору аренды от <Дата обезличена> г. <Номер обезличен> департаментом муниципального имущества и земельных отношений администрации г. Красноярска во владение истца передан земельный участок, расположенный по адресу: <...>, с кадастровым номером <Номер обезличен>

С момента заключения вышеуказанного договора аренды на спорном земельном участке находится технически неисправный автомобиль ответчика <данные изъяты>, который нарушает права арендатора Жбара Ж.Э.

Поскольку без разрешения ответчика истец не вправе освободить земельный участок от захламления, Жбара Ж.Э. просит суд обязать Покидко В.Л. устранить препятствия к осуществлению арендатором прав владения земельным участком, расположенным по адресу: <...> путем вывоза с указанного земельного участка принадлежащего ответчику автомобиля <данные изъяты>

В судебное заседание истец Жбара Ж.Э. не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, обеспечил участие в деле своего представителя по доверенности от <Дата обезличена> г. Потылицына С.В., который в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме по основаниям, указанным в иске.

Ответчик Покидко В.Л. в зал судебного заседания не явился, извещался о месте и времени рассмотрения дела надлежащим образом, о причинах неявки не сообщил.

Представитель третьего лица - департамента муниципального имущества и земельных отношений администрации г. Красноярска в зал судебного заседания не явился, извещался о месте и времени рассмотрения дела надлежащим образом, просил рассмотреть дело в свое отсутствие.

Суд, с учетом мнения представителя истца, считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного судопроизводства.

Выслушав мнение лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд считает исковые требования Жбары Ж.Э. законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст.12 ГК РФ Защита гражданских прав осуществляется, в том числе, путем: восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

В силу ст. ст. 301-305 ГК РФ собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения. Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Права, предусмотренные статьями 301 - 304 настоящего Кодекса, принадлежат также лицу, хотя и не являющемуся собственником, но владеющему имуществом на праве пожизненного наследуемого владения, хозяйственного ведения, оперативного управления либо по иному основанию, предусмотренному законом или договором.

Вещными средствами защиты располагает не только собственник, но и законный владелец. Законный владелец, в отличие от незаконного, - это лицо, владеющее вещью на определенном основании (титуле). Титульный владелец приравнивается к субъекту права собственности с точки зрения способов защиты. Ему принадлежит право истребовать вещь из чужого незаконного владения, а также право требовать устранения всяких нарушений владения, хотя бы они и не были соединены с его лишением. Титульный владелец осуществляет эти права на тех же условиях, что и собственник вещи.

Как установлено в судебном заседании, муниципальный орган предоставил в коллективное пользование и владение Жбара Ж.Э. и иным лицам на основании договора аренды от <Дата обезличена> г. земельный участок с кадастровым номером <Номер обезличен>, сроком на 10 лет, с целью эксплуатации нежилых зданий.

Пунктами 5.4.8., 5.4.14 договора аренды предусмотрено, что арендатор обязан выполнять работы по благоустройству арендованного земельного участка, а также не допускать захламления земельных участков в результате своих действий и действий третьих лиц по использованию предоставленного земельного участка.

Согласно сообщению ОГИБДД по Советскому району г. Красноярска от <Дата обезличена> г. автомобиль <данные изъяты>, находящийся на территории <...>, зарегистрирован за Покидко В.Л., проживающим по <...>.

Оценив представленные доказательства в их совокупности и достаточности, суд приходит к выводу о том, что истец как законный (титульный) владелец имущества, а именно спорного земельного участка, вправе требовать устранения чинимых ему препятствий в пользовании таким имуществом от любого лица, в том числе и от ответчика. 

Учитывая, что в настоящее время препятствия, указанные в исковом заявлении, ответчиком не устранены, суд находит иск подлежащим удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199,233-235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Жбара Жихада Эмиля к Покидко Виктору Леонидовичу об устранении препятствий в осуществлении владения земельным участком удовлетворить в полном объеме. 

Обязать Покидко Виктора Леонидовича устранить препятствия к осуществлению Жбара Ж.Э. прав владения земельным участком, расположенным по адресу: <...>, путем вывоза с указанного земельного участка принадлежащего ответчику Покидко В.Л. автомобиля <данные изъяты>

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами также в кассационном порядке в Красноярский краевой суд через Свердловский районный суд в течение 10 дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение десяти дней со дня вынесения определения об отказе в удовлетворении этого заявления.

        Мотивированное решение суда изготовлено <Дата обезличена> года.            

Судья А.С. Сенченко