Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-188/2014-2 ~ М-145/2014-2 от 22.04.2014

Дело № 2-188/14

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Снежногорск                                 14 мая 2014 года

Полярный районный суд Мурманской области в составе:

председательствующего по делу судьи Смирновой Л.В.,

при секретаре Лесиной Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску "К" к (ФИО)2 и (ФИО)3 о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

"К" обратилось в суд с иском к (ФИО)2 и (ФИО)3 о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг.

В обоснование иска указав, что ответчикам на основании договора найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ предоставлено жилье, находящееся в муниципальной собственности, однокомнатная квартира, расположенная по адресу: <адрес>. Однако, ответчики свои обязанности по оплате жилья и коммунальных услуг исполняет ненадлежащим образом, в связи с чем, образовалась задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг. Просит взыскать с ответчика задолженность за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере (...) рубля, пени в размере (...) рублей, а также расходы по уплате государственной пошлины в сумме (...) рублей.

В судебное заседание представитель истца не явился, извещен надлежащим образом, представил заявление, в котором указал, что исковые требования поддерживает в полном объеме и просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Ответчик (ФИО)2, будучи своевременно и надлежаще уведомленным по последнему известному месту жительства о дате и времени судебного заседания, в судебное заседание не явилась, обратился с заявлением в которых указал, что брак между ним и ответчицей в настоящее время (в 2009 году) расторгнут. По указанному адресу не проживает, однако согласен оплачивать свою часть квартирной платы, поскольку зарегистрирован в указанном жилом помещении. Дело просит рассмотреть в его отсутствие.

Ответчик (ФИО)3, будучи своевременно и надлежаще уведомленным по последнему известному месту жительства о дате и времени судебного заседания, в судебное заседание не явилась, возражений по существу иска не представила. С заявлениями о рассмотрении дела в ее отсутствие либо отложении рассмотрения дела, в адрес суда не обращалась. Сведениями о том, что неявка имеет место по уважительной причине, суд не располагает.

Суд, в соответствии со ст. 167 ГПК РФ, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

В силу статьи 4 Жилищного кодекса Российской Федерации жилищное законодательство регулирует отношения, в том числе по поводу предоставления коммунальных услуг и внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Судом установлено и подтверждено материалами дела, что на основании договора найма служебного помещения № от ДД.ММ.ГГГГ ответчикам предоставлена в пользование квартира, расположенная по адресу: <адрес> (л.д. 12-14).

По сведениям инспектора учета и регистрации населения "К" по указанному адресу зарегистрированы ответчики (ФИО)2 и (ФИО)3 совместно с несовершеннолетним сыном (л.д. 9).

В соответствии со ст. 10 Жилищного кодекса РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. Права и обязанности возникают из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены жилищным законодательством в качестве возникновения жилищных прав и обязанностей.

В соответствии со ст. 99 Жилищного кодекса Российской Федерации специализированные жилые помещения предоставляются на основании решений собственников таких помещений (действующих от их имени уполномоченных органов государственной власти или уполномоченных органов местного самоуправления) или уполномоченных ими лиц по договорам найма специализированных жилых помещений, за исключением жилых помещений для социальной защиты отдельных категорий граждан, которые предоставляются по договорам безвозмездного пользования.

В силу п. 5 ст. 100 Жилищного кодекса Российской Федерации к пользованию специализированными жилыми помещениями по договорам найма таких жилых помещений применяются правила, предусмотренные статьей 65, частями 3 и 4 статьи 67 и статьей 69 настоящего Кодекса, за исключением пользования служебными жилыми помещениями, к пользованию которыми по договорам найма таких помещений применяются правила, предусмотренные частями 2 - 4 статьи 31, статьей 65 и частями 3 и 4 статьи 67 настоящего Кодекса.

В соответствии с ч. 3 ст. 67 Жилищного кодекса Российской Федерации наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Как усматривается из имеющихся в материалах дела расчета и выписки о финансовом состоянии лицевого счета, размер задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг составил за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (...) рубля (л.д. 10-11).

Представленный расчет в обоснование размера задолженности по коммунальным услугам и содержанию жилья произведен истцом в соответствии с действовавшими в спорный период в г. Полярный ЗАТО Александровск и Мурманской области тарифами.

Пунктом 11 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации установлено, что неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке, утверждаемом Правительством Российской Федерации.

Доказательств обращений с заявлением ответчика о перерасчете размера платы за коммунальные услуги за период его отсутствия не представлено.

В соответствии со статьёй 332 ГК РФ кредитор вправе требовать уплаты неустойки (штрафа, пени), определенной законом (законной неустойки), независимо от того, предусмотрена ли обязанность её уплаты соглашением сторон.

В силу части 4 статьи 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм, за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

Представленный истцом расчёт пени на сумму (...) рублей соответствует требованиям законодательства, ответчиками не оспорен и принимается судом.

Оснований для освобождения ответчика от оплаты пени либо снижения его размера, не имеется.

В соответствии с 4 статьи 69 ЖК РФ установлена самостоятельная ответственность бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, продолжающего проживать в этом жилом помещении, по его обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

Согласно представленной динамике начисления оплаты и перерасчетов по квартирной плате и коммунальным услугам, задолженность ответчиков по оплате жилья и коммунальных услуг составила (...) рубля, пени в размере (...) рублей, а также расходы по уплате государственной пошлины в сумме (...) рублей. С учетом взыскания в долях, сумма задолженности подлежащая взысканию с ответчиков составляет (...) рублей, пени (...) рубля, судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере (...) рублей, с каждого соответственно. Возражений по размеру задолженности от сторон не поступило.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Иск "К" к (ФИО)2 и (ФИО)3 о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг, удовлетворить.

Взыскать с (ФИО)2 в пользу "К" задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере (...) рублей, пени в размере (...) рубля и расходы по уплате государственной пошлины в сумме (...), а всего на общую сумму (...) рублей (...) копеек).

Взыскать с (ФИО)3 в пользу "К" задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере (...) рублей, пени в размере (...) рубля и расходы по уплате государственной пошлины в сумме (...), а всего на общую сумму (...) рублей (...) копеек).

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Мурманский областной суд через Полярный районный суд в течение месяца.

Председательствующий:                    Л.В. Смирнова