Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-6649/2016 ~ М-6234/2016 от 26.05.2016

Мотивированное решение

изготовлено 05.10.2016 года      №

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ

Подольский городской суд <адрес> в составе:

Председательствующего судьи Екимовой Т.А.

При секретаре Ткаченко А.А.

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ЖСПК «Кузнечики» о признании права собственности,

УСТАНОВИЛ

ФИО1 уточнив исковые требования, обратились в суд с иском к ЖСПК «Кузнечики» о признании за ним права собственности на нежилое помещение №, находящееся на 3 этаже, общей площадью <данные изъяты> этажном многоквартирном корпусе 2 базы отдыха с мансардой, общей площадью <данные изъяты> кв. м., лит. А, расположенного по адресу: <адрес>, Лаговское с. п., вблизи д. Бородино на земельном участке с кадастровым номером №

Свои требования мотивирует тем, что он являются членом ЖСПК «Кузнечики» и за ним на основании протокола заседания Правления ЖСПК «Кузнечики» было закреплено вышеуказанное помещение. В настоящее время истец исполнил все принятые на себя обязательства, выплатив паевой взнос за спорное помещение в полном объеме, строительство дома завершено, помещение передано в пользование истца, однако он не имеет возможности зарегистрировать свое право на спорное помещение.

ФИО3 в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещался.

Представитель истца -ФИО4 в судебное заседание явился, исковые требования поддержал.

Ответчик представитель ЖСПК «Кузнечики» в судебное заседание не явился, о дате слушания дела извещен надлежаще, о причинах неявки суд не известил (л.д.165).

3-е лицо: Представитель Администрации городского округа Подольск в судебное заседание не явился. просит рассматривать гражданское дело в свое отсутствие (л.д.170).

3-е лицо: ФИО5 в суд не явился, о дате, месте и времени рассмотрения гражданского дела извещен надлежащим образом (л.д.168).

3-е лицо: ФИО6 в суд не явился, о дате, месте и времени рассмотрения гражданского дела извещен надлежащим образом (л.д.167).

Поскольку ответчик надлежаще извещен о дате, времени и месте судебного заседания, не сообщил суду об уважительных причинах своей неявки, суд определил рассматривать дело в порядке заочного судопроизводства в соответствии со статьей 233 ГПК РФ.

Суд, выслушав представителя истцов, исследовав материалы дела, находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В силу ст. 309 Гражданского кодекса РФ «Обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями».

В силу п. 1 ст. 310 Гражданского кодекса РФ «Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами».

В судебном заседании установлено, что на основании протокола заседания Правления ЖСПК «Кузнечики» №/П/К-1/2 от ДД.ММ.ГГГГ ФИО6 принят в члены ЖСПК «Кузнечики» и за ним закреплены:

однокомнатная квартира (студия), с проектным номером 42, общей проектной площадью <данные изъяты> кв.м. (с учетом лоджии 4,00 кв.м.), расположенная на 1 этаже 3-х этажного жилого дома с мансардой №, которая расположена на земельных участках с кадастровыми № площадью <данные изъяты> кв.м., № площадью <данные изъяты> кв.м., № площадью <данные изъяты> кв.м. по адресу: <адрес>, Лаговский с/п, вблизи <адрес>;

однокомнатная квартира (студия), с проектным номером 43, общей проектной площадью <данные изъяты> расположенная на 1 этаже 3-х этажного жилого дома с мансардой №, которая расположена на земельных участках с кадастровыми № площадью <данные изъяты> кв.м., № площадью 589 кв.м., № площадью 390 кв.м. по адресу: <адрес>, Лаговский с/п, вблизи <адрес>;

двухкомнатная квартира, с проектным номером <данные изъяты>, общей проектной площадью <данные изъяты> кв.м. (с учетом лоджии 3,14 кв.м.), расположенная на 3 этаже 3-х этажного жилого дома с мансардой №, которая расположена на земельном участке с кадастровыми № площадью <данные изъяты> кв.м., по адресу: <адрес>, Лаговский с/п, вблизи <адрес>;

однокомнатная квартира, с проектным номером <данные изъяты>, общей проектной площадью <данные изъяты> кв.м. (с учетом лоджии 3,14 кв.м.), расположенная на 2 этаже 3-х этажного жилого дома с мансардой №, которая расположена на земельном участке с кадастровыми № площадью 1964 кв.м. по адресу: <адрес>, Лаговский с/п, вблизи <адрес> (л.д. 6-7).

ДД.ММ.ГГГГ между ФИО6 и ФИО1 подписано Соглашение, согласно которого ФИО7 уступил, а ФИО1 принял в полном объеме права и обязанности, принадлежащие ФИО6 на основании: протокола заседания Правления ЖСПК «Кузнечики» №/П/К-1/2 от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно п. 1.2 Соглашения в соответствии с указанным протоколом заседания Правления ЖСПК «Кузнечики» за ФИО8 закреплялась двухкомнатная квартира, с проектным номером 28, общей проектной площадью <данные изъяты> кв.м. (с учетом лоджии 3,14 кв.м.), расположенная на 3 этаже 3-х этажного жилого дома с мансардой №, которая расположена на земельном участке с кадастровыми № площадью 1964 кв.м., по адресу: <адрес>, Лаговский с/п, вблизи <адрес>, на основании поданного заявления от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно п. 1.3. Соглашения ФИО6 передал ФИО1 права и обязанности члена ЖСПК «Кузнечики» только в отношении квартиры, указанной в п. 1.2. настоящего Соглашения.

Паевой взнос за спорную квартиру в размере <данн░░ ░░░░░░> ░░░░░░ ░░░1 ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░, ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ № ░░ ░░.░░.░░░░ (░.░. 15).

░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░ <░░░░░> ░░ ░░.░░.░░░░ ░░ ░░░░ «░░░░░░░░░» ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ 1 ░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░>, ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ 2 ░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░.░, ░░░. ░, ░░ ░░░░░░ № ░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░.░ ░░░. ░, ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ 6 ░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░.░ ░░░. ░, ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ 5 ░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░.░ ░░░. ░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░░░░░░░░░ ░/░, ░░░░░░ <░░░░░> (░.░. 16-32).

░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░, ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░. 12 ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░.

░ ░░░░ ░░░░░░ 218 ░░ ░░ «░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░.

░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░-░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░░░░ ░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░, ░░░░, ░░░░░, ░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░».

░░░░░░░░ ░░░░░ 1 ░░░░░░ 235 ░░░ ░░ «░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░».

░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░, ░ ░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░-░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░, ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░, ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░-░░░░░░░░, ░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░, ░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░.

░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░, ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░, ░░░░ ░░ ░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░ ░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░, ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░.

░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░.░░. 194-198,233-235 ░░░ ░░, ░░░

░░░░░

░░░░░░░░ ░░ ░░░1 ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ №, ░░░░░░░░░░░ ░░ 3 ░░░░░, ░░░░░ ░░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ 2 ░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░, ░░░░░ ░░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░. ░., ░░░. ░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░░░░░░░░░ ░. ░., ░░░░░░ ░. ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ №

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ 7 ░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░.░. ░░░░░░░

<░░░░░░ ░░░░░░>

<░░░░░░ ░░░░░░>

<░░░░░░ ░░░░░░>

<░░░░░░ ░░░░░░>

<░░░░░░ ░░░░░░>

<░░░░░░ ░░░░░░>

<░░░░░░ ░░░░░░>

<░░░░░░ ░░░░░░>

<░░░░░░ ░░░░░░>

<░░░░░░ ░░░░░░>

<░░░░░░ ░░░░░░>

<░░░░░░ ░░░░░░>

<░░░░░░ ░░░░░░>

<░░░░░░ ░░░░░░>

<░░░░░░ ░░░░░░>

<░░░░░░ ░░░░░░>