Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-42/2017 ~ М-9/2017 от 17.01.2017

Дело № 2-42/2017

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

06 марта 2017 года гп. Северо-Енисейский

Красноярский край

Северо-Енисейский районный суд Красноярского края в составе судьи Ивановой Л.В.,

при секретаре Команич М.О.

с участием: представителя истца администрации Северо-Енисейского района Красноярского края Козлов С.И. действующего на основании доверенности

помощника прокурора Северо-Енисейского района Кнор А.И.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению заявление Администрации Северо-Енисейского района Красноярского края к Шелемановой ФИО10 и Шелемановой ФИО11 о признании утратившими право пользования жилым помещением, выселить из жилого помещения снять с регистрационного учета, вселить в полублагоустроенное жилое помещение и обязать заключить договор социального найма,

УСТАНОВИЛ:

Администрация Северо-Енисейского района Красноярского края обратилась в суд с исковым заявлением к Шелемановой ФИО10 и Шелемановой ФИО11, в котором просит выселить ответчиков из жилого помещения расположенного по адресу: <адрес>, снять ответчиков с регистрационного учета по указанному адресу и вселить в полублагоустроенное жилое помещение расположенное по адресу: <адрес>.

Исковые требования мотивированы тем, что жилое помещение, расположение по адресу: <адрес> (1-комнатная <данные изъяты>) является собственностью Северо-Енисейского района, что подтверждается выпиской из Реестра муниципальной собственности от ДД.ММ.ГГГГ. Данное помещение было на основании ордера №№ от ДД.ММ.ГГГГ. было безвозмездно предоставлено Шелемановой Н.В., в связи с чем между сторонами фактически сложились отношения социального найма. В качестве члена семьи нанимателя в жилое помещении была вселена дочь нанимателя – Шелеманова Е.А. ДД.ММ.ГГГГ. <адрес> по результатам обследования был признан межведомственной комиссией непригодным для проживания аварийным и подлежащим сносу. В связи с изложенным ответчикам ДД.ММ.ГГГГ. было предложено другое полублагоустроенное жилое помещение. расположенное по адресу: <адрес>. на данное предложение ответчики не ответили.

08 февраля 2017 года истец уточнил исковые требования в части требований, а именно истец просит: признать Шелеманову Н.В. и Шелеманову Е.А. утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>; выселить Шелеманову Н.В. и Шелеманову Е.А. из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> снять Шелеманову Н.В. и Шелеманову Е.А. с регистрационного учета по месту жительства по адресу: <адрес> вселить Шелеманову Н.В. и Шелеманову Е.А. в полублагоустроенное жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> обязать Шелеманову Н.В. и Шелеманову Е.А. заключить договор социального найма с администрацией Северо-Енисейского района, в отношении жилого помещения. расположенного по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты>

В судебном заседании представитель администрации Северо-Енисейского района Козлов С.И. поддержал заявленные исковые требования с учетом уточнений по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

В судебном заседании ответчики Шелеманова Н.В. и Шелеманова Е.А. не явились, бели извещены о времени и месте судебного заседания надлежащим образом путем направления заказных писем возвращенных в адрес суда по истечению срока хранения, причину неявки суду не сообщили, заявлений, ходатайств об отложении судебного заседания не представляли.

Третьи лица МП ОМВД России по Северо-Енисейскому району, МУП «УККР» в судебное заседание не явились, были извещены надлежащим образом, заявлений, ходатайств о об отложении судебного заседания не представляли.

Суд, в соответствии со ст. 233 ГПК РФ, с учетом мнения представителя истца, помощника прокурора не возражавших против рассмотрения дела в порядке заочного производства, считает возможным рассмотреть настоящее дело в отсутствие ответчика, в порядке заочного производства, поскольку его неявка, на основании ст. 167 ГПК РФ, не препятствует рассмотрению дела по существу.

Выслушав представителя истца, заключение помощника прокурора Северо-Енисейского района, полагавшего, что исковые требования подлежат удовлетворению частично, находит требования Администрации Северо-Енисейского района Красноярского края подлежащими удовлетворению частично, по следующим основаниям.

Право на жилище закреплено в п. 1 ст. 40 Конституции РФ, в которой содержится ряд гарантий реализации этого права, в частности принцип невозможности произвольного лишения кого-либо принадлежащего ему жилья.

Согласно п. 4 ст. 3 Жилищного кодекса РФ никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены ЖК РФ, другими федеральными законами.

Согласно ст. 85 ЖК РФ граждане выселяются из жилых помещений с предоставлением других благоустроенных жилых помещений по договорам социального найма в случае, если: дом, в котором находится жилое помещение, подлежит сносу; жилое помещение признано непригодным для проживания.

В соответствии со ст. 86 ЖК РФ если дом, в котором находится жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, подлежит сносу, выселяемым из него гражданам органом государственной власти или органом местного самоуправления, принявшими решение о сносе такого дома, предоставляются другие благоустроенные жилые помещения по договорам социального найма.

В соответствии с ч. 1 ст. 89 ЖК РФ предоставляемое гражданам в связи с выселением по основаниям, которые предусмотрены статьями 86 - 88 настоящего Кодекса, другое жилое помещение по договору социального найма должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в границах данного населенного пункта. В случаях, предусмотренных федеральным законом, такое предоставляемое жилое помещение с согласия в письменной форме граждан может находиться в границах другого населенного пункта субъекта Российской Федерации, на территории которого расположено ранее занимаемое жилое помещение. В случаях, предусмотренных федеральным законом, гражданам, которые состоят на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях или имеют право состоять на данном учете, жилые помещения предоставляются по нормам предоставления.

В соответствии с Постановлением Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 года №14 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» по делам о выселении граждан в другое благоустроенное жилое помещение по основаниям, предусмотренным статьями 86 - 88 ЖК РФ, то есть в связи с невозможностью использования жилого помещения по назначению (дом, в котором находится жилое помещение, подлежит сносу; жилое помещение подлежит переводу в нежилое помещение; жилое помещение признано непригодным для проживания; в результате реконструкции или капитального ремонта жилого дома жилое помещение не сохраняется или уменьшается, в результате чего граждане могут быть признаны нуждающимися в жилых помещениях (статья 51 ЖК РФ), или увеличивается, в результате чего общая площадь жилого помещения на одного члена семьи существенно превысит норму предоставления (статья 50 ЖК РФ), судам надлежит учитывать, что предоставляемое гражданам по договору социального найма другое жилое помещение должно отвечать требованиям статьи 89 ЖК РФ: оно должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в черте данного населенного пункта. Если наниматель и члены его семьи занимали квартиру или комнату (комнаты) в коммунальной квартире, им предоставляется квартира или жилое помещение, состоящее из того же числа комнат, в коммунальной квартире.

Из материалов дела следует, что жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> находится в муниципальной собственности муниципального образования Северо-Енисейского района Красноярского края, что подтверждается выпиской из реестра муниципального имущества Северо-Енисейского района.

На основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ данное жилое помещение было предоставлено ответчице Шелемановой Н.В., в качестве члена семьи ДД.ММ.ГГГГ была вселена дочь Шелеманова Е.А.

Согласно выписке из домовой книги от ДД.ММ.ГГГГ. № в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес> проживают и зарегистрированы Шелеманова Н.В. и Шелеманова Е.А.

Согласно заключению межведомственной комиссии о признании жилого помещения пригодным (непригодным) для постоянного проживания № от ДД.ММ.ГГГГ., следует, что вследствие значительной степени биологического повреждения несущих конструкций дома до недопустимого состояния надежности, многоквартирный жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>

Распоряжением Администрации Северо-Енисейского района от 15.03.2012 года №197-ос «О сроках отселения физических лиц из многоквартирного дома, признанного аварийным и подлежащим сносу» определен срок до ДД.ММ.ГГГГ для отселения физических лиц из жилых помещений многоквартирного дома по <адрес>, признанного заключением МВК от ДД.ММ.ГГГГ № аварийным и подлежащим сносу.

На основании протокола заседания жилищной комиссии администрации района от 19.05.2016 года №24, утвержденного распоряжением администрации Северо-Енисейского района от 27.05.2016 года №543-ос, принято решение о предоставлении Шелемановой Н.В. и Шелемановой Е.А. полублагоустроенной квартиры, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенного по адресу: <адрес> по договору социального найма.

Жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, находится в муниципальной собственности Муниципального образования Северо-Енисейский района Красноярского края, что подтверждается выпиской из реестра муниципального имущества № от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно акту обследования помещений № от ДД.ММ.ГГГГ. жилое помещение, расположенное по адресу: Россия, <адрес> введен в эксплуатацию ДД.ММ.ГГГГ, реконструкция была произведена в ДД.ММ.ГГГГ.; по результатам обследования вышеуказанное жилое помещение пригодно для проживания.

Согласно техническому паспорту жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, установлено, что указанный жилой дом имеет элементы благоустройства центральное водяное (паровое) отопление и центральное электроснабжение.

В соответствии со справкой Отдела архитектуры и градостроительства администрации Северо-Енисейского района от ДД.ММ.ГГГГ № о наличии в <адрес> благоустроенного и полублагоустроенного жилищного фонда в процентном отношении от общего количества домов: процент благоустроенного жилья – 3,1; процент полублагоустроенного жилья – 2,6; процент неблагоустроенного жилья – 94,3.

ДД.ММ.ГГГГ исх. № администрация Северо-Енисейского района направила ответчику Шелемановой Н.В. уведомление о предоставлении жилого помещения расположенного по адресу: <адрес>, по договору социального найма, а также сообщено, что по вопросу оформления договора социального найма на вышеуказанное жилое помещение последней необходимо обратиться в жилищный отдел администрации Северо-Енисейского района, данное уведомление было возвращено в адрес отправителя в связи с отсутствием адресата по указанному адресу.

Свидетель ФИО7 пояснила суду, что Шелемановы проживали в жилом помещении по адресу <адрес>, данное жилое помещение не пригодно для проживания, находится в аварийном состоянии, все уже выселены, остались только Шелемановы, они тоже не приживают в нем, так как нельзя в нем проживать они фактически проживают в Северо-Енисейском на <адрес>, им предлагают другое жилое помещение по <адрес> которое является полублагоутроенное, в нем имеется отопление, данное жилое помещение свободно, Шелемановы знают, что им надо переехать, однако никаких действий не предпринимают, на связь не выходят.

Суд, исследовав представленные доказательства, полагает необходимым удовлетворить исковые требования Администрации Северо-Енисейского района Красноярского края в части признания ответчиков утратившими право пользования спорным жилым помещением, выселении из него со вселением в полублагоустроенное жилое помещение, снятия ответчиков с регистрационного учета из спорного жилого помещения.

В силу ст. 89 ЖК РФ, истцом выполнены условия предоставления спорного полублагоустроенного жилого помещения по <адрес> применительно с большей общей площадью, к условиям соответствующего населенного пункта в <адрес>, к ранее неблагоустроенному занимаемому жилому помещению ответчиками квартиры по <адрес> которое признано, в соответствии с Актом межведомственной комиссии № от ДД.ММ.ГГГГ, аварийным, что делает невозможным проживание ответчиков в нем. Таким образом, действиями администрации Северо-Енисейского района о предоставлении другого полублагоустроенного жилого помещения на условиях договора социального найма права ответчика не нарушаются.

Не подлежат удовлетворению требования администрации о понуждении ответчиков заключить договор социального найма по новому месту жительства, поскольку это является правом ответчиков, а не обязанностью нанимателя жилого помещения, при этом не влечет нарушения прав истца.

На основании ст. 103 ГПК РФ с ответчиков подлежит взысканию в доход государства госпошлина, от уплаты которой истец освобожден, в размере 300 рублей с каждого.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Администрации Северо-Енисейского района Красноярского края к Шелемановой ФИО10 и Шелемановой ФИО11 о признании утратившими право пользования жилым помещением, выселении из жилого помещения, снятии с регистрационного учета, вселении в полублагоустроенное жилое помещение и возложении обязанности заключить договор социального найма, удовлетворить частично.

Признать Шелеманову ФИО10 и Шелеманову ФИО11 утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>

Выселить Шелеманову ФИО10 и Шелеманову ФИО11 из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>

Снять Шелеманову ФИО10 и Шелеманову ФИО11 с регистрационного учета по месту жительства по адресу: <адрес>

Вселить Шелеманову ФИО10 и Шелеманову ФИО11 в полублагоустроенное жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>

В остальной части иск администрации оставить без удовлетворения.

Взыскать с Шелемановой ФИО10 и Шелемановой ФИО11 государственную пошлину в доход местного бюджета в размере по 300 рублей с каждой.

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано также в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд через Северо-Енисейский районный суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение составлено 11 марта 2017 года.

Председательствующий: подпись

Копия верна.

Судья Северо-Енисейского районного суда Л.В.Иванова