Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1507/2019 ~ М-1368/2019 от 20.11.2019

дело № 2-1507/2019

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

25 декабря 2019 года г. Смоленск

Смоленский районный суд Смоленской области

В составе:

председательствующего судьи Ермаковой Л.А.,

при секретаре Бердиной О.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Исмаилова И.А. к Администрации муниципального образования «Смоленский район» Смоленской области о признании права собственности на земельный участок,

установил:

Исмаилов И.А. обратился в суд с иском к Администрации муниципального образования «Смоленский район» Смоленской области о признании права собственности на земельный участок, указав в обоснование требований, что Постановлением Администрации муниципального образования «Смоленский район» Смоленской области № <номер> от <дата> истцу предоставлен в собственность бесплатно земельный участок, площадью <данные изъяты> кв.м, с кадастровым номером № <номер>, категория земли: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для индивидуального жилищного строительства, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>. С января 2010 года истец вступил в права владения данным земельным участком, спланировал строительство жилого дома, использовал земельный участок для посадки сельскохозяйственных культур для личного пользования, следил за тем, чтобы участок не зарастал сорняками. В 2019 году он обратился за регистрацией права собственности на спорный земельный участок, однако выяснилось, что земельный участок с кадастровым номером № <номер> снят с кадастрового учета. С целью постановки вновь на кадастровый учет земельного участка обратился в Администрацию муниципального образования «Смоленский район» Смоленской области с заявлением об утверждении схемы его расположения. Схему расположения утвердили, земельный участок поставили на кадастровый учет с присвоением кадастрового номера № <номер>. Таким образом, земельный участок с кадастровым номером № <номер> и земельный участок с кадастровым номером № <номер> один и тот же участок. Зарегистрировать свое право собственности во вне судебном порядке истцу не представляется возможным, поскольку сведения о координатах земельного участка с кадастровым номером № <номер>, в том числе схема расположения у истца отсутствует.

Просит суд признать за ним право собственности на земельный участок, площадью <данные изъяты> кв.м, с кадастровым номером № <номер>, расположенный по адресу: <адрес>, д.Богородицкое.

Истец Исмаилов И.А. в судебное заседание не явился, о времени и месте проведения извещен своевременно и надлежащим образом, обеспечил явку представителя.

Представитель истца Шаклеина О.А. в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме по основаниям указанным в иске.

Представитель ответчика Администрации муниципального образования «Смоленский район» Смоленской области Тикарь Е.В. возражала против удовлетворения заявленных исковых требований, оценку представленного истцом заключения кадастрового инженера оставила на усмотрение суда.

Представитель Управления Росреестра по Смоленской области в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, просил дело рассмотреть в его отсутствие, разрешение спора оставил на усмотрение суда.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ, а также учитывая мнение участника процесса, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся участников процесса.

Суд, заслушав объяснения представителей сторон, исследовав письменные материалы дела, находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 6 ЗК РФ земельный участок как объект права собственности и иных предусмотренных настоящим Кодексом прав на землю является недвижимой вещью, которая представляет собой часть земной поверхности и имеет характеристики, позволяющие определить ее в качестве индивидуально определенной вещи. В случаях и в порядке, которые установлены федеральным законом, могут создаваться искусственные земельные участки.

В силу ч.2 ст.15 ЗК РФ, граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность. Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с настоящим Кодексом, федеральными законами не могут находиться в частной собственности.

Согласно ч.1 ст.8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

Пунктом 59 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 10, Пленума ВАС РФ № 22 от 29.04.2010г. «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» определено, если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права. Иск о признании права, заявленный лицами, права и сделки которых в отношении спорного имущества никогда не были зарегистрированы, могут быть удовлетворены в тех случаях, когда права на спорное имущество возникли до вступления в силу Закона о регистрации и не регистрировались в соответствии с пунктами 1 и 2 статьи 6 названного Закона, либо возникли независимо от их регистрации в соответствии с пунктом 2 статьи 8 ГК РФ.

Положениями п. 1 ст. 59 ЗК РФ установлено, что признание права на земельный участок возможно в судебном порядке.

Из материалов дела следует, что согласно Постановления Администрации муниципального образования «Смоленский район» Смоленской области № <номер> от <дата> Исмаилову И.А. был предоставлен в собственность земельный участок бесплатно <данные изъяты>, площадью <данные изъяты> кв.м, с кадастровым номером № <номер>, относящийся к категории земель населенных пунктов, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес> для индивидуального жилищного строительства (л.д.6).

Земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес> поставлен на кадастровый учет <дата> с присвоением кадастрового номера № <номер>, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для индивидуального жилищного строительства, вид права: государственная собственность, правообладатель не указан (л.д.7-8).

Согласно межевого плана земельный участок с кадастровым номером № <номер> имеет следующие координаты

№ <номер>

№ <номер>

№ <номер>

№ <номер>

При подготовке данного межевого плана использовалась система координат СК-63 (л.д.72-82).

По сведениям филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Смоленской области от <дата> земельный участок с кадастровым номером № <номер> снят с кадастрового учета, сведения о нем в Едином государственном реестре недвижимости отсутствуют (л.д.14).

Земельный участок с кадастровым номером № <номер> аннулирован на основании решения филиала ФГБУ «Федеральная палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Смоленской области № <номер> от <дата> в связи с отсутствием в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним зарегистрированных прав (л.д.178,179).

На основании заявления Исмаилова И.А. Постановлением Администрации муниципального образования «Смоленский район» Смоленской области № <номер> от <дата> утверждена схема расположения земельного участка на кадастровом плане территории из категории земель населенных пунктов, площадью <данные изъяты> кв.м, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес>, для жилищного строительства(л.д.9-11).

Земельный участок площадью 1301 +/- 13 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес> поставлен на кадастровый учет <дата> с присвоением кадастрового номера № <номер>, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для индивидуального жилищного строительства, правообладатель не указан (л.д.12-13).

Земельный участок с кадастровым номером № <номер> имеет следующие координаты

№ <номер>

№ <номер>

№ <номер>

№ <номер>

При подготовке межевого плана с кадастровым номером № <номер> использовалась система координат МСК 67(л.д.72-82).

Согласно плана, смежным земельным участком с кадастровым номером № <номер> является земельный участок, с кадастровым номером № <номер> собственником которого является <данные изъяты> право собственности оформлено <дата> за № <номер>(л.д.64,117).

Как следует из заключения, составленного кадастровым инженером <данные изъяты> <дата>, границы земельного участка с кадастровым номером № <номер>, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес>, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для индивидуального жилищного строительства, площадью <данные изъяты> кв.м, установлена в координатах поворотных точек, определенных в системе координат МСК-67, а границы земельного участка с кадастровым номером № <номер>, статус: аннулирован, располагавшийся по адресу: <адрес>, <адрес>, площадью <данные изъяты> кв.м установлены в координатах поворотных точек, определенных в системе координат СК-63. При пересчете в одну систему координат аннулированный земельный участок с кадастровым номером № <номер> по всем характеристикам идентичен земельному участку с кадастровым номером № <номер> и координаты поворотных точек границ этих участков одинаковы.

В соответствии с разъяснениями, содержащимися в пункте 59 Постановления Пленума Верховного Суда РФ и Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ от 29 апреля 2010 года № 10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права.

Таким образом, анализируя представленные истцом доказательства, учитывая заключение кадастрового инженера, суд приходит к выводу, что земельный участок с кадастровым номером № <номер>, площадью <данные изъяты> кв.м, расположен в границах ранее аннулированного земельного участка с кадастровым номером № <номер>, предоставленного истцу на основании Постановления Администрации муниципального образования «<адрес>» <адрес> № <номер> от <дата>, которое в установленном порядке не отменено и не изменено, в силу чего, заявленные истцом исковые требования подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст. 12 ГК РФ одним из способов защиты гражданских прав является признание права.

Учитывая изложенное, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ 2 ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ № <░░░░░>, ░░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░.░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░: ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░: ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, <░░░░░>.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░.░.░░░░░░░░