Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-5508/2013 ~ М-5385/2013 от 12.11.2013

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

11 декабря 2013 года Центральный районный суд г. Тольятти, Самарской области в составе:

председательствующего Соболевой Ж.В.

при секретаре Дураевой Е.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Ковальчук ФИО5 к Севастьянову ФИО6 о признании утратившим право пользования жилым помещением, устранении препятствий в осуществлении права собственности и снятии с регистрационного учета,

установил:

Истица обратилась в суд с иском, в котором просила признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по <адрес> устранить препятствия в осуществлении права собственности, сняв ответчика с регистрационного учета по указанному адресу.

В судебном заседании истица поддержала исковые требования. Суду пояснила, что является собственником квартиры, расположенной по <адрес> Ответчика в квартиру прописала и вселила ДД.ММ.ГГГГ года, так как состояла с ним в фактических брачных отношениях, кроме того, у него не было регистрации в г. Тольятти. В марте 2012 года ответчик выехал из квартиры, вывез все свои вещи. В добровольном порядке ответчик с регистрационного учета не снимается, коммунальные платежи не оплачивает. Регистрация ответчика создает ей препятствия во владении, пользовании и распоряжении имуществом принадлежащем ей на праве собственности, поскольку она вынуждена оплачивать коммунальные услуги, начисляемые на ответчика, а в случае необходимости не сможет распорядиться принадлежащим ей имуществом.

Ответчик Севастьянов А.С. в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещен, просил рассмотреть дело в его отсутствие. Из заявления, представленного Севастьяновым А.С. видно, что исковые требования Ковальчук З.А. он признает в полном объеме.

Представитель третьего лица отдела УФМС по Самарской области в Центральном районе в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещен, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Выслушав пояснения представителя истца, исследовав материалы дела, суд считает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.

В соответствии со ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В силу ст.31 ЖК РФ в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В соответствии с ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Судом установлено, что квартира, расположенная по <адрес> принадлежит на праве собственности Ковальчук З.А., что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права, выданным ДД.ММ.ГГГГ

Из пояснений истицы видно, что ДД.ММ.ГГГГ она зарегистрировала и вселила Севастьянова А.С., в качестве члена семьи, поскольку состояла с ним в фактических брачных отношениях. В марте 2012 года ответчик ушел от нее, забрал личные вещи. В подтверждение своих доводов представила выписки из поквартирной карточки от ДД.ММ.ГГГГ года, от ДД.ММ.ГГГГ из которой видно, что Севастьяновым А.С. поданы документы на выписку.

Оценивая доказательства в совокупности, а также учитывая, что ответчиком исковые требования признаны в полном объеме, что подтверждается заявлением, приложенным к протоколу судебного заседания, признание иска судом принято, так как оно не противоречит закону и не нарушает интересы заинтересованных лиц, суд считает необходимым признать Севастьянова А.С. утратившим право пользования жилым помещением, принадлежащим истице.

Регистрация гражданина по месту жительства или по месту пребывания является административным актом, который лишь удостоверяет факт свободного волеизъявления гражданина при выборе им места жительства или места пребывания. При утрате гражданином права на данное жилое помещение или его отсутствие, он в свою очередь в соответствии со ст. 7 абз. 7 Закона РФ "О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ" подлежит снятию с регистрационного учета по указанному адресу.

Судом установлено, что ответчик в вышеуказанном жилом помещении не проживает, в настоящее время членом семьи истицы не является, общего хозяйства не ведет, бремя содержания жилого помещения не несет.

Поскольку данная жилая площадь не является местом жительства ответчика, ответчик не является членом семьи истицы, суд считает, что он подлежит снятию с регистрационного учета.

    Руководствуясь ст.209,304 ГК РФ, 30,31 ЖК РФ, ст.ст. 12,50,56, 119, 192-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

     Иск Ковальчук ФИО7 удовлетворить.

Признать Севастьянова ФИО8 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по <адрес>

Устранить препятствия в осуществлении Ковальчук ФИО9 права собственности на квартиру, расположенную по <адрес> обязав отдел УФМС по Самарской области в Центральном районе г. Тольятти снять Севастьянова ФИО10, ДД.ММ.ГГГГ с регистрационного учета по указанному адресу.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Самарский облсуд через Центральный райсуд г. Тольятти в течение месяца со дня принятия решения суда.

Председательствующий: Соболева Ж.В.