Решение по делу № 2-1206/2016 ~ М-853/2016 от 09.03.2016

Дело № 2-1206/2016

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Березники                                     01 апреля 2016 года

Березниковский городской суд Пермского края

в составе судьи Бабиновой Н.А.,

при секретаре Ершовой М.А.,

с участием прокурора Аксеновой Н.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Молокоедовой Е.Ю. к Артееву Д.С. о признании утратившим право пользования жилым помещением,

у с т а н о в и л:

Истец Молокоедова Е.Ю. обратилась в суд с иском к ответчику о признании его утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>. Иск обосновывает тем, что <дата>г. по договору купли-продажи приобрела в собственность квартиру по указанному адресу. Право собственности оформлено в установленном законом порядке. Согласно справке ООО УК «ПрофКом»», в спорном жилом помещении до настоящего времени числится зарегистрированным ответчик Артеев Д.С., однако в квартире он не проживает, его место жительства истцу не известно, с регистрационного учета до настоящего времени не снялся. Истец просит признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением, в связи с переходом права собственности на квартиру к иному лицу.

Истец Молокоедова Е.Ю. в судебное заседание не явилась, просит рассмотреть дело в свое отсутствие, на иске настаивает.

Ответчик Артеев Д.С. в судебное заседание не явился, возражений по иску и его мотивам не представил, о дне и времени рассмотрения дела извещался по месту регистрации, доказательств уважительности причин отсутствия не представил, об отложении дела не просил.

При таких обстоятельствах, суд считает возможным признать неявку ответчика неуважительной и рассмотреть дело в его отсутствие в порядке заочного производства в соответствии со ст. 233 ГПК РФ.

Исследовав материалы дела, выслушав заключение прокурора Аксеновой Н.А., суд пришел к следующему.

Судом установлено, что согласно договору купли-продажи от <дата>г. Молокоедова Е.Ю. приобрела у Артеева Д.С. в собственность квартиру по адресу: <адрес> (л.д.4). Сделка сторонами исполнена, право собственности на указанное жилое помещение оформлено в установленном законом порядке на имя истца, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от <дата>г. (л.д.6). До настоящего времени в спорной квартире зарегистрирован ответчик Артеев Д.С. (л.д.5).

    На основании ч.2 ст. 31 ЖК РФ только члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользоваться данным помещением наравне с его собственником.

В соответствии с ч.1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, трудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Вместе с тем, судом установлено, что ответчик членом семьи собственника не является.

Согласно п.1 ст.235 ГК РФ право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.

Согласно п.2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Ответчик, продав квартиру иному лицу утратил право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>

Ответчик членом семьи истца не является, расходов по оплате коммунальных платежей не несет.

На основании изложенного исковые требования Молокоедовой Е.Ю. о признании утратившим право пользования жилым помещением Артеева Д.С. подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194-198, 233-235 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Признать Артеева Д.С., <дата> года рождения утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по <адрес>.

Решение является основанием для снятия Артеева Д.А. с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Ответчиком может быть подано заявление об отмене заочного решения в Березниковский городской суд в течение 7 дней со дня вручения ему копии решения.

Решение может быть обжаловано в Пермский краевой суд через Березниковский городской суд в течение месяца, по истечении срока, предоставленного ответчику для подачи заявления об отмене заочного решения.

         Судья                                      подпись                                                      Н.А.Бабинова

         Копия верна

         Судья