Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2580/2010 ~ М-2008/2010 от 08.07.2010

дело № 2-2580/10                                        Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Дата обезличена года

Щелковский городской суд Московской области в составе:

председательствующего федерального судьи Петровой Е.Ю.,

при секретаре Скариной К.К.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кузьмина А.С. к ФИО1 о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

Установил:

Кузьмин А.С. обратился в Щелковский городской суд с иском к ФИО1 о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации. В обоснование указал, что Дата обезличена года ФИО1 (далее по тексту ФИО1) заключила с ним договор социального найма Номер обезличен квартиры, расположенной по адресу: .... Квартира была предоставлена ФИО3 как очереднику. На основании Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» он в Дата обезличена года подал заявление в ФИО2 о бесплатной передаче квартиры в собственность в порядке приватизации. Однако Дата обезличена года в удовлетворении заявления ему было отказано на том основании, что на данный момент документы для передачи квартиры в оперативное управление ФИО1 района находятся в стадии оформления. Считает, что ссылка на это обстоятельство не является обоснованной, так как в договоре социального найма от Дата обезличена года указано, что ФИО1 района действует от имени собственника жилого помещения Российской Федерации. Просит признать за ним право собственности на указанную квартиру в порядке приватизации.

В судебном заседании истец Кузьмин А.С. явился, исковые требования поддержал, просит удовлетворить в полном объеме, пояснил, что ранее правом на приватизацию не пользовался.

В судебное заседание ответчик - ФИО1 не явилась, извещена, просит рассматривать дело в их отсутствии л.д. Номер обезличен), предоставила отзыв на исковое заявление, в котором она возражает против удовлетворения искового заявления, считает отказ Кузьмину А.С в приватизации занимаемой им квартиры правомерным л.д.Номер обезличен).

В судебное заседание третье лицо – ФИО2 не явилось, извещены надлежаще.

Выслушав мнение истца, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

Согласно Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» от Дата обезличена года (с последующими изменениями и дополнениями) гражданам, занимающим жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда по договору найма или аренды, представлено право с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи приватизировать эти помещения, то есть получить их бесплатно в собственность (ст.Номер обезличен).

В соответствии со ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре учреждениями юстиции.

Из материалов дела усматривается, что Дата обезличена года ФИО1 заключила с Кузьминым А.С. договор социального найма Номер обезличен квартиры, расположенной по адресу: ... л.д. Номер обезличен). Квартира Кузьмину А.С. была предоставлена ФИО3 как очереднику. На основании Закона РФ «О приватизации ФИО4 Кузьмин А.С. в Дата обезличена года подал заявление в ФИО2 о бесплатной передаче квартиры в собственность в порядке приватизации. Однако Дата обезличена года в удовлетворении заявления ему было отказано на том основании, что на данный момент документы для передачи квартиры в оперативное управление ФИО1 находятся в стадии оформления л.д. Номер обезличен).

Суд приходит к выводу, что Кузьмину А.С. незаконно отказано в приватизации занимаемого жилого помещения, поскольку, данный отказ нарушает основной принцип приватизации жилых помещений, указанный в ст. 11 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ», согласно которому каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

Судом не установлено обстоятельств, которыми может быть ограничена приватизация занимаемого истцами жилого помещения - квартиры.

     Руководствуясь ст. ст. 235, 194-198 ГПК РФ, суд

Решил:

Признать за Кузьминым А.С. право собственности на квартиру, расположенную по адресу: ..., в порядке приватизации.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд в течение 10 дней через Щелковский городской суд.   

Федеральный судья Петрова Е.Ю.