Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1332/2012 ~ М-1194/2012 от 31.05.2012

Дело № 2-1332/2012 г.

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

20 июня 2012 года

Смоленский районный суд Смоленской области

В составе:

Председательствующего судьи Петроченко Ю.А.

при секретаре Баглае М.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Капуза О.П. к Администрации МО «Смоленский район» Смоленской области, Администрации МО «Корохоткинское сельское поселение» Смоленского района, Смоленской области о сохранении жилого помещения в перепланированном и переустроенном состоянии,

УСТАНОВИЛ:

Капуза О.П. обратилась в суд с иском к Администрации МО «Смоленский район» Смоленской области, Администрации МО «Корохоткинское сельское поселение» Смоленского района Смоленской области о сохранении жилого помещения в перепланированном и переустроенном состоянии, указав, что 10.01.2012 года умерла ее мать-ФИО1., после смерти которой открылось наследство в виде двухкомнатной квартиры общей площадью 47,6 кв.м, в том числе жилой площадью 24,1 кв.м., расположенной по адресу: Смоленская область, Смоленский район, <адрес>. Данная квартира принадлежала ФИО1 на праве собственности. При жизни ФИО1 была произведена перепланировка:

- демонтирована часть перегородки с двумя дверными блоками между кухней площадью 14,2 кв.м. И подсобным помещением площадью 3,0 кв.м., в результате чего, площадь кухни увеличилась до 17,4 кв.м. Оставшаяся часть перегородки длиной 0,6 в.м. Была сохранена в качестве функциональной перегородки,

- установлена мойка в кухне площадью 7,4 кв.м. и подключена к сетям системы водоснабжения и водоотведения, канализация автономная местная,

- устроен оконный проем и установлен оконный блок в наружной блочной стене в кухне площадью 17.4 кв.м.,

- демонтирована отопительная печь.

Технико-экономические показатели квартиры при этом изменились: общая площадь увеличилась с 44.5 кв.м. до 47,6 кв.м., в том числе жилая - с 23,6 кв.м. до 24,1 кв.м.

Просит сохранить указанную квартиру в переустроенном и перепланированном состоянии.

В судебном заседании истица, заявленные исковые требования поддержала в полном объеме по основаниям, указанным в иске.

Представители ответчиков Администрации МО «Смоленский район» Смоленской области, Администрации МО «Корохоткинское сельское поселение» Смоленского района Смоленской области в судебное заседание не явились, просили рассмотреть гражданское дело в их отсутствии. Не возражали против удовлетворения заявленных исковых требований.

Согласно ст.167 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителей ответчиков.

Заслушав объяснение истицы, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему:

в судебном заседании установлено, что согласно договору о бесплатной передаче в собственность граждан занимаемых квартир (жилых домов) в государственном и муниципальном жилищном фонде от 03.11.2000 г., комитетом по ЖКХ ФИО2., ФИО1., бесплатно в совместную собственность была передана квартира находящаяся по адресу: Смоленский район, <адрес>, общей площадью 47,0 кв.м., в том числе жилой 23,6 кв.м.

Согласно свидетельству о праве на наследство по закону от 27.06.2003 года ФИО1. является наследницей имущества ФИО2, умершего 23.11.2002 года, состоящего из 1/2 доли в праве собственности на данную квартиру.

Согласно свидетельству о государственной регистрации от 15.07.2003 года, Юргина Р.В. являлась собственником вышеуказанной квартиры.

Постановлением Администрации Корохоткинского сельского округа от 29.12.2001 года, ФИО2. разрешено строительство кухни к своему дому по вышеуказанному адресу, в связи с проведением природного газа.

ФИО1 умерла 10.01.2012 года.

Согласно сведениям Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии от 14.02.2012 г., квартира площадью 47 кв.м. расположенная в Смоленской области Смоленский район <адрес> принадлежащая ФИО1., зарегистрирована в Едином государственном реестре прав.

Согласно поэтажному плану площадь квартиры до перепланировки составляла: общая 44,5 кв.м., в том числе жилая 23,6 кв.м., после перепланировки общая составила 47,6 кв.м., жилая 24,1 кв.м.

Согласно заключению Смоленского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» №9237 от 07.05.2012 года о технической возможности перепланировки жилого дома по адресу: Смоленская область, Смоленский район, <адрес>, установлено, что в квартире выполнена следующая перепланировка и переустройство:

- демонтирована часть перегородки с двумя дверными блоками между кухней площадью 14,2 кв.м. И подсобным помещением площадью 3,0 кв.м., в результате чего, площадь кухни увеличилась до 17,4 кв.м. Оставшаяся часть перегородки длиной 0,6 кв.м. Была сохранена в качестве функциональной перегородки,

- установлена мойка в кухне площадью 7,4 кв.м. и подключена к сетям системы водоснабжения и водоотведения, канализация автономная местная,

- устроен оконный проем и установлен оконный блок в наружной блочной стене в кухне площадью 17.4 кв.м.,

- демонтирована отопительная печь.

Данная перепланировка не противоречит требованиям СНиП 2.08.01-89* «Жилые здания», предъявляемым к основным элементам жилых зданий, не влияют на несущую способность и деформативность несущих строительных конструкций жилого дома и не представляют угрозу жизни и здоровью граждан. Общая площадь квартиры составляет 47,6 кв.м., в том числе жилая 24,1 кв.м.

В силу ч.4 ст.29 ЖК РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и(или) в перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.

Из представленного заключения Смоленского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» усматривается, что перепланировка и переустройство квартиры не затрагивает несущие конструкции здания, не влияют на их несущую способность и деформативность, не представляет собой угрозу жизни и здоровью граждан.

Таким образом, судом установлено, что после произведенных перепланировки и переустройства общая площадь, квартиры расположенной по адресу: Смоленская область, Смоленский район, <адрес> составила – 47,6 кв.м., в том числе жилая – 24,1 кв.м. Произведенные переустройство и перепланировка жилого помещения не нарушают права и законные интересы граждан и не создают угрозу жизни и здоровью людей.

При таких обстоятельствах, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ - ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░░░░, <░░░░░>, ░░░░░ ░░░░░░░░ – 47,6 ░░.░., ░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░ – 24,1 ░░.░., ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░.░.░░░░░░░░░░