Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2334/2013 ~ М-1432/2013 от 12.03.2013

№2-2334/13

РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации

28 мая 2013 года                                    г.Щелково

Щелковский городской суд Московской области в составе:

председательствующего федерального судьи Савиной Е.В.,

при секретаре судебного заседания Соломатиной А.Д.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ларина Д. И., действующего в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ФИО №1 к Министерству обороны Российской Федерации, ФГУ «Центральное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны РФ о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в Щелковский городской суд с иском к Министерству обороны РФ о признании за ним и его несовершеннолетним сыном – ФИО №1, ДД.ММ.ГГГГ.рождения, права собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, в порядке приватизации.

В обоснование иска указали, что спорная квартира была предоставлена истцу Ларину Д.И. и членам его семьи на основании ордера № от 13.08.2002 года, выданного 217 КЭЧ Министерства обороны РФ. Желая приватизировать занимаемое жилое помещение, истец обратился в МП ЩР «Жилсервис» с соответствующим заявлением, но получил отказ со ссылкой на то, что спорная квартира находится в оперативном управлении 217 КЭЧ ГКЭУ МО РФ. В свою очередь у МП ГПЩ «Жилсервис» нет доверенности на приватизацию жилого фонда, а срок действия ранее выданной доверенности закончился. Данные обстоятельства, по мнению истца, лишают его возможности воспользоваться правом на приватизацию занимаемого жилого помещения.

В судебное заседание истец не явился, извещен.

В связи с реорганизацией «217 КЭЧ» Министерства обороны РФ путем присоединения к ФГУ «Центральное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны РФ, последнее 11.04.2013 года (протокольно) было привлечено к участию в деле в качестве соответчика.

Ответчики Министерство обороны РФ и ФГУ «ЦТУИО» МО РФ, извещенные о судебном заседании надлежащим образом, своих представителей не направили, возражений на иск не представили.

3-и лица МП ГПЩ «Жилсервис», Ларин П.Д. и Ларина Н.Б. в судебное заседание не явились, извещены, Ларина Н.Б. просила рассмотреть дело в ее отсутствие.

Суд, руководствуясь ст.167 ГПК РФ, считает возможным рассмотреть дело в отсутствии не явившихся лиц.

Выслушав объяснения истцов, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст.217 ГК РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества.

При приватизации государственного и муниципального имущества предусмотренные настоящим Кодексом положения, регулирующие порядок приобретения и прекращения права собственности, применяются, если законами о приватизации не предусмотрено иное.

Согласно ст.1 Закона РФ от 04.07.1991г. №1541-1 «О приватизации жилищного фонда в РФ» (с изменениями) приватизация жилых помещений - бесплатная передача в собственность граждан РФ на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде.

В соответствии со ст.2 Закона РФ «О приватизации жилого фонда в РФ» (в ред. ФЗ от 16.10.2012г. №170-ФЗ) граждане РФ, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

В соответствии с п.8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24.08.1993г. №8 «О некоторых вопросах применения судами Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ», исходя из смысла преамбулы и ст.ст.1, 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим Законом условиях, если они обратились с таким требованием.

Из материалов дела усматривается, что спорное жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, было предоставлено Ларину Д.П. на семью из 4-х человек, включая жену – Ларину Н.Б., двоих детей – Ларина П.Д. и ФИО №1 на основании ордера № от 13.08.2002 года, выданного 217 КЭЧ Министерства обороны РФ. Указанные лица имеют в квартире постоянную регистрацию, проживают по месту жительства.

Ларина Н.Б. и Ларин П.Д. от права на участие в приватизации квартиры отказались, о чем имеется нотариально заверенное согласие. Самостоятельных требований на предмет спора в ходе рассмотрения дела не заявили.

Согласно данным БТИ, Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии сведения о регистрации права собственности на указанную квартиру отсутствуют.

На обращение Ларина Д.И. в МП ГПЩ «Жилсервис» по вопросу приватизации занимаемого жилого помещения получен отказ в связи с тем, что спорная квартира находится в оперативном управлении 217 КЭЧ ГКЭУ МО РФ. В свою очередь у МП ГПЩ «Жилсервис» нет доверенности на приватизацию жилого фонда, а срок действия ранее выданной доверенности закончился. Истцу рекомендовано обратиться в учреждение, за которым квартира закреплена на праве оперативного управления, либо к собственнику объекта недвижимости.

    По сведениям Администрации г.п.Щелково от 10.04.2013 года спорная квартира в муниципальную собственность городского поселения Щелково не передавалась и в реестре объектов муниципальной собственности г.п.Щелково не значится.

В силу ст.6 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений, органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

Если гражданин по независящим от него причинам не может реализовать свое право на приватизацию принадлежащего ему по договору социального найма жилого помещения, то он вправе обратиться в суд с иском о признании права собственности на занимаемое им жилое помещение

В приватизации жилого помещения, приватизация которого не запрещена законом, гражданину не может быть отказано.

Согласно со ст.11 Закона о приватизации каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования 1 раз.

Судом установлено, что спорное жилое помещение используется истцами на правах договора социального найма, в связи с чем относится к жилищному фонду, подлежащему приватизации. Ранее право на однократное бесплатное приобретение в собственность иного жилого помещения в порядке приватизации Ларин Д.И. не использовал, его сын ФИО №1 является несовершеннолетним и в силу возраста обязан принимать участие в приватизации. В конкретном случае права несовершеннолетнего не нарушены.

Обстоятельств, препятствующих приватизации спорной квартиры, судом не установлено.

При таких обстоятельствах исковое заявление подлежит удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

Признать за Лариным Д. И. и ФИО №1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в порядке приватизации право общей долевой собственности по 1/2 доли за каждым на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в течение одного месяца в Московский областной суд через Щелковский городской суд.

Федеральный судья                         Е.В.Савина