Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-236/2021 ~ М-98/2021 от 16.02.2021

№ 2-236/2021

61RS0061-01-2021-000233-57

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

01 апреля 2021 года cт. Казанская

Шолоховский районный суд Ростовской области в составе:

председательствующего судьи Филимонова А.В.,

при секретаре Чеботаревой Е.А.,

рассмотрев в помещении постоянного судебного присутствия Шолоховского районного суда Ростовской области в ст. Казанской Верхнедонского района Ростовской области в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Дронова А.В, Дроновой Г.П, Коськовой С.В, Лаврищева А.М в лице представителя по доверенности Дронова А.В к Администрации Верхнедонского района Ростовской области, третье лицо – СПК «Комсомолец Дона» о включении жилого дома в состав наследственной массы имущества и признании права собственности на жилой дом,

установил:

    Дронов А.В., Дронова Г.П., Коськова С.В., Лаврищев А.М. в лице представителя по доверенности Дронова А.В. обратились в Шолоховский районный суд Ростовской области с исковым заявлением к Администрации Верхнедонского района Ростовской области, третье лицо – СПК «Комсомолец Дона» о включении жилого дома в состав наследственной массы имущества и признании права собственности на жилой дом, сославшись на следующие обстоятельства.

    На основании свидетельства о праве собственности на домовладение (квартиру) от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированного в реестре за № в общую долевую собственность (по 1/4 доле каждому) Дронову В.И., Дроновой О.В., Дроновой С.В. и Дронову А.В. был предоставлен жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>. Указанное свидетельство не было своевременно зарегистрировано в учреждении юстиции, в связи с чем у них не возникло право общей долевой собственности на жилой дом. ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО1 (до брака – ФИО11), единственным наследником после ее смерти является ее супруг Лаврищев А.М., который фактически принял наследство после ее смерти. ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО2, после его смерти фактически приняла наследство его супруга Дронова Г.П., которая зарегистрирована и постоянно проживает в жилом доме, расположенном по адресу: <адрес>. Лаврищев А.М. и Дронова Г.П. не могут получить свидетельства о праве на наследство (по 1/4 доле), так как права общей долевой собственности на жилой дом не были своевременно зарегистрированы в ЕГРН умершими Лаврищевой О.В. и Дроновым В.И. Дронов А.В. и Коськова С.В. (до брака – ФИО11) не могут зарегистрировать свое право общей долевой собственности (на 1/4 долю) на жилой дом, поскольку ФИО1 и ФИО2 умерли и подать совместное с остальными участниками заявление о регистрации прав в ЕГРН не представляется возможным. Дронов А.В. и Коськова С.В. не имеют претензий к наследственному имуществу после смерти ФИО1 и ФИО2 Основанием признания за ними права общей долевой собственности является свидетельство о праве собственности на домовладение (квартиру) от ДД.ММ.ГГГГ.

    В связи с чем, с учетом уточнения исковых требований просят суд включить в наследственную массу имущества, открывшегося после смерти ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ 1/4 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>. Включить в наследственную массу имущества, открывшегося после смерти ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ 1/4 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>. Признать за Дроновым А.В., Дроновой Г.П., Коськовой С.В., Лаврищевым А.М. право долевой собственности (доля в праве 1/4 за каждым) на жилой дом, общей площадью 86,5 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

Истцы Дронов А.В., Дронова Г.П., Коськова С.В., Лаврищев А.М. и их представитель Дронов А.В., надлежащим образом уведомленные о месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явились. От представителя истцов поступило письменное заявление с просьбой рассмотреть дело без его участия. (л.д. 80).

Ответчик - представитель Администрации Верхнедонского района Ростовской области в судебное заседание не прибыл, просили рассмотреть дело в отсутствие их представителя, не возражают против удовлетворения исковых требований истцов (л.д. 55-56, 64, 78).

Третье лицо – представитель СПК «Комсомолец Дона» в судебное заседание не прибыл, просили рассмотреть дело в отсутствие их представителя, не возражают против удовлетворения исковых требований, документы, подтверждающие право собственности в СПК «Комсомолец Дона» не сохранились (л.д. 70).

Дело рассмотрено в соответствии со ст. 167 ГПК РФ в отсутствие неявившихся лиц. Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

В соответствии со ст.ст. 11 и 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права. Лицо, считающее, что стало собственником имущества в порядке наследства, вправе обратиться в суд с иском о признании за ним права собственности.

Согласно ч. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст. 2 Закона Российской Федерации от 04.07.1991 № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» право на бесплатную приватизацию жилья имеют только граждане, занимающие жилые помещения по договору социального найма в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая ведомственный жилищный фонд, реализуемое на условиях, предусмотренных названным Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Истцы Дронов А.В. и ФИО5 (до брака – ФИО11) воспользовались своим правом на приватизацию жилья ранее принадлежавшего хозяйствующему субъекту, однако в дальнейшем свое право собственности не оформили в установленном законом порядке. В настоящее время оформить право по приватизационным документам не представляется возможным, так как ФИО1 (до брака – ФИО11) и ФИО2 скончались.Как следует из материалов гражданского дела, истцы Дронов А.В. и Коськова С.В., а также ФИО2 и ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ получили недвижимое имущество бесплатно в собственность (то есть приватизировали) по решению 8 сессии Областного Совета от ДД.ММ.ГГГГ и решению администрации от ДД.ММ.ГГГГ №. ФИО2 скончался ДД.ММ.ГГГГ. ФИО1 скончалась ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 4, 5, 6, 8, 9, 10, 11, 12, 13).

Согласно техническому паспорту от ДД.ММ.ГГГГ жилой <адрес> года постройки, общая площадь 86,5 кв.м., в том числе жилая площадь 58,2 кв.м., расхождение в площади произошло за счет первичной инвентаризации (л.д. 22-26).

После смерти ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ, принадлежавшее ему имущество унаследовала его супруга Дронова Г.П. – истец по делу (л.д. 4, 5, 6, 8, 10). ДД.ММ.ГГГГ Дронова Г.П. обратилась с заявлением к нотариусу Верхнедонского нотариального округа <адрес> о принятии наследства после смерти ее супруга (л.д. 36). Нотариусом Верхнедонского нотариального округа <адрес> ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ выданы свидетельства о праве на наследство по закону № №, №, №, №, <адрес>9, состоящее из: 1/160 доли в праве собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения, кадастровый №, общей площадью 21 760 000 кв.м., автомобиля марки ВАЗ 21063, регистрационный знак А 806 ХТ 61 регион, прицепа легкового марки 8129, регистрационный знак РТ 6283 61 регион, денежного вклада со всеми причитающимися процентами, трактора марки Т-25А, регистрационный знак ОА 0495, земельного участка с кадастровым номером №, площадью 10 000 кв.м., расположенного по адресу: <адрес> (л.д. 40-46). Право собственности на указанный земельный участок истцом Дроновой Г.П. зарегистрировано в установленном порядке (л.д. 73-75).

После смерти ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ, принадлежавшее ей имущество унаследовал ее супруг Лаврищев А.М. – истец по делу (л.д. 4, 12, 13). ДД.ММ.ГГГГ Лаврищев А.М. обратился с заявлением к нотариусу Верхнедонского нотариального округа <адрес> о принятии наследства после смерти его супруги (л.д. 48). Нотариусом Верхнедонского нотариального округа <адрес> ДД.ММ.ГГГГ выданы свидетельства о праве на наследство по закону № и №, состоящее из: квартиры, общей площадью 68,9 кв.м. с кадастровым номером № расположенной по адресу: <адрес> права аренды на земельный участок, площадью 613 кв.м., с кадастровым номером №, расположенный по указанному адресу (л.д. 52-54).

        Наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной ст.ст. 1142-1145 и 1148 ГК РФ (ст. 1141 ГК РФ).

        В силу ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Статья 1152 ГК РФ предусматривает, что для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось (ч. 1 и ч. 2).

Как указано в п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (ст. 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

Согласно п. 34 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

Дронова Г.П. супруга наследодателя, приняла наследство, обратившись к нотариусу с заявлением о принятии наследства (ст. 1153 ГК РФ).

Лаврищев А.М. супруг наследодателя, принял наследство, обратившись к нотариусу с заявлением о принятии наследства (ст. 1153 ГК РФ).

На день смерти наследодателям на праве долевой собственности (доля в праве 1/4 за каждым) принадлежал жилой дом, общей площадью 86,5 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>. В ЕГРН отсутствуют сведения о данном жилом доме (л.д. 81).

В настоящее время исковые требования истцов обусловлены необходимостью оформить право собственности на жилой дом.

Спорное недвижимое имущество не имеет собственника внесенного в государственный реестр, истцы Дронов А.В. и Коськова С.В. приобрели на него право в порядке приватизации, истцы Дронова Г.П. и Лаврищев А.М. приобрели на него право в порядке наследования, таким образом, исковые требования истцов о признании права собственности на жилой дом подлежат удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд,

решил:

исковое заявление Дронова А.В, Дроновой Г.П, Коськовой С.В, Лаврищева А.М в лице представителя по доверенности Дронова А.В к <адрес>, третье лицо – СПК «Комсомолец Дона» о включении жилого дома в состав наследственной массы имущества и признании права собственности на жилой дом – удовлетворить.

Включить в наследственную массу имущества, открывшегося после смерти ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ 1/4 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>.

Включить в наследственную массу имущества, открывшегося после смерти ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ 1/4 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>.

Признать за Дроновым А.В, Дроновой Г.П, Коськовой С.В, Лаврищевым А.М право долевой собственности (доля в праве 1/4 за каждым) на жилой дом, общей площадью 86,5 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ростовский областной суд через Шолоховский районный суд <адрес> в течение месяца.

Судья подпись А.В. Филимонов

Копия верна:

Судья А.В. Филимонов